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Quelle: www.immobilo.de
1.680.000,00 €
11 Zi.
1.038,9
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Grundstück ist ca. 1038,90 m² groß.
Das benachbarte Baugrundstück mit ca. 1464 m² kann zum Objekt dazu gekauft werden.
Komplettpreis: 1.900.000 €
Es handelt sich bei dem Objekt um eine moderne und hochwertige
Gewerbeimmobilie.
Über das
...
Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man das 1.OG.
Im Außenbereich ist der Boden gepflastert, dort gibt es auch einen separaten Heizungsraum.
Das Grundstück ist von einem zwei Meter hohem Stabgitterzaun mit einer elektrischen Schiebetoranlage von vier Metern Einfahrtsbreite umgeben.
Die Ausstattung und Bauweise ist absolut hochwertig und für viele Branchen geeignet.
Die derzeitige Nutzung: Schulungs- und Büroräume, sowie Werkstatt.
Jahresnettomiete - Ist: 59.076,00 €
Jahresnettomiete - Soll: 72.000,00 €
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1/36
Quelle: www.immobilo.de
1.600.000,00 €
3.495,21
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freistehende Halle mit Warmlager-, Ausstellungs- und Bürofläche im Gewerbegebiet West von Halle/Saale.
Mieteinnahmen Halle:
- der Teilmieter in der vorderen Halle zahlt 6.200,00 € Kaltmiete monatlich
...
- hinzu kommen ab 01.04.2024: 1.080,00 € Kaltmiete monatlich als Reservierungsgebühr im ungenutzten Zustand + Option bei Nutzung von dann 4.320,00 € Kaltmiete monatlich
- der Büro-/Ausstellungs- und Kleinlagerbereich von ca. 540 m² steht noch frei und kann noch separat vermietet werden.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Ideal für:
- Lager
- Produktion
- Indoor Sport
- Go-Kart
- Hochregallager
- Versandhandel
- Onlineversand
- DHL
- Logistik
- Großhandel
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
2.058
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
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Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1350 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
10 Zi.
440
m2
An der Eselsmühle 1, 06126 Halle
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauf wird eine der bekanntesten Liegenschaften der Stadt Halle (Saale), die "Eselsm hle". Die im Jahre 1886(87 als M hle errichtete Liegenschaft (M hlentyp Turmholl nder) wurde nach einer jahrzehntelangen M hlennutzung zum Restaurant ausgebaut und
...
war eines der bekanntesten Ausflugslokale der ehemaligen DDR mit bis zu 5000 Besuchern am Wochenende. Nach der Wende wurde die Liegenschaft gastronomisch von verschiedenen P chtern weiter betrieben, aktuell ist das Restaurant geschlossen und die Liegenschaft leerstehend. Ob ein Weiterbetrieb als Gastst tte oder eine Umnutzung inklusive teilweiser Neubebauung des insgesamt 1867 m gro en Grundst cks - Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Nutzung als Firmensitz w re ebenfalls m glich - hier werden Sie gesehen und sind berregional bekannt. Das in unmittelbarer N he erbaute Einkaufszentrum wurde nach der "Eselsm hle" benannt. Beste Wohn- und Gewerbelage in Halle-Neustadt mit perfekter Anbindung in alle Richtungen. Die Liegen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
2.071
m2
Rathausstr. 14, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht eine der sch nsten Liegenschaften in der halleschen Altstadt, wenige Meter vom Marktplatz der Saalestadt entfernt in der Rathausstra e 14. Die Verkaufsliegenschaft wurde bis vor drei Jahren als Hotel genutzt, aktuell erfolgt eine
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Zwischennutzung als Boardinghaus (ein kurzfristiger Auszug ist abgestimmt). Grunds tzlich ist ein gro er Teil des Geb udes sofort nutzbar, wir w rden aber eine Sanierung des Objektes anraten. Im Bereich des Hofes gibt es zus tzlich noch ca. 355 m Neubaupotential, nach sanierung und Neubau erzielt man eine realistische vermietbare Fl che von ca. 2071 m . Die Lage im Sanierungsgebiet sowie der Denkmalstatus, in Verbindung mit der excellente Wohn- und Gewerbelage, sprechen f r sich, m gliche steuerliche Gesichtspunkte ( 7i, h EStG) machen eine Sanierung zus tzlich attraktiv. Ein ideales Sanierungsobjekt f r Entwickler und Aufteiler, alternativ auch der perfekte Hotelstandort mit Gastronomie nahe dem halleschen Marktplatz. Beschreibung des Den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
10 Zi.
300
m2
An der Eselsmühle 1, 06126 Halle
Immobilientyp: Haus
Verkauf wird eine der bekanntesten Liegenschaften der Stadt Halle (Saale), die "Eselsm hle". Die im Jahre 1886(87 als M hle errichtete Liegenschaft (M hlentyp Turmholl nder) wurde nach einer jahrzehntelangen M hlennutzung zum Restaurant ausgebaut und
...
war eines der bekanntesten Ausflugslokale der ehemaligen DDR mit bis zu 5000 Besuchern am Wochenende. Nach der Wende wurde die Liegenschaft gastronomisch von verschiedenen P chtern weiter betrieben, aktuell ist das Restaurant geschlossen und die Liegenschaft leerstehend. Ob ein Weiterbetrieb als Gastst tte oder eine Umnutzung inklusive teilweiser Neubebauung des insgesamt 1867 m gro en Grundst cks - Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Nutzung als Firmensitz w re ebenfalls m glich - hier werden Sie gesehen und sind berregional bekannt. Das in unmittelbarer N he erbaute Einkaufszentrum wurde nach der "Eselsm hle" benannt. Beste Wohn- und Gewerbelage in Halle-Neustadt mit perfekter Anbindung in alle Richtungen. Die Liegen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
10 Zi.
500
m2
An der Eselsmühle 1, 06126 Halle
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Verkauf wird eine der bekanntesten Liegenschaften der Stadt Halle (Saale), die "Eselsm hle". Die im Jahre 1886(87 als M hle errichtete Liegenschaft (M hlentyp Turmholl nder) wurde nach einer jahrzehntelangen M hlennutzung zum Restaurant ausgebaut und
...
war eines der bekanntesten Ausflugslokale der ehemaligen DDR mit bis zu 5000 Besuchern am Wochenende. Nach der Wende wurde die Liegenschaft gastronomisch von verschiedenen P chtern weiter betrieben, aktuell ist das Restaurant geschlossen und die Liegenschaft leerstehend. Ob ein Weiterbetrieb als Gastst tte oder eine Umnutzung inklusive teilweiser Neubebauung des insgesamt 1867 m gro en Grundst cks - Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Nutzung als Firmensitz w re ebenfalls m glich - hier werden Sie gesehen und sind berregional bekannt. Das in unmittelbarer N he erbaute Einkaufszentrum wurde nach der "Eselsm hle" benannt. Beste Wohn- und Gewerbelage in Halle-Neustadt mit perfekter Anbindung in alle Richtungen. Die Liegen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
3.035
m2
Rudolf-Ernst-Weise-Straße 28, 30, 06112 Halle
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
In zentraler Lage von Halle (Saale) verkaufen wir ein aktuell als Parkplatz (insgesamt 100 Parkpl tze) genutztes Grundst ck mit einer Gesamtgr e von insgesamt 3035 m . Die derzeitige Mieteinnahme als Parkplatz betr gt f r die insgesamt 100 Parkpl tze
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ca. 26.000,- / Jahr, wobei die Parkplatzmiete f r diese zentrale Stadtlage sehr g nstig ist. Langfristig empfiehlt sich eine Entwicklung und Bebauung der Liegenschaft. In der direkten Umgebung liegen der hallesche Hauptbahnhof, das Landesverwaltungsamt, der zentrale Busbahnhof sowie zuk nftig das "Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europ ische Transformation". Weitere gr ere Bauprojekte sind in der unmittelbaren Umgebung geplant, die zentrale Citylage des Grundst cks erscheint ideal als Erg nzung bestehender Projekte oder f r eine hochwertige Neubauplanung. Das Grundst ck erstreckt sich von er Rudolf-Ernst-weise-Stra e bis zur Raffineriestra e, es w re also von 2 Seiten befahrbar. Ob als Wohnentwicklung., Mischnutzung oder berwiegend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
2.000
m2
Weststr. 30, 06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein 2.440 m gro e Gewerbeggrundst ck mit einem Bestandsgeb ude. Das Bestandsgeb ude mit 90 Zimmern und Mittelg ngen hat eine Mietfl che von ca. 2000 m (ohne Keller). Auf Grund der Plattenbauweise ist es
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grunds tzlich mit berschaubarem Aufwand zu sanieren, die Mittelgangstruktur spricht ebenfalls f r einen Erhalt. Eine Baugenehmigung zur Hotelnutzung (inklusive Eweiterungsbauten) liegt vor, gerne ist der Verk ufer bei einer Modifizierung der Baugenehmigung behilflich. Wir empfehlen eine Nutzung als Firmensitz, B rogeb ude, Boardinghaus, Storage-Objekt oder hnlich, ausreichend Parkpl tze und Zuwegungen zu Porphyrstra e, Weststra e und Zscherbener Landstra e sind vorhanden. Der Kaufpreis betr gt 600.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
2.000
m2
Weststr. 30, 06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein 2.440 m gro e Gewerbeggrundst ck mit einem Bestandsgeb ude. Das Bestandsgeb ude mit 90 Zimmern und Mittelg ngen hat eine Mietfl che von ca. 2000 m (ohne Keller). Auf Grund der Plattenbauweise ist es
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grunds tzlich mit berschaubarem Aufwand zu sanieren, die Mittelgangstruktur spricht ebenfalls f r einen Erhalt. Eine Baugenehmigung zur Hotelnutzung (inklusive Eweiterungsbauten) liegt vor, gerne ist der Verk ufer bei einer Modifizierung der Baugenehmigung behilflich. Wir empfehlen eine Nutzung als Firmensitz, B rogeb ude, Boardinghaus, Storage-Objekt oder hnlich, ausreichend Parkpl tze und Zuwegungen zu Porphyrstra e, Weststra e und Zscherbener Landstra e sind vorhanden. Der Kaufpreis betr gt 600.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
7.256
m2
Delitzscher Straße 57, 06112 Halle (Saale) / Ost
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Alleinauftrag der Eigent mergesellschaft verkaufen wir ein ca. 7.256 m gro es Gewerbegrundst ck in der Delitzscher Stra e in Halle (Saale). Sehr gute Gewerbelage zwischen Hauptbahnhof und Europachaussee. Die Liegenschaft ist aktuell zum Teil an
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einen Autohandel zwischenvermietet, dieser verl t bei Eigent merwechsel das Grundst ck. Die Liegenschaft ist vollst ndig ber umt. Ob als Firmensitz, Gewerbestandort, Dienstleistungsfl che oder Verkaufsstandort, die Gewerbelage ist ideal. Gute Erreichbarkeit auch mit dem PNV (Stra enbahn, Hauptbahnhof unweit entfernt). Kaufpreis im Assetdeal: 1.300.000,- Kaufpreis als Sharedeal: 1.150.000,-
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
3 Zi.
49,89
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schaffen Sie eine Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität und das Wohlbefinden fördert. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss definiert sich über eine klare Raumaufteilung und großzügigen Lichteinfall.
Das
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repräsentative Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert.
Aktuell ist die Gewerbeeinheit leerstehend und somit ideal für Eigennutzer geeignet. Es werden derzeit jedoch mehrere Mietanfragen bearbeitet und es kann zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.000,00 EURO neu vermietet werden. Dies erweitert den Interessentenkreis um Kapitalanleger!
Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
5.590
m2
Steinbeckstr., 06126 Halle
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Gewerbegrundst ck in Halle-Neustadt, an der Grenze zu Halle-Nietleben. In der Umgebung findet man Wohn- und Gewerbebebauung, nach unserer Einsch tzung der ideale Standort f r einen Firmensitz
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oder eine gewerbliche Nutzung wie z.B. B rogeb ude, Hotel, Boardinghaus, Praxiscenter/ rztehaus, Pflegeimmobilie, Verkaufsfl che (nach Abstimmung mit der Baubeh rde, welche Sortimente m glich sind), Gro handel, Gastronomie usw. ... . Gerne ein Vor-Ort-Termin, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.741.800,00 €
11.612
m2
Weststr. 30, 06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein gro es Entwicklungsgrundst ck mit einer Grundst cksfl che von 11.612 m und einer kalkulierten zuk nftigen vermietbaren Gewerbefl che von ca. 10.000 m . Das Bestandsgeb ude hat eine Nutzfl che von
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ca. 2000 m (ohne Keller). Auf Grund der Plattenbauweise scheint es grunds tzlich reparabel, die Mittelgangstruktur spricht ebenfalls f r einen Erhalt und sp tere Nutzung als B ro/ Wohnheim/ Betriebsgeb ude/ Firmensitz o. ., grunds tzlich ist hier aber auch ein Abri m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4.000
m2
Hans-Dittmar-Straße 5, 06118 Halle (Saale) / Trotha
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Entwicklungsgrundst ck in Halle-Trotha mit einer Grudnst cksgr e von ca. 4000 m . Die Liegenschaft ist mit einem sanerungsbed rftigen Wohnhaus (Wohn-Nutzfl che ca. 200 m , auch als B rohaus
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nutzbar) bebaut. Gute Gewerbelage, mehrere Firmen grenzen direkt an. Nach unserer Einsch tzung der ideale Firmensitz f r ein regionales Unternehmen, alternativ w re eine Nutzung als Garagenhof oder die Errichtung weiterer Geb ude denkbar. Eine Bauvoranfrage wurde bisher noch nicht egstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
3.677
m2
Weststr. 30, 06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein Filetgrundst ck im Gewerbegebiet Halle-Neustadt an der Ecke Zscherbener Landstra e - Weststra e. Ideale Gewerbelage, in der nahen Umgebung haben sich namhafte Unternehmen und Verkaufsm rkte
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angesiedelt. Das Grundst ck ist kurzfristig bebaubar. Gerne ein Vor-Ort-Termin, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung per Email: info@kunert-immobilien.de odet telefonisch unter 01525-2126247.
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Quelle: www.immobilie1.de
679.001,00 €
14 Zi.
2.475
m2
06126 Halle
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbeensemble liegt auf einem Grundst ck von ca. 8080m Fl che. Es wurde vormals als Ausbildungsst tte genutzt. Dadurch sind zahlreiche Geb udekomplexe wie B ror ume, Werkst tten und Arbeitsr ume entstanden. Zudem gibt es zentral auf dem Gel nde
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eine Halle von ca. 980m Nutzfl che, die vielf ltig genutzt werden kann. Auf dieser Halle wurde eine Photovoltaikanlage angebracht, die j hrlich einen Bruttoertrag von ca. 23.000 Euro erzielt. Weitere PV-Anlagen k nnen problemlos auf dem Ensemble entstehen die einen zus tzlichen Ertrag generieren. Insgesamt steht eine Gewerbefl che von ca. 2.475m f r eine individuelle Nutzung zur Verf gung. Ein B ro- und Lagergeb ude von ca. 120m Nutzfl che ist derzeit vermietet. Diese Gewerbeimmobilie ist ein interessantes Objekt f r viele Branchen, da sowohl B rokomplexe, als auch Hallen f r Produktion oder Lagerung vorhanden sind. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.250.000,00 €
5.700
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundst ck, welches sich in einem Gewerbe-/Industriegebeit befindet. Auf dem Grundst ck befindet sich eine 1975 errichtete Produktionsimmobilie mit ca. 5.731 m Nutzfl che, welche in den
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vergangenen 20 Jahren modernisiert und fortlaufend instandgesetzt wurde. Die Halle hat einen guten Bau- und Unterhaltungszustand und kann als Produktions- und Logistikimmobilie genutzt werden. Sie verf gt ber eine ebenerdige Andienung durch sechs Tore. Ferner befinden sich in der Halle insgesamt 3 Kr ne mit bis zu 12,5 t Traglast. Es liegt eine positive Bauvoranfrage ber eine Erweiterung von etwa 2.500 m zus tzlicher Hallenfl che vor. Das Objekt ist langfristig an einen solventen Mieter vermietet, aktuell mit einer Laufzeit bis 31.12.2033. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei ca. 360.000,00 .
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
120.000,00 €
3 Zi.
49,89
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schaffen Sie eine Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität und das Wohlbefinden fördert. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss definiert sich über eine klare Raumaufteilung und großzügigen Lichteinfall. Das repräsentative
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Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Aktuell weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
8.445
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
- Gewerbegrundst ck mit ca. 8.500 m unbebaut und erschlossen - Grundst ck wurde bisher als Sportplatz genutzt - gepflegter Zustand - Lage im Innenbereich gem 34 BauGB - es wurden neue Ver- u. Entsorgungsleitungen verlegt - Gehwege und Fahrbahnen
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wurden erneuert - Zuwegung ber Otto-Stomp-Strasse m glich