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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5,5 Zi.
143,58
m2
56412 Girod
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kleinholbach ist ein Ortsteil von Girod. Die beiden ehemals eigenständigen Gemeinden haben ca. 1200 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Limburg/Lahn am Rande des Naturpark Nassau. Sie gehört der Verbandsgemeinde
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Montabaur (ca. 5 km) an. Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Montabaur hat ca. 12.500 Einwohner und ist überregional bekannt durch ihr auffällig gelbes Schloss und den ICE-Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln - Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Girod, in Wallmerod, in Montabaur und in Nentershausen. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten in Girod und die Eisenbach-Grundschule in Girod. Weiterführende Schulen liegen in Montabaur. In wenigen Autominuten sind Sie auf der A3 Richtung Köln oder Frankfurt.
Ausstattung: Großformatige Fenster aus Kunststoff-Alu mit Dreifachverglasung elektrische Rolläden Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem Dacheindeckung Betonstein Heizung: Luft/Wasser Wärme
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
7 Zi.
155
m2
56412 Girod
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Haus bietet viel Platz zum Wohnen und die Scheune sowie das Nebengeb ude viel Platz f r Hobbys. Das Haus stammt urspr nglich etwa aus dem Jahr 1900. Im Laufe der Jahre erfolgten mehrere Anbauten (1905, 1954, 1965, 1975). Nun stehen auf 2
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Etagen ca. 155 m Wohnfl che zur Verf gung. Weitere Ausbaureserve bietet der Speicher. In der Scheune befindet sich eine Garage, die Heizungsanlage mit ltank, Lagerfl chen und viel Platz im ehemaligen Heuboden. Der Keller eignet sich zum Lagern von Wein und Kartoffeln. Die Innenausstattung (Elektrik, B den, Treppe, Bad im Obergeschoss) entspricht etwa den 1970 er Jahren. Die Raumaufteilung ist zweckm ig und gro z gig. Auf dem Grundst ck gibt es Parkfl chen, Rasen und Platz f r einen Gem segarten, ein Teil ist bereits eingez unt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus mit viel Potential im Rahmen einer ausf hrlichen Objektbesichtigung vor. Nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter: 02662-9610 oder
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
15 Zi.
443
m2
56414 Steinefrenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und teilsanierte Fachwerkhaus mit Nebengeb ude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das beeindruckende Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1.531 m mit ca. 1.056 m f r das Haupthaus inkl. Gartennutzung und ca. 475 m f
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r Saalmieter inkl. Gartennutzung hinter dem Haus. Das Haupthaus wurde ca. im Jahre 1870 teils massiv und teils in Fachwerkkonstruktion errichtet mit einer Wohnfl che ber zwei Etagen von ca. 210 m . Im Jahre 2020 bis 2021 wurde es umfangreich modernisiert. Das Nebengeb ude, mit drei teilsanierten (im Jahre 2015) Wohnungen, verf gt ber ca. 227 m Wohnfl che. Davon zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine gro e Wohnung mit ca. 122 m , bis zur H lfte mit Sichtdach, findet sich im Dachgeschoss wieder. Ein gro er Garten mit Teich sowie ein zus tzlicher Freisitz runden das Angebot ab. Hier k nnen Sie entspannen, spielen und die Liebe zur Natur ausleben. Die auf dem Anwesen befindliche Scheune bietet viel Platz f r Gartenger te oder landwirtschaftlic
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56412 Nomborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in der eigenständigen Gemeinde mit ca. 725 Einwohnern. Nomborn ist auch als das Dorf der Brunnen bekannt, worauf der Ortsnamen bereits hindeutet. Die
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Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn am Rande des Naturpark Nassau. Kindergärten finden Sie im ca. 2,8 km entfernten Heilberscheid und ca. 2,5 km entfernt in Nentershausen. Grund- und/oder weiterführende Schulen erreichen sie in Nentershausen (ca. 2,5 km), Montabaur (ca. 10,1 km) und Elz (ca. 11,9 km). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der A 3 Köln - Frankfurt, etwa drei Kilometer entfernt. Nomborn ist durch die Regionalbuslinie 450 (Montabaur - Nomborn - Nentershausen - Diez - Limburg) der Firma Rhein-Mosel-Bus an den ÖPNV angeschlossen.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 2000 - teilweise ausgebautes Dach - zweifach verglaste Holzfenster aus Ende der 90er Jahre - Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
105.600,00 €
90
m2
56412 Nentershausen , Westerw
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei