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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
6 Zi.
206,44
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in Dauchingen! Hier haben Sie die M glichkeit, eine gro z gige Gewerbeeinheit in einem gut gelegenen Wohn- und Gesch ftshaus zu erwerben. Die Gewerbefl che betr gt insgesamt ca. 206,44 m und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die
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Gewerbeeinheit, mit separatem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Gesch ftshaus. Die Einheit umfasst ca. 206,44 m und beherbergt gro z gige B ro- und Besprechungsr ume, einer K che, zwei WCs, ein Pissoir, sowie ausreichend Lager- und Abstellm glichkeiten. Durch die Schaufensterfront schafft das Tageslicht eine angenehme Atmosph re und erhellt den Raum. Diese Gewerbeeinheit war als B ro vermietet, bietet aber zahlreiche alternative Nutzungsm glichkeiten wie eine Kanzlei, Verkaufsr ume, Ladenfl che und vieles mehr. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen des t glich
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
206,44
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten Anbindung an das nahe 3 km entfernte Oberzentrum Villingen-Schwenningen sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg, Bodensee und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33)
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auch in seiner Infrastruktur. Hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Daneben bieten über 40 Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Der katholische Kindergarten St. Franziskus mit U 3- und Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab. Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. (Quelle: Gemeinde Dauchingen)
Ausstattung: * Gute Lage / Anbindung * Großzügige Büro- und Besprechungsräume * 2x WC und 1x Pissoir * Einbauküche * Abstell- und Lagermöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung - direkt an die Bundestraße B 523, einem 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss der A 81 - Stuttgart - Singen - Bodensee, 3 km zum Oberzentrum
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Villingen-Schwenningen, 14 km Rottweil sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33 - auch in seiner Infrastruktur. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Herzen von Dauchingen.
Ausstattung: Die Aufteilung ist wie folgt: - Windfang - Heller großzügiger Eingangsbereich - Großzügige teilbare Büro- Praxisfläche - 2 weitere Büro- Praxiszimmer - Abstellraum (Tresorraum) - Büroküche - WC Es besteht eine grundbuchrechtliche Einschränkung für den Betrieb eines Cafés oder Konditorei. Ebenfalls Frischbackwaren herzustellen, zu verkaufen, zu lagern oder in sonstiger Art und Weise zu vertreiben. Eventuell kann die Fläche bzw. ein Teil auch angemietet werden.
Objekt: Das 1996 in Massivb
Passende Immobilien in der Umgebung von Dauchingen:
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
576
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Angeboten wird im Alleinauftrag eine Gewerbeanlage zur Nutzung eines FKK Clubs mit Gastro- und Barfl che Das seit 1991 bekannte, gewinnbringende Unternehmen ist in der ganzen Gegend absolut beliebt. -9 verschiedene eingerichtete, exklusive Zimmer
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stehen zur Verf gung -Gro e Dusch-und Sanit ranlage -Edler Bar- und Gastronomiebereich mit behaglicher, beleuchteter Atmosph re -Zus tzlich gibt es ein Spiegelzimmer sowie ein Kino -Traumhaft entspannende Anlage die keine W nsche offen l sst -Zus tzlich ist ein Spielzimmer vorhanden -Entspannung pur bietet Ihnen die neue Sonnenterrasse sowie die Relaxzone -Ziel ist es, einen besonderen Service in einer einzigartigen, niveauvollen Anlage zu genie en. Das fast komplette Geb ude ist 2017 abgebrannt und wurde anschlie end wieder hochwertig neu erstellt. Die Mieteinnahmen sind im Moment bei 4000,-- EUR angesetzt, wobei mittlerweile nach neuesten Richtlinien ca 8000,-- EUR realistisch w re, was dann ein sehr gutes Anlageobjekt w re- Im Moment
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Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
9.500
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wäre wenn nötig jederzeit Drittverwendungsfähig. Die Mieterin ist ein Deutsches gut eingessesenes Unternehmen mit einem längerfristigen Doule-Net Mietvertrag. Das Objekt hat
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soweit keinen Instandhaltungsstau. Es gibt eine eigene Trafostation mit 900KVA. Die Gaszentralheizung ist aus 2015.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Villingen-Schwenningen in einem sehr guten Gewerbegebiet im Bereich der Messe, mit sehr gutem Anschluss an die Autobahn. Die Nähe in die Schweiz und Österreich kann auch von Vorteil sein. Nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fußweg öffentliche Verkehrsmittel 5 Min. Nächster Flughafen 60 Min.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nach Interessenbekundung, Vertraulichkeitserklärung und Absprache gemacht.
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