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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
670
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in optimaler Verkehrsanbindung an die A5 und dennoch ohne großen Durchgangsverkehr am Ende einer Sackgasse des Gewerbegebiets von Karlsdorf-Neuthard. Karlsdorf-Neuthard ist eine
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Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nordöstlich von Karlsruhe. Durch die optimale Anbindung an den ÖPNV ist Karlsdorf-Neuthard sowhl Richtung Karlsruhe mit dem Bus und durch den Bahnhof Bruchsal-Germersheim an das Netz der Deutschen Bahn angschlossen.
Ausstattung: - Baujahr ca. 2008 und 2015 - ca. 120 m² Wohnfläche - ca. 670 m² Gewerbeflächen - 1.495 m² Grundstück - Gas-Zentralheizung von 2008 (Flüssiggas) - Holzofen-Kamin - Böden: Beton, Laminat und Fliesen - Überdachte Terrasse - 6 Außenstellplätzen - Container
Objekt: Einfamilienhaus und Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage von Karlsdorf - Neuthard. Wir bieten Ihnen hier die Chance sich auf
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
402
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet gemäß Bebauungsplan Ochsenstall II in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw.
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Germersheim und in östlicher Richtung Bretten. Im Umfeld sind eine Tankstelle, Bauhaus, Media-Markt, ALDI , dm sowie weitere Gewerbeunternehmen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen. Insgesamt stehen hier ca. 548 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
582
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet gemäß Bebauungsplan Ochsenstall II in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw.
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Germersheim und in östlicher Richtung Bretten. Im Umfeld sind eine Tankstelle, Bauhaus, Media-Markt, ALDI , dm sowie weitere Gewerbeunternehmen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen. Insgesamt stehen hier ca. 548 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsdorf-Neuthard:
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
9 Zi.
133,03
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie m chten Ihr Unternehmen und modernes Wohnen unter einem Dach vereinen? Dann bietet sich Ihnen hier die ideale Immobilie zur freien Entfaltung und zur optimalen Work-Life-Balance. Das neuwertige Wohn- und Gesch ftshaus mit ca. 454 m Nutzfl che
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befindet sich im Technologie- und kologiedorf Bruchsal (TED) auf einem circa 1.055 m gro en Grundst ck. Die etwa 133 m gro e Wohnfl che verteilt sich auf eine gro z gige Wohneinheit im Erdgeschoss zum Garten hin sowie ein Ein-Zimmer-G steapartment mit Bad und separatem Zugang im Obergeschoss. Der Garten mit gro er Rasenfl che und angelegtem Naturteich l dt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die hellen Gewerbefl chen, ideal zur Nutzung als B ro oder Ausstellungsfl che. Durch den modernen Sicherheitsstandard, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Aufteilung sowie den attraktiven Standort, ist dies ein einmaliges Angebot! Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
102,47
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden. Die Lage dieser Ladenfläche ist direkt an der Hauptstraße gelegen. Dies und das Rathaus, weitere attraktive Geschäfte und Praxen bilden das Umfeld und sorgen
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für eine hohe Frequenz. Wichtig für eine Geschäftslage. Das Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Alle Gebäude sind mit dem evohaus-Dämmsystem versehen. Der Kaltmiete beträgt 31.200 Euro im Jahr. Der Mietvertrag ist indexiert und kann um zweimal 5 Jahre verlängert werden.
Besichtigungstermin: Am besten anschauen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten.
Lage: Das Quartier NEUEMITTE in Graben-Neudorf liegt direkt an der Hauptstraße gegenüber dem Rathaus und Schulzentrum. Das direkte Umfeld sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.
Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne verein