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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1.970.000,00 €
11 Zi.
1.538
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Bleiche ist ein, weit über die Grenzen Offenburgs hinaus, bekanntes und zukunftsorientiertes Traditionsgasthaus mit großem Biergarten und Kegelbahn.
Die einmalige Lage direkt am Rad- und Wanderweg des Mühlbachs, macht sie für jung und alt zu
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einem beliebten Ausflugziel.
In diesem interessanten, ständig erweitertem und renoviertem Objekt, das einen neuen Besitzer sucht,
befinden sich 3 Wohnungen und Gewerberäume.
Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 74,68 m², Wohnung 2: 76,60m² und Wohnung 3 inklusive ausgebautem Dachstudio: 207,76 m².
Das Gewerbe mit einem Innenbereich von 775 m² verfügt über eine Gaststätte mit Kegelbahn, Werkstatt und diversen Räumen.
Der Außenbereich mit Biergarten weist eine Größe von ca. 300 m² auf.
6 Garagen mit einer Gesamtfläche von 104 m² und ein großer Parkplatz komplettieren das Ganze.
Weit kann hier der Blick zum Schloss Ortenberg und bis ins Kinzigtal schweifen.
Die Landesgartenschau im Jahr 2032 und der Bau des neuen Sportparks 2026 bieten hie
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.950.000,00 €
53 Zi.
1.600
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das seit 26 Jahren erfolgreich geführte Hotel Grünwinkel in Oberharmersbach sucht ihren neuen Besitzer! Ein Ort an dem Geborgenheit, Ruhe und Harmonie groß geschrieben wird. Mit 53 Zimmern gibt es reichlich Kapazität um auch größere
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Reisegruppen zu empfangen. Neben einer hochwertigen Industrieküche mit umfangreicher Ausstattung verfügen Sie außerdem über ein schönes Restaurant, das Ihre Gäste lieben werden. Unzählige Wander- und Radwege bei malerischer Kulisse sowie diverse alternative Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt. Darüber hinaus verfügen Sie über ein Dampfbad sowie eine Sauna um sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Vollständig ausgestattete Industrieküche (zzgl. 50.000,- EUR)
- 53 Hotelzimmer
- Auslastung von bis 10.000 Übernachtungen pro Jahr
- gemütliches Restaurant
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Carport und Garage (zzgl.
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
780
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das charmante Landhaus in Sasbachwalden mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Wohnfläche von 550 m² und einem Grundstück von 1300 m² bietet einen unvergleichbaren und unverbaubaren Blick auf die Vogesen. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden,
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sei es als Hotel, Gewerbe, Praxis, AirBnB oder als Wohnungen. Die 11 möblierten Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie die 3 Zimmer-Hauptwohnung mit großem Wohn-Essbereich und 2 Balkonen bieten einen besonderen Wohnkomfort. Die ruhige Lage und die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten im Kurort machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Unternehmer gleichermaßen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Ausblick in die Vogesen (unverbaubar)
- vielseitig Nutzbar (Pension, Praxis, AirBnB etc.)
- Kurort
- ehem. Koi-Teich zur Terrasse umgebaut (noch vorhanden)
- Aufteilung in Privat und Gewerbe
- 11 möbelierte Doppel-Zimmer mit eigenem Bad
- jährliche Wartungen der Heizanlage
-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.650.000,00 €
1.890
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das zum Verkauf stehende Gewerbegeb ude befindet sich auf einem bebauten Grundst ck und besteht aus zwei Geb udeteilen unterschiedlichen Alters. Im Westtrakt des Geb udes befinden sich zwei Gastronomiebetriebe, ein Bistro und ein Imbiss. Der Osttrakt
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beherbergt einen Supermarkt mit angeschlossener B ckerei sowie Lager- und Nebenr umen im Untergeschoss. Jede der Gewerbeeinheiten verf gt ber eine separate Zug nglichkeit. Gewerbliche Fl chen: Die ermittelten gewerblichen Fl chen setzen sich wie folgt zusammen: Verkaufsfl chen und Nebenr ume EG Ca. 1156,60 qm Lager und Nebenraume UG: 452,8 qm Imbiss: ca. 216,69 qm Ausstellung: ca. 64,74 qm Insgesamtfl che: 1.890,83 qm. Gewerbe/Nutzfl che. Osttrakt - Gewerbegeb ude mit Verkaufsfl chen und Lager Objektbeschreibung: Der Osttrakt des Gewerbegeb udes wurde 1972 erbaut und 1983 erweitert. In den folgenden Jahren fanden mehrere Modernisierungen statt, darunter Umbauten im Jahr 2003 zur Nutzungs nderung in einen Lebensmittelmarkt, der Einbau einer
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.970.000,00 €
11 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Bleiche ist ein, weit über die Grenzen Offenburgs hinaus, bekanntes und zukunftsorientiertes Traditionsgasthaus mit großem Biergarten und Kegelbahn.
Die einmalige Lage direkt am Rad- und Wanderweg des Mühlbachs, macht sie für jung und alt zu
...
einem beliebten Ausflugziel.
In diesem interessanten, ständig erweitertem und renoviertem Objekt, das einen neuen Besitzer sucht,
befinden sich 3 Wohnungen und Gewerberäume.
Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 74,68 m², Wohnung 2: 76,60m² und Wohnung 3 inklusive ausgebautem Dachstudio: 207,76 m².
Das Gewerbe mit einem Innenbereich von 775 m² verfügt über eine Gaststätte mit Kegelbahn, Werkstatt und diversen Räumen.
Der Außenbereich mit Biergarten weist eine Größe von ca. 300 m² auf.
6 Garagen mit einer Gesamtfläche von 104 m² und ein großer Parkplatz komplettieren das Ganze.
Weit kann hier der Blick zum Schloss Ortenberg und bis ins Kinzigtal schweifen.
Die Landesgartenschau im Jahr 2032 und der Bau des neuen Sportparks 2026 bieten hie
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1.280.000,00 €
318
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.950.000,00 €
53 Zi.
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das seit 26 Jahren erfolgreich geführte Hotel Grünwinkel in Oberharmersbach sucht ihren neuen Besitzer! Ein Ort an dem Geborgenheit, Ruhe und Harmonie groß geschrieben wird. Mit 53 Zimmern gibt es reichlich Kapazität um auch größere
...
Reisegruppen zu empfangen. Neben einer hochwertigen Industrieküche mit umfangreicher Ausstattung verfügen Sie außerdem über ein schönes Restaurant, das Ihre Gäste lieben werden. Unzählige Wander- und Radwege bei malerischer Kulisse sowie diverse alternative Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt. Darüber hinaus verfügen Sie über ein Dampfbad sowie eine Sauna um sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vollständig ausgestattete Industrieküche (zzgl. 50.000,- EUR)
- 53 Hotelzimmer
- Auslastung von bis 10.000 Übernachtungen pro Jahr
- gemütliches Restaurant
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Carport und Garage (zzgl. 15.000,- EUR)
- barriere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
7 Zi.
169,94
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Ideal f r alle,
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die unter einem Dach wohnen und arbeiten m chten, ist dieses Wohn- und Gesch ftshaus. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist perfekt f r Alleinstehende oder ein Paar, im Obergeschoss bietet eine 4-Zimmerwohnung mit gro z giger Terrasse einer Familie Platz. Zus tzlich gibt es eine Gewerbeeinheit, die z.B. als Ladengesch ft, Galerie, Lager, Praxis oder Kanzlei genutzt werden k nnte. Aktuell ist sie befristet teilvermietet. Aufteilung WOHNHAUS Erdgeschoss 2-Zimmerwohnung, ca. 69,44 m - Diele mit Treppenhaus - K che - Tageslichtbad mit Wanne - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Abstellraum / B ro Obergeschoss 4-Zimmerwohnung, ca. 65 m + Ausbau (um 1979/1980) - Diele - G ste-WC mit Fenster - modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
196
m2
Bismarckstraße 85, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen. Details: Direkt am Busbahnhof "Schl ssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgescho ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fl
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che. Der Vorp chter hat bereits mit der Sanierung begonnen. In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eing nge die M glichkeit 2 Automatenkonzessionen zu bernehmen. Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Im Speicher des Hauses h tte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm. Das Haus muss grunds tzlich komplett renoviert werden und ist somit ideal f r den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier k nnen Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen. Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben. Besichtigungen sind nur nach Bonit tsnachweis m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
1.610
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das gepflegte Apartmenthaus in gut erhaltenem Zustand steht in begehrter Lage im westlichen Schwarzwald. Auf dem knapp 1.800m gro en Grundst ck befinden sich neben dem Haus eine Garage und 15 weitere Stellpl tze. Das Haus mit der hellen Putzfassade
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wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Ausbau und die Modernisierung fanden Anfang der 2000er Jahre statt. Die Immobilie befindet sich in einer guten Verfassung. Fluchtwege- und Brandschutzkonzept wurden in den letzten Jahren aufwendig erweitert. Renovierungsstau ist nicht vorhanden. Das Objekt bietet ber 50 gut ausgestattete Zimmer auf vier Etagen, welche mit zwei Aufz gen verbunden sind. Dar ber hinaus stehen ein ansprechender Empfangsbereich mit Sitzecke, behindertengerechter Aufgang mit Rampe und Aufzug zur Verf gung. Eine weitere Besonderheit ist der gro z gige Fr hst cksraum bzw. Veranstaltungsraum sowie eine gut ausgestattete K che mit Nebenr umen. Ausstattung der WC-Anlagen im Standard der 1990er Jahre, gro z gige Dimens
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
184,76
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht diese seit 2010 vermietete und moderne Gewerbeeinheit, welche 1986 zentral im Ortskern (Oberkirch) am Kirchplatz gebaut wurde. Die R umlichkeiten befinden sich sowohl im Keller- als auch im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch
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ftshauses. Die Gewerbeeinheit ist ca. 185 m gro und gew hrt mit durchgehenden Schaufenstern und der stark frequentierten Fu g ngerzone eine optimale Pr sentation von Produkten und Dienstleistungen. Zus tzlich zur ger umigen Verkaufsfl che im Erdgeschoss gibt es einen Pausenraum. Aufgrund der Umnutzung des Kellers in Lagerr ume, wurde die Treppe, die in das Kellergeschoss f hrt, geschlossen. Hierbei besteht jedoch die M glichkeit, diese wieder zur ck zubauen um die R umlichkeiten anderweitig zu nutzen. Zudem verf gt der Kirchplatz ber zahlreiche Parkm glichkeiten. Diese Gewerbeeinheit ist vermietet und steht Ihnen daher optimal als Kapitalanlage zur Verf gung. Fl che: Ladenfl che im EG ca. 136 qm Fl che: Keller: ca.49 qm ( aktuell Nutzraum ) Ges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
697
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Angebot hier ein interessantes Gewerbeobjekt / Gesundheitszentrum mit einer Dachgeschosswohnung in zentrumsn he von Achern. Im Untergeschoss ist ein Labor f r Zahntechnik untergebracht. Im Erdgeschoss ist eine Praxis f r Implantaologie und
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Oralchirurgie und im Obergeschoss eine Physio-Therapie Praxis. Allesamt langj hrige, sympathische und zuverl ssige Mieter . Es stehen insgesamt 21 Parkpl tze zur Verf gung Die Grundst cksgr e ist ca. 1338 m . Beheizt wird das Haus teilweise mit einer Gastherme und teilweise mit Elektroheizungen. Im Dachgeschoss ist eine gro z gige Wohnung mit 4 Zimmern und einer atemberaubenden Dachterrasse. Das Haus verf gt ber einen Aufzug. Somit h tten Sie die M glichkeit auch bis ins hohe Alter die DG Wohnung selbst zu bewohnen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 76000 Euro pro Jahr. Eine interessante Kapitalanlage in der Sie auch selbst wohnen k nnten. Und das im Zentrum von Achern. Bitte haben Sie Verst ndnis dass wir nur wenige Bilder ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
1
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus
Lage, Lage, Lage... Traditionsreiches Gesch ftshaus in bester zentraler Innenstadtlage von Lahr. Das imposante traditionsreiche Kulturdenkmal wurde 1993 total entkernt und generalsaniert und befindet sich in einem hervorrragenden baulichen Zustand.
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Die Verkaufsfl che geht ber 3 Etagen (KG, EG, OG). Diese sind sowohl ber eine modern angelegte Stahltreppenanlage als auch mit dem Personenaufzug erreichbar. Dar ber befinden sich im 2.OG und im DG B ro- und Lagerr ume, die auch als Wohnraum genutzt werden k nnten. Der Verkauf erfolgt einzig und allein aus Altersgr nden der Inhaberfamilie. Dies bedeutet f r einen K ufer, dass er gleichfalls das Kerngesch ft der jetzigen Inhaber bernehmen k nnte, welches weit ber die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist und einen ausgezeichneten Ruf genie t. Andererseits bieten die R umlichkeiten ber den Einzelhandel hinaus M glichkeiten f r Dienstleister verschiedener Branchen, die im Zentrum der Stadt pr sent sein wollen. Die unmittelbare N he zur Tiefgarage Ma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
503
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
51.000,00 €
12.016
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Im Angebot steht der Bestand aus 2 Grundb chern, insgesamt 4 Landwirtschaftsfl chen, die sich im Au enbereich von Friesenheim befinden. Dabei handelt es sich gr tenteils um Fl chen der Land- und Forstwirtschaft, vereinzelt aber auch um Rebfl chen.
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Im Durchschnitt zeigen die Flurst cke eine Gr e von ca. 1.500 m , weitere Flurst cke eine Gr e von ca. 3.300 - 4.300 m . Eine detaillierte Aufschl sselung ist unserem Expos zu entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann z gern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
780
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das charmante Landhaus in Sasbachwalden mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Wohnfläche von 550 m² und einem Grundstück von 1300 m² bietet einen unvergleichbaren und unverbaubaren Blick auf die Vogesen. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
2.500
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite von etwa 10% pro
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Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein außerordentliches weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
345
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 30 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bahnhof Kappelrodeck: 10 km Bahnhof Achern: 10 km Autobahnzufahrt Achern A3: 10 km Baden-Baden: 25 km Offenburg: 30 km Straßburg: 46 km Karlsruhe: 67 km Basel: 158 km
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Angrenzende Wanderwege: Heilklima-Wanderung 4 Wasser Welten Steig Kleiner Hansjakob Weg Skilifte: Ochsenstall 3,3 km Unterstmatt 3,3 km Baby Lift Unterstmatt 3,4 km Ausflugsziele: Bike-Park Schaeffler MTB-Arena: 1 km MTB Tour Alpirsbacher Klosterbräu Schwarzwald Trail: 1 km Kneipp-Tretbecken Brandmatt: 1 km Gaishöll-Wasserfälle 2,4 km Gleitschirm-Landeplatz Schlossberg 2,6 km Schwarzwald Hochstraße 3,3 km Mummelsee 3,4 km Alde Gott 3,2 km Hornisgrindenturm 3,6 km Silbergrundle Erzbergwerk 3,8 km Kunsteisbahn am Wiedenfelsen 6 km Gertelbach-Wasserfälle 6,7 km Wildnis Pfad 7,9 km Allerheiligen Wasserfalle 8,7 km Kloster Allerheiligen 8,8 km Schauenburg 10,1 km Geroldsau Wasserfall 12 km Lothar Pfad 12,8 km Top-Attraktionen: Brahmshaus 16 km Altes Schlo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
450
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses besondere Anwesen hat eine Gesamtfläche von knapp 600 qm, wovon ca. 330 qm (inkl. Balkonen und Terrassen) auf die Wohnfläche entfallen (können), die Nutzfläche des Wohnungteils liegt bei rund 64 qm und die betriebliche
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Nutzfläche bei rund 207 qm. Die Büroräume verfügen über ein WC und eine Teeküche. Es ist über eine Baulast festgelegt, dass das der Wohnanteil nur dann als solcher benutzt werden darf, wenn ein Gewerbe betrieben wird und der Wohnraum somit als Betriebsführer Wohnung dient. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wurde jüngst mit einer Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage samt Stromspeicher modernisiert. Das Haus ist insgesamt in einem guten bis sehr gutem Zustand und verfügt über eine Garagenteil für zwei Fahrzeuge, einem großen und gut nutzbarem Untergeschoß, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einer sehr schönen und gepflegten Außenanlage samt Teich. Das Grundstück misst insgesamt 1.788 qm. Es stehen aber bei Bedarf noch w