Grundstücke zum Kauf in Berlin-Grunewald (Charlottenburg-Wilmersdorf)

Einmaliges Baugrundstück im Berliner Nobelviertel
Top Premium Einmaliges Baugrundstück im Berliner Nobelviertel
1/5
3.500.000,00 €
Kaufpreis
3.500.000,00 €
Kaufpreis
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf
...
großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus. Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der "Grünen Lunge" Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlese
Wohnen in Berlin (14193)
Top Premium Wohnen in Berlin (14193)
1/5
3.950.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Berlin (14193)

Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
Kaufpreis
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

.Grundstück m.Haus imGrunewald: Das ca. 1500 m2 große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus BJ.1934 bebaut, wurde 1984 für die Familie in 3 Wohnungen aufgeteilt und saniert. Einfacher Rückbau möglich. Bei Abriss kann ein Luxusneubau mit 5-6
...
Wohnungen, Penthaus ( (ca. 800-900m2 Wnfl.) und Tiefgarage entstehen. (kein Denkmalschutz) Der Kaufpreis wurde auf Grund der aktuellen Lage auf € 3.95 Mio. gesenkt! Allein der Bodenrichtwert 2023 beträgt € 3000,00 / 4,5 Mio. . Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in hervorragender, ruhiger Lage in Berlin -Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus. Das nahe Roseneck mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Tennisclubs, Arztpraxen, das Martin Luther Krankenhaus, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über
Berlin-Grunewald 1800m2 Grundstück zum Bodenrichtwert VB
Top Premium Berlin-Grunewald 1800m2 Grundstück zum Bodenrichtwert VB
1/5
4.500.000,00 €
Kaufpreis
4.500.000,00 €
Kaufpreis
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Berlin Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus. Das nahe Roseneck, der S-Bahnhof
...
Grunewald mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Arztpraxen und Martin Luther Krankenhauder sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist der Flughafen BER- Schönefeld in 25 Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: Die Villa mit ca.250m2 Wohnfläche und Einliegerwohnung ist dem Alter entsprechend Sanierungsbedürftig. Da kein Denkmalschutz,kann statt Sanierung ein Abriss des Hauses erfolgen und eine Stadtvilla mit 6-7 Wohnungen bis ca. -1000m2 Wnfl. und Tiefgarage beantragt werden. Besichtigungstermine: Weitere Angaben zum Objekt nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihres Namens, Ans
Einmaliges Baugrundstück im Berliner Nobelviertel
Top Premium Neu Einmaliges Baugrundstück im Berliner Nobelviertel
3.500.000,00 €
1.133 m2
Kaufpreis
3.500.000,00 €
1.133 m2
Kaufpreis
14193 Berlin / Grunewald
Immobilientyp: Grundstück

Dieses etwa 1.133 Quadratmeter gro e Baugrundst ck befindet sich in einer der begehrtesten Stra en des renommierten Berliner Nobelviertels Grunewald. Die Liegenschaft bietet einen Altbestand in Form eines sanierungsbed rftigen Einfamilienhauses. Nach
...
dessen Abriss besteht die M glichkeit, eine beeindruckende, bis zu dreigeschossige Stadtvilla zu errichten, die sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft einf gt. Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 / m und ergibt einen Grundst ckswert von 3.400.000 Bebauungspotenzial und Planungsrichtlinien: Grundfl chenzahl (GRZ): 0,2 Geschossfl chenzahl (GFZ): 0,4 Maximal zul ssige Anzahl der Vollgeschosse: III Zul ssige Geb udetypen: ausschlie lich Wohngeb ude Das Grundst ck f llt unter den Bebauungsplan IX-195, welcher eine Geschossfl che von bis zu 453 Quadratmetern zul sst. In Ausnahmef llen darf diese Fl che um 25% erweitert werden. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine maximale Bauh he von 13,0 Metern ber der nat rlichen Gel ndeoberfl che vo

Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Grunewald (Charlottenburg-Wilmersdorf):

Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
Top Premium Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
1/2
3.390.000,00 €
933 m2
Kaufpreis
3.390.000,00 €
933 m2
Kaufpreis
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundst ck in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundst ck befindet sich zur Zeit noch ein Geb ude aus den f nfziger Jahren, welches vom K ufer noch abgerissen werden muss. Die Eigent mer
...
haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. F r diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der " berschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich gr ere Wohnfl che erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundst cken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Au enabmessungen des Geb udes durch die Architekten so gew hlt, dass sie an die auf der R ckseite befindliche Doppelhaush lfte der urspr nglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl de