Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
93.665,00 €
1.703
m2
63874 Dammbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
In einem gut anfahrbaren Gewerbegebiet von Dammbach steht dieses Grundst ck zum Verkauf. Dammbach erreichen Sie in ca. 10 Minuten von der Autobahn BAB3 ber die Anschlussstelle Rohrbrunn. Das Grundst ck verf gt ber eine sch ne Gr e von ca. 1.703 m .
...
Eventuell sind auch noch die Nachbargrundst cke in einer hnlichen Gr e erwerbbar. F r das Gewerbegebiet gibt es einen Bebauungsplan, der uns in Dateiformat vorliegt und gerne zugesandt werden kann. Ebenfalls finden Sie den B-Plan auf der Homepage der VG Mespelbrunn f r die Gemeinde Dammbach. Der Bebauungsplan l sst die folgende Bebauung zu: Das Bauland ist als Gewerbegebiet GE nach 8 BauNVO festgesetzt. Zul ssig sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerh user, Lagerpl tze und ffentliche Betriebe sowie Gesch fts-, B ro und Verwaltungsgeb ude. Ausnahmsweise k nnen Wohnungen f r Aufsichts- und Bereitschaftspersonal sowie f r Betriebsinhaber und Betriebsleiter zugelassen werden. Es wird eine offene Bauweise festgesetzt. Mindestgrundst cksgr e betr g
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
350
m2
91413 Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Gesch ftshaus im Zentrum von Neustadt a.d. Aisch, das aus einem Hauptgeb ude und einem dahinterliegenden Nebengeb ude besteht. Der attraktive Neust dter Marktplatz befindet sich im n heren Umfeld. Das
...
Gesch ftshaus besteht aus einem gro en Ladengesch ft und aus einer Gastronomiefl che. Das innerst dtische Grundst ck ist nahezu komplett berbaut und hat eine Gr e von 270 m . Der Zugang zu den beiden Gewerbeeinheiten erfolgt stra enseitig ber die Wilhelmstra e. Das Anwesen ist nicht unterkellert. In der Vergangenheit wurden die notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsma nahmen von den Eigent mern und von den P chtern bzw. Mietern stets durchgef hrt. Es besteht keine Brauereibindung. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Grundst ck liegt im Bereich eines f rmlich festgelegten Sanierungsgebietes Altstadt der Stadt Neustadt a.d. Aisch. derzeitige Nutzung - Istzustand: Das Gesch ftshaus ist aktuell teilweise vermietet. Mieteinheit bestehend
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie sind Freiberufler oder gewerblich t tig? Dann k nnen Sie hier eine erstklassige Arbeitsst tte erwerben! Diese im Erdgeschoss / Souterrain gelegene B roeinheit mit einer gro z gigen Fl che von 155 m bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r die
...
Gestaltung eines effizienten und komfortablen Arbeitsumfelds und ist auf Wunsch kombinierbar mit einer Wohnnutzung. Beim Betreten der Einheit f llt sofort das helle und offene Raumkonzept auf, das durch die gro z gigen Fensterfronten noch verst rkt wird. Dadurch wird nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosph re geschaffen, sondern auch eine nat rliche Beleuchtung, die die Produktivit t f rdert. Die vorhandene Terrasse bietet die M glichkeit der Erholung. Die B roeinheit verf gt ber einen massiven Parkettboden, der die hochwertige Ausstattung unterstreicht. Das vorhandene Bad ist so gro z gig geschnitten, so dass hier eine gut nutzbare K che mit Sitzm glichkeit m glich ist. Separat besteht ein WC. Insgesamt ist diese B roeinheit die ideale Wa
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
8 Zi.
293,29
m2
97846 Partenstein
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Herzlich willkommen im charmanten G stehaus "Cafe Stefanie" in Partenstein. Das Anwesen besteht aus acht geschmackvoll eingerichteten G stezimmern sowie einem etablierten Restaurant. Zimmer und Ambiente: Die acht Zimmer, geschmackvoll eingerichtet
...
und mit allem Komfort ausgestattet, bieten den G sten einen behaglichen R ckzugsort. Die Atmosph re ist gepr gt von einem harmonischen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Jedes Zimmer ist einladend gestaltet und voll ausgestattet. Restaurant: Das Restaurant verf gt ber ca. 40 Sitzpl tze im Inneren. Zus tzliche Sitzpl tze, teilweise berdacht, stehen im Sommer auf der Sonnenterrasse zur Verf gung. Frei ab 31.12.2023: Derzeit ist das G stehaus verpachtet, wird jedoch zum 31.12.2023 wieder frei. Diese Gelegenheit bietet potenziellen K ufern die M glichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu bernehmen und weiterzuentwickeln. Mit seiner einzigartigen Atmosph re und etablierten Position in der Region ist dieses G stehaus eine
Top
Premium
1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
200.000
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
In Miltenberg (63897) wird eine Land-/Forstwirtschaft mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 200000 m² zum Kauf angeboten. Das Grundstück besteht aus unterschiedlichen Größen ab 8000m² und steht zeitnah zur Verfügung. Es eignet sich
...
optimal als Ausgleichsfläche für Firmen und ist in einem gepflegten Zustand.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unterschiedliche Größen ab 8000m²
- zeitnah verfügbar
- optimal für Firmen als Ausgleichsfläche
- gepflegt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
378
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geb ude wurde urspr nglich als Wohnhaus (linker Geb udeanteil mit eigenem Eingang) und mit einer gewerblich genutzten Einheit (eigener Eingang rechte Geb udeseite), die sich ber das gesamte Erdgeschoss und Untergeschoss erstreckt, genutzt. Das
...
Anwesen eignet sich damit hervorragend f r WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach. Wohn- und Nutzfl chen gesamt ca. 491,40 m - aufgeteilt auf: Gewerbefl che (rechter Hauseingang), nutzbar als Praxis, f r Freiberufler oder ideal als Tagespflege: Erdgeschoss ca. 170,91 m Nutzfl che mit eigenem Treppenhaus zum Untergeschoss mit ca. 113,40 m gewerblich genehmigter Nutzfl che. Galerie-Wohnung im 1.Obergeschoss/ DG Wohnfl che ca. 207,09 m : Davon im 1.OG ca. 138,47 m und im Dachgeschoss ca. 68,62 m , zuz glich Balkone. Kellerr ume ca. 57 m . Der gro e sonnige Garten mit einigen Obstb umen befindet sich derzeit in einem Dornr schenschlaf und wartet darauf, wiedererweckt zu werden. Parken: 1 Doppelgarage und f nf weitere gepflasterte Stellpl tz
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
150
m2
91623 Sachsen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Verkaufsgeb ude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat neben einem gro en Verkaufs-/Arbeitsraum noch ein kleines B ro, eine K che, ein Bad und zwei getrennte Toiletten. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. An das Geb ude
...
grenzen ber die ganze L nge zwei Gew chsh user (Stahl/Glas Konstruktion) mit ca. 1.020 m Nutzfl che. Diese Gew chsh user k nnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage best ckt werden, hierf r gibt es spezielle Module im Fachhandel. Drei weitere Gew chsh user (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m befinden sich freistehend im Anschluss. Die Gew chsh user verf gen ber einen Wasserspeicher (200 m ) f r Sickerwasser. Der Au enbereich der ehemaligen G rtnerei wird umrahmt von rund 320 m berdachter Verkaufsfl che (Stahl/Glas Konstruktion). Ebenso dazugeh rig ist ein Garagengeb ude mit vier Garagen. Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, f r Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellpl tzen vorhanden.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
210
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses Eigent mergepflegte Wohn- und Gesch ftshaus liegt in der Fu g ngerzone der Stadt Kitzingen. 1958 erbaut beherbergt das Haus derzeit folgende Einheiten: EG: Ladeneinheit - Ca. 100 qm - K che 2022 erneuert - WCs 2022 erneuert - Etablierte
...
Eisdiele mit Gewerbemietvertrag mit 5 Jahren Laufzeit - T ranlage zur Eisdiele wird noch vom derzeitigen Eigent mer erneuert (Kosten ca. 25.000 ) 1. OG: Praxis - ca. 92 qm - derzeit Leerstand - Zwei Balkone - Gasetagenheizung lteren Baujahres - Umbau zu Wohneinheit m glich 2. OG: Wohnung links - ca. 49 qm - vermietet - Balkon zum Innenhof - Gas- Zentralheizung - Bad 2017 - Boden 2017 2. OG: Wohnung rechts - ca. 60 qm - leerstand - Balkon zur Fu g ngerzone - Gaseinzel fen + Gas Warmwassertherme - Bad ca. 1980 - Boden ca. 2000 DG : Wohnung links (Vollgescho ) - ca. 49 qm - vermietet - Balkon zum Innenhof - Gas- Zentralheizung - Bad 2017 - Boden 2017 DG : Wohnung rechts (Dachschr gen) - ca. 52 qm - vermietet - Balkon
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.560.000,00 €
7.237
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Industrie
Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in der begehrten Lage des Industriegebiets Glender Stra e bietet eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Das Objekt umfasst ein gro z giges Grundst ck von 7.237 m und bietet eine Gesamtfl che von ca. 3.830 m
...
, aufgeteilt in ca. 3.330 m Hallenfl che und ca. 500 m B rofl chen. Vielseitigkeit und Flexibilit t: Aktuell ist das Objekt in 9 Mieteinheiten unterschiedlicher Gr e aufgeteilt und bietet somit eine flexible Nutzung. Es eignet sich ideal f r eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken und ist zurzeit vollst ndig an 9 verschiedene gewerbliche Mieter vermietet. Strategische Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer N he zu wichtigen Verkehrsverbindungen, einschlie lich des nur 1,5 km entfernten Autobahnanschlusses. Es profitiert von seiner Randlage im Industriegebiet, angrenzend an einen Fu ballplatz, einen Spielplatz und Kleingewerbe. Modernisierte Einrichtungen: Ende 2021 wurden umfassende Umbauarbeiten abgeschlossen. Die Modernisierung
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
97421 Schweinfurt (Altstadt)
Immobilientyp: Einzelhandel
Goldschmiede mit Laden (Parkett) und Werkstatt in guter Lage
Laden mit 71,30 m², bestehend aus Ladenraum, Werkstatt, Gift-Teeküche, WC, Büro (Teppich)
Lagerraum im Keller mit 14,50 m²
Das Objekt befindet sich in einem modernen Ärzte- und
...
Geschäftshaus. Der Laden ist mit allen Sicherheitseinrichtungen ausgestattet (Panzerglas / Tresore / Alarmanlage).
Für branchenähnliche Interessenten: Einrichtung, bestehend aus Möbeln und Geräten sowie Tresor können bernommen werden,
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 360.000 €. Der Geschäftswert kostet zusätzlich 80.000 €.
Großer Kundenstamm vorhanden (Kundendatei) sowie Warenlager laut Inventur können übernommen werden.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt.
23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
2.468
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gro es Grundst ck in Aschaffenburg Damm - N he der Innenstadt mit sehr guter Anbindung an die A3 und N he zum Hauptbahnhof Aschaffenburg. Es gibt bereits eine Baugenehmigung f r ein Hotel oder ein Boardinghouse. Geplant sind 51 Zimmer plus eine
...
Betreiberwohnung. Vorgesehen ist eine Tiefgarage mit ausreichenden Stellpl tzen. Der Erdaushub wurde bereits gemacht (Kostenfaktor: ca. 500.000,- EUR). In der Gewerbeeinheit ist auch eine Betreiberwohnung und ausreichend Nebenfl che vorgesehen. Eine Nutzung als B rogeb ude ist ebenfalls denkbar, falls Ihr Unternehmen einen neuen Standort sucht. Aschaffenburg ist durch die Lage f r sehr viele namhafte, internationale Unternehmen in den letzten Jahrzehnten sehr interessant geworden und geblieben. Da es ein Neubau ist, k nnen Sie Ihren Bedarf hier entsprechend anpassen mit Au enfl chen. Lagerm glichkeiten und Ihrem Fuhrpark. Auf Wunsch k nnen weitere Unterlagen zugesandt werden. Es handelt sich um ein gesch tztes Gesamtvolumen von ca. 7 Mio. Euro.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
300
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gasthof mit modernen G stezimmern und vielem mehr in Presseck - Grundbaujahr ca. 1936 - An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995 - Gastst tte mit einer Bewirtschaftungskapazit t von max. 200 G sten -eignet sich ideal f r gro e Familien-
...
und Vereinsfeiern - 8 moderne G stezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna - komplett eingerichtete Metzgerei mit K hlzelle / Inventar kann gegen eine Abl se mit bernommen werden - zwei Wohnh user, Biergarten, Ausstellungshalle samt Z chterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m. - aktiv im Betrieb und hat keine Brauereibindung - gro z gige Garage sowie weitere Parkm glichkeiten auf dem Grundst ck vorhanden - Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021 - Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abw rme f r Heizung - langj hriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben - optional k nnen noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldfl chen, die direkt an das Objekt angrenzen, f r m gliche Tierhaltung usw. mit verk
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
6 Zi.
815
m2
Landstraße 25, 63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Gastgewerbe
" Zentral gelegenes und gut eingeführtes Gewerbeanwesen inklusive Wohneinheiten zu verkaufen."
Das angebotene Gewerbeanwesen besteht aus verschiedenen Einheiten, dass als eine sogenannte U-form an einer der meist frequentierten Straßen von Wörth
...
am Main seinen Standort hat.
- 1. Gebäudeteil besteht aus einem grossen Raum mit hochwertigen Steinfliessen, massive-stylische Decke zur
Individuellen Gestaltung. Zusätzlich befinden sich noch
ein Sanitärraum mit 3 Toiletten und Waschbecken dort. Weiterhin ein Eingangsbereich der auch fuer den. 2. Gebäudeteil zum Betreten der Räumlichkeiten zur Verfügung steht.
- 2. Gebäudeteil befindet sich ein vom Eigentümer selbst
geführtes. ,, BISTRO ,, Das kann natürlich auf Wunsch vom Käufer weiter geführt werden. Ein Treffpunkt für Jung und Alt.
- 3. Gebäudeteil finden Sie eine ehemalige Gastwirtschaft die man mit einer Renovierung wieder ins Leben rufen kann..
Im Obergeschoss befinden sich 6 Pensionszimmer die durchgehend das ganze Jahr vermietet si
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
180,04
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
95444 Bayreuth Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Bayreuth. Der Geb udekomplex wurde 1997 Carree-artig mit vier Geschossen, ausgebautem Dachgeschoss sowie Keller und Tiefgarage errichtet. Die Gesamtanlage ist als WEG f r
...
Seniorenwohnungen ausgelegt, dies ist auch in der Teilungserkl rung verankert. Die Einheit selbst befindet sich stra enseitig im Erdgeschoss. Die Einheit hat eine Nutzfl che von rd. 180m und besteht aus 2 R umen, B ro und Bastelraum sowie Flur, Teek che, Abstellraum, Putzmittelraum, Lager und WC-Anlagen. Gem u erem Eindruck sind die beiden Nutzr ume zu einem gro en Gemeinschaftsraum verbunden. Der Einheit ist weiterhin die r ckseitige Terrasse zu als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Per separatem Grundbuch geh rt zur Einheit der Tiefgaragenstellplatz Nr. 38. Die Einheit wurde gem Teilungserkl rung mit dem Zweck geschaffen, die r umlichen Vorrausetzungen f r die in der Anlage erforderlichen Betreuungsaufgaben zu schaffen. Die Nutzung der R um
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285,28
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem f rmlich anerkannten Sanierungsgebiet von Bad Kissinger bieten wir ein Wohn- und Gesch ftshaus zum Kauf an. Wir weissen deshalb auf dieses Sanierungsgebiet hin, da in solch einer attraktiven Lage, alle Investitionen in eine Immobilie
...
steuerlich sehr hoch abgeschrieben werden k nnen und eine kluge Investition darstellen. Das seit Generationen im Familienbesitz befindliche Anwesen liegt im Stadtzentrum. Das Haupthaus beherbergt drei Ladenlokale sowie Wohnungen. Besonders bemerkenswert ist ein gro es Ladenlokal, das sich ber die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit dem r ckw rtigen Geb ude verbunden ist. In den oberen Etagen wurden mehrere kleine Wohnungen urspr nglich separat genutzt, jedoch im Laufe der Jahre zu einer Einheit zusammengef hrt. Der Dachboden ist begehbar und ein sonniger Dachgarten l dt zum Verweilen ein. Das r ckw rtige Haus fungiert als Lagergeb ude mit einer angrenzenden Wohnung und einem eigenen Zugang zum Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
482
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses einzigartige Gewerbeobjekt in Bayreuth bietet Ihnen eine au ergew hnliche und u erst attraktive Lage. Der B ro-Komplex befindet sich in der N he des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Hotels
...
und der Haltestelle f r den Bus. Das Geb ude wurde 1988 erbaut und ist sehr gepflegt. Zum Verkauf stehen die unteren beiden Etagen zu je 241 m , gesamt 482 m f r B ros in Toplage sowie 9 Parkpl tze vor Ort - perfekte Voraussetzungen f r die Nutzung als B ro- oder Praxisgeb ude! F r weiteres Wachstum Ihres Unternehmens stehen noch weitere Fl chen zur Verf gung, so dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen k nnen. Hier besteht die M glichkeit ein weiteres Stockwerk mit 241 m zu erwerben. Der Energieausweis best tigt eine gute Isolierung des Geb udes; der Stromanschlusswert betr gt 31 kW pro m . In diesem energieeffizienten Geb ude k nnen Sie effizient arbeiten sowie Geld sparen! Zudem ist schnelles Internet verf gbar - ideal f r Unterneh
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
1.800
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese ger umige Werkstatt in Rieneck bietet mit ihren f nf Zimmern und einer Grundst cksfl che von 1800 m alles, was das Herz eines Autoschraubers begehrt. Mit drei Hebeb hnen, einer PV-Anlage mit 22KW, zwei Lagercontainern, einer tiefen Grube und
...
einem l-Abschalter am Grundst ck ist alles f r einen reibungslosen Arbeitsablauf vorhanden. Dazu kommt das komplette Inventar und ausreichend Lagerfl che im Geb ude. Die geschotterte Freifl che bietet zudem verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Ideal f r handwerklich Begabte, Oldtimerliebhaber, Hobbyschrauber die ihren Traum von einer eigenen Werkstatt verwirklichen m chten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Hebeb hnen - PV-Anlage mit 22KW - zwei Lagerconntainer - tiefe Grube vorhanden - l-Abschalter am Grundst ck - komplettes Inventar inklusive - Lagerraum plus Lager Fl che im Geb ude - geschotterte Freifl che mit verschiedenen Nutzungsm glichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie u
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
6 Zi.
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die lichtdurchflutete B ro- und Gewerbeeinheit umfasst (mit Ausnahme des zentralen Treppenhauses) die gesamte Dachetage und hat daher einen sehr ansprechenden Grundriss. Durch die vier Eckloggien ist somit in jede Himmelsrichtung ein Freisitz
...
vorhanden und die Einheit dadurch vielseitig nutzbar. Ob als B ro- oder Kanzleifl che, hier wird Flexibilit t im wahrsten Sinne gro geschrieben. Im Keller steht Ihnen ein ca. 6,5m gro er Keller zur alleinigen Nutzung, sowie 3 kleine Keller zur Verf gung. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Die 6 Stellpl tze (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Die vorhandenen Einbaum bel und die B rok che sind im Kaufpreis enthalten.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
168,25
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein gro z giges B ro, oder eine Praxis. Beides ist m glich. Das B ro / die Praxis befindet sich im 1. OG. Die R ume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Der Zugang ist in einem ansprechenden Lichthof. Die Gewerbeeinheit
...
besteht aus 6 R umen, einer K che, einem Flur und zwei Toiletten, die ber einen kleinen Vorraum betreten werden k nnen. Die Gr e eignet sich f r Arztpraxen genauso wie f r Kanzleien. Zu dem Gesamtobjekt geh ren 54 Wohneinheiten, die nach WEG verwaltet werden. Es gibt Wohnwirtschaftlich genutzte Einheiten und Gewerbeeinheiten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 26.03.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 2022 Energiebedarf (W rme) betr gt 99,00 kWh/(m *a). Energiebedarf (Strom) betr gt 10,00 kWh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Erdgas H. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
117
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Herzogenaurach - Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbe-Immobilie! Im ersten Obergeschoss bietet die renovierungsbed rftige, ehemalige Zahnarztpraxis (ca. 117 m ), die M glichkeit einer Neugestaltung. Letzte Nutzung: Behandlungsr ume, Wartezimmer,
...
Sanit reinrichtungen, Nebenr ume. Hier einige Nutzungsvorschl ge: - B rofl chen: Durch eine offene Raumgestaltung k nnen die vorhandenen R ume umgestaltet und genutzt werden. - Medizinische Nutzung: Die R umlichkeiten k nnen auch f r andere medizinische Praktiken wie Allgemeinmedizin, Physiotherapie oder hnliche Fachgebiete umgestaltet werden. - Kreative Arbeitsbereiche: Durch eine moderne Gestaltung k nnen die R umlichkeiten auch f r ein Fotostudio, Friseurstudio oder ein K nstleratelier angepasst werden. Die Immobilie befindet sich in einem Geb ude mit insgesamt 4 Einheiten, derzeit zwei Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit und die ehemalige Zahnarztpraxis. Zwei Tiefgaragenstellpl tze sind ebenfalls im Preis inbegriffen.