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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
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m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
...
sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
512
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
...
sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusive Büro- oder Kanzleifläche erstreckt sich über 110 m² im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1908, direkt am Zoo Leipzig. Sie besticht durch ihre hochwertige Renovierung und ihre modernen Annehmlichkeiten.
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Die Mietfläche umfasst drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen Lagerraum sowie separate Toiletten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort, während die großen Fenster ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen.
Die Lage direkt am Zoo Leipzig ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Nähe zum Zoo und anderen Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Kü
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nord:
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Quelle: www.immobilo.de
1.500.000,00 €
1.350
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Bürogebäude auf dem Grundstück wurde 2023 renoviert und angemietet.
Die Jahresnettomiete beträgt: 62.400 €
Bestandsgebäude: (Büro, Sanitär)
- 1993 saniert
- ca. 420 m² Gesamtfläche
- Doppelfenster
- ca. 2,70 m Raumhöhe
- 3 Eingänge
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- Bürotrakt (8 Räume), 2023 renoviert (siehe Bilder)
- Sanitärtrakt (Duschen, WC´s, EBK, Aufenthaltsraum)
- 7 überdachte Carports a´ca. 4,87 m breit; Höhe: ca. 3,77 m
- große Garage mit 3 elektr. Rolltoren (ein Tor ist ca. 3,28 m breit und ca. 3,40 m hoch)
- Nebenräume / Lager ca. 220 m² Fläche gesamt
- Deckenkran vorhanden
- ca. 1.350 m² Grundstück
- großes Einfahrtstor am Grundstück
- gepflastertes Grundstück (mit Knochenbetonsteinen)
- Ölheizung mit 18.100 Liter Tank
Eine Bauvoranfrage wurde im März 2022 eingereicht.
Mögliche Nutzung:
- Lager, Produktion-/ Halle
- Werkstatt mit Büro
- Reparaturwerkstatt
- Großhändler, Getränkehandel
- Baufirma, Baustoffhandel
- Garten- und Blumenhandel
- Lagerboxen
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Quelle: www.immobilo.de
429.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie
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wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.