Gewerbe kaufen in Koblenz

Top Angebot für Investoren - 3 Sterne Hotel + EFH im schönen Hunsrück zwischen Boppard und Kastellauen
Top Premium Top Angebot für Investoren - 3 Sterne Hotel + EFH im schönen Hunsrück zwischen Boppard und Kastellauen
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1.100.000,00 €
18 Zi.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
18 Zi.
Kaufpreis
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Top Angebot für Hoteliers und Investoren - Gepflegtes 3 Sterne Hotel und Einfamilienhaus als Paket im Hunsrück zwischen Boppard und Kastellaun Weitere Bilder und Videos gerne auf Anfrage Genießen Sie gemeinsam mit Ihren Gästen die Schönheit
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der Natur und die Entspannung an einem perfekten Ort. Das Grundstück umfasst ein mit ca 1500 m2 Nutzfläche ein großes Hotel mit 18 Zimmern sowie ein Einfamilienhaus von 142 m² aus dem Jahr 2001, welches Ihnen den Vorteil bietet, in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu sein. Grundstücksgröße insgesamt 1645 m2. Diese Oase bietet Ihren Gästen zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten oder einen gemütlichen Spaziergang, um den Aufenthalt Ihrer Gäste unvergesslich zu machen.Das Hotel verfügt über einen Frühstücksraum, einen gemütlichen Barbereich und eine. Die Zimmer sind alle modern und komfortabel eingerichtet und bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Umgebung bietet unzählige Mögli
Einmalige Gelegenheit! Café/Restaurant mit großer Sonnenterrasse und 180 Grad Rheinblick
Top Premium Einmalige Gelegenheit! Café/Restaurant mit großer Sonnenterrasse und 180 Grad Rheinblick
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795.000,00 €
Kaufpreis
795.000,00 €
Kaufpreis
56076 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Zum Verkauf steht ein 211m² großes Café/Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich über 20 Stellplätze, die es den Kunden ermöglichen, bequem vor der Türe zu
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parken (Stellplätze sind öffentlich und gehören nicht zu diesem Angebot). Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die große überdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzplätzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzplätze im Innenbereich. Eine hochwertige und professionelle Gastronomieküche mit mehreren Kühlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten). Die Küche und die Personalräume sowie die dazugehörigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es ermöglicht, die Speisen und Getränke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++
676.500,00 €
Kaufpreis
676.500,00 €
Kaufpreis
56072 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zweistöckiges Bürogebäude (für Steuer- und Versicherungszwecke) mit einer Photovoltaikanlage. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 477 Quadratmetern und verfügt über einen Garten sowie einen Garagenblock mit vier Stellplätzen. Es wurde
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im Jahr 1994/95 erbaut und 2014 teilweise renoviert. Zusätzlich ist eine Empfangstheke im Wert von 500 EUR im Preis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit teilweise elektrischer Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine gute Belichtung und befindet sich in einem Bauzustand, der dem Baujahr entsprechend gut instandgehalten und gepflegt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 676.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
Spannende und ertragsstarke Immobilie im Mix Wohnen / Gewerbe mit großem Entwicklungspotential
Top Premium Spannende und ertragsstarke Immobilie im Mix Wohnen / Gewerbe mit großem Entwicklungspotential
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850.000,00 €
20 Zi.
800 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
20 Zi.
800 m2
Kaufpreis
56075 Koblenz-Stolzenfels
Immobilientyp: Gastgewerbe

Investoren und Bautr ger sollten bei der angebotenen Immobilie hellh rig werden. Zum Verkauf steht eine sehr spezielle und vielseitige Immobilie, in ausgesprochen spektakul rer Rheinlage und aktuell guten Mieteinnanhmen. Vor dem 2 Weltkriegen
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wurde das Geb ude bereits gewerblich, als Hotel und Restaurant, genutzt. In den letzten Kriegstagen komplett zerst rt und Anfang der 60er Jahre wieder neu aufgebaut. Die Immobilie wurde sukzessive zu einem der beliebtesten Ausflugslokale am Mittelrhein, mit gro er Rheinterrasse, ausgebaut. Ende der 80er Jahren kam es zu einem Eigent mer und Betreiberwechsel. Dieser ver nderte die bestehende Bausubstanz in verschiedenen zeitlichen Abschnitten. Es erfolgten mehrere bestehende r umliche Ver nderungen und Erweiterungen bzw. Anbauten, ausgehend von dem alten Haupthaus mit Hanglage und Rhein-Terrasse. Es handelt sich um ein bebautes Grundst ck von 1075 m und zugeh rigem Brachland von 8723 m Die komplexe Immobilie verf gt momentan ber folgende Gru
2 Wohn- & Geschäftshäuser mit 10 Einheiten in guter Lage solide vermietet!
Top Premium 2 Wohn- & Geschäftshäuser mit 10 Einheiten in guter Lage solide vermietet!
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1.950.000,00 €
740 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
740 m2
Kaufpreis
Pfarrer-Kraus-Straße 93-95, 56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In gefragter Lage von Koblenz-Arenberg wartet ein entwicklungsf higes Mehrfamilienhaus-Ensemble auf einen neuen Investor, der die Vorz ge und das Potenzial des hier angebotenen H userpakets erkennt, sch tzt und nicht zuletzt eine Kapitalanlage sucht,
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um diese zu entwickeln und die vorhandenen Potenziale zu sch pfen! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei nebeneinander gelegene Wohn- / Gesch ftsh user, die in den Jahren 1965 und 1980 massiv und teilunterkellert erbaut wurden. Folgende Aufteilung ist aktuell f r die Immobilie (Nr. 93) gegeben: -Erdgeschoss: ca. 130m Fl che, aktuell vermietet an eine Praxis -Erdgeschoss: in die Jahre gekommenes Hallenbad -1. und 2. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 230m Wohnfl che -Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 120m Wohnfl che Aufteilung der zweiten Immobile (Nr.95): Erdgeschoss: Ehemalige Metzgerei mit B ro Lagerfl chen etc. Die vermietbare betr gt ca. 386m 1. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit jeweils 78m Wohnfl che 2. Obergeschoss: Eine Woh
7,6% Rendite: Vielseitige Gewerbeeinheit inkl. 2 PKW-Stellplätze
Top Premium 7,6% Rendite: Vielseitige Gewerbeeinheit inkl. 2 PKW-Stellplätze
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249.000,00 €
76 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
76 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage mitten in Koblenz. Die angebotene Gewerbeeinheit ist ein integraler Bestandteil eines sehr gepflegten rztehauses und befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 1983 erbaut und pr sentiert sich trotz
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seines Alters in einem ausgezeichneten Zustand. Es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau, und es sind keine gr eren Bauma nahmen in naher Zukunft geplant. Die Gewerbeeinheit wird seit 1987 erfolgreich als Friseursalon genutzt. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf rund 55 Quadratmetern der ansprechend gestaltete Kunden- und Thekenbereich. Im Untergeschoss, welches etwa 21 Quadratmeter gro ist, befinden sich Sanit ranlagen sowie diverse Lagerr ume. Hervorzuheben ist, dass die Nutzung der Gewerbeeinheit keinerlei Beschr nkungen unterliegt. Somit sind hier verschiedenste Gesch ftsmodelle, von Restaurants bis zum Einzelhandel, umsetzbar. Mit einem Mietzins von netto 19.160 Euro pro Jahr (Laden inkl. Nebenfl chen und inkl. 2 Stellpl tze)
7,6% Rendite: Vielseitige Gewerbeeinheit im Kern von Koblenz
Top Premium 7,6% Rendite: Vielseitige Gewerbeeinheit im Kern von Koblenz
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216.524,00 €
76 m2
Kaufpreis
216.524,00 €
76 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Einkaufscenter

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage mitten in Koblenz. Die angebotene Gewerbeeinheit ist ein integraler Bestandteil eines sehr gepflegten rztehauses und befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 1983 erbaut und pr sentiert sich trotz
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seines Alters in einem ausgezeichneten Zustand. Es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau, und es sind keine gr eren Bauma nahmen in naher Zukunft geplant. Die Gewerbeeinheit wird seit 1987 erfolgreich als Friseursalon genutzt. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf rund 55 Quadratmetern der ansprechend gestaltete Kunden- und Thekenbereich. Im Untergeschoss, welches etwa 21 Quadratmeter gro ist, befinden sich Sanit ranlagen sowie diverse Lagerr ume. Hervorzuheben ist, dass die Nutzung der Gewerbeeinheit keinerlei Beschr nkungen unterliegt. Somit sind hier verschiedenste Gesch ftsmodelle, von Restaurants bis zum Einzelhandel, umsetzbar. Mit einem Mietzins von netto 19.160 Euro pro Jahr (Laden inkl. Nebenfl chen und inkl. 2 Stellpl tze)
Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++
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676.500,00 €
Kaufpreis
676.500,00 €
Kaufpreis
56072 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Zweist ckiges B rogeb ude (f r Steuer- und Versicherungszwecke) mit einer Photovoltaikanlage. Das Geb ude hat eine Gesamtnutzfl che von 477 Quadratmetern und verf gt ber einen Garten sowie einen Garagenblock mit vier Stellpl tzen. Es wurde im Jahr
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1994/95 erbaut und 2014 teilweise renoviert. Zus tzlich ist eine Empfangstheke im Wert von 500 EUR im Preis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit teilweise elektrischer Fu bodenheizung. Die Immobilie verf gt ber eine gute Belichtung und befindet sich in einem Bauzustand, der dem Baujahr entsprechend gut instandgehalten und gepflegt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 676.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r
Hier behalten Sie einen kühlen Kopf
Top Premium Hier behalten Sie einen kühlen Kopf
1/2
629.000,00 €
707 m2
Kaufpreis

Hier behalten Sie einen kühlen Kopf

Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
56070 Koblenz
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Mit diesem Expos d rfen wir Ihnen eine gepflegte Gewerbeimmobilie in einer bevorzugten Lage von Koblenz anbieten. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.100 m finden Sie neben ausreichenden Parkm glichkeiten, eine massiv errichtete Halle mit
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unterschiedlichsten Nutzungsm glichkeiten vor (ggf. Nutzungs nderung erforderlich). Die Halle bietet eine klassische Aufteilung in eine Hauptnutzfl che mit direkter Andienung durch zwei Rampen. Dies wird erg nzt durch B rofl chen, Sozialr ume und Nebenfl chen im EG und OG. Die Fl chenzusammenstellung ergibt ca. 450 qm Lager- oder Produktionsfl che, sowie ca. 100 qm B ro- und Sozialr ume im EG nebst weiteren ca. 150 qm B rofl che im OG. Urspr nglich wurde diese Immobilie f r einen gro en deutschen Eishersteller erbaut und dies bringt uns direkt zu einer Besonderheit. Die Halle verf gt ber eine zweite ged mmte Einhausung im Inneren. F r die damalige Lagerung von Speiseeis erbaut, begeistert Sie noch heute durch eine hervorragende D mmung vor Hitze
Solide Kapitalanlage im Gewerbegebiet Wallersheim
Top Premium Solide Kapitalanlage im Gewerbegebiet Wallersheim
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925.000,00 €
1.054 m2
Kaufpreis
925.000,00 €
1.054 m2
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56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf angebotene Geb ude, befindet sich im Gewerbegebiet Wallersheim und verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 1.054 m . Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giges Lager mit ca. 389 m Fl che. Dank der hohen, robusten W nde und der
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trockenen Bauweise, eignet es sich hervorragend zum lagern jeglicher Gegenst nde. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein moderner B robereich mit ca. 180 m Fl che, der ausreichend Platz f r eine Vielzahl von Arbeitspl tzen bietet. Zus tzlich gibt es eine moderne und ger umige Hausmeisterwohnung mit ca. 118 m . Die gro z gigen Terrassen sind die idealen Orte f r Sommerfeste, Mitarbeiterpausen sowie Kundenempf nge. Ein Teil des Geb udes mit einer Fl che von ca. 100 m ist an eine Autowerkstatt vermietet. Zudem verf gt das Grundst ck ber einen ca. 80 m gro e Carport zwei Garagen und 12 Stellpl tze, die ausreichend Parkm glichkeiten f r Kunden und Mitarbeiter bieten. Die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, was die Er
Einmalige Gelegenheit! Café/Restaurant mit großer Sonnenterrasse und 180 Grad Rheinblick
Top Premium Einmalige Gelegenheit! Café/Restaurant mit großer Sonnenterrasse und 180 Grad Rheinblick
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795.000,00 €
211 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
211 m2
Kaufpreis
56076 Koblenz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

Zum Verkauf steht ein 211m gro es Caf /Restaurant, welches sich zur Zeit in Eigennutzung befindet und keine Brauereibindung besitzt. Vor dem Restaurant befinden sich ber 20 Stellpl tze, die es den Kunden erm glichen, bequem vor der T re zu parken
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(Stellpl tze sind ffentlich und geh ren nicht zu diesem Angebot). Das besondere Highlight dieser Immobilie ist Ihre Lage, sowie die gro e berdachte Terrasse mit aktuell ca. 80 Sitzpl tzen. Erweitert wird dies durch die 70 Sitzpl tze im Innenbereich. Eine hochwertige und professionelle Gastronomiek che mit mehreren K hlanlagen ist ebenfalls vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten). Die K che und die Personalr ume sowie die dazugeh rigen WCs befinden sich im Kellergeschoss. Zum Eingangsbereich gibt es daher einen kleinen Lastenaufzug, der es erm glicht, die Speisen und Getr nke bequem hoch und runter zu fahren. Ein Felsenkeller zur Weinlagerung befindet sich unter dem Keller.
Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!
Top Premium Neu Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!
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350.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Investieren Sie in hervorragender Lage von Koblenz! Die Nutzung der R umlichkeiten erfolgt aktuelll als Praxis mit einer Fl che von ca. 140 m . Hinzukommt ein Appartement/ehemals Archivr umlichkeiten mit einer Gr e von ca. 26,50 m und ein
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Kellerraum. Die Praxisfl che ist aktuell vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollst ndige Expos zur Verf gung.