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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
...
etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
...
etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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2.950.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
...
etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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2.950.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
...
etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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3.290.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
...
etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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306.936,00 €
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in
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der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.
Ausstattung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Galvanistraße. Es handelt sich derzeit um eine Haus und Grundstücksgesellschaft. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster mit Eingangstür und ist nach Nord/West ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, Toilette, Küchenbereich und ein Abstellraum. Einfache Vermietungsausstattung. Die Einheit ist seit 2005 vermietet. Die aktuell NKM beträgt € 847,60 monatlich.
Obj
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219.410,00 €
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in
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der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.
Ausstattung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Galvanistraße. Es handelt sich derzeit um ein kleines Immobilienbüro. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster und ist nach Westen ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, Toilette und ein Küchenbereich. Einfache Vermietungsausstattung. Die Einheit ist seit 2019 vermietet. Die aktuell NKM beträgt € 600,88 monatlich.
Objekt: Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude
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949.000,00 €
151,36
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MITTEN IN CHARLOTTENBURG! Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg! Familien sind hier bestens aufgehoben - vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet die Umgebung alles was man sich wünscht. Das Objekt
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ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Station (S3 / S5 / S7 / S9 / S75) "Savignyplatz" ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Berliner Westen, Potsdamer Platz sowie Alexanderplatz. Neben dem eigenen begrünten Innenhof haben Sie noch zwei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Savignyplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit schnell zu erreichen.
Ausstattung: REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE | NIEBUHRSTR | DACHGESCHOSS Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Hochwertiger Laminatboden * Klimageräte * Bodentanks * Gut geschnitten * TOP Lage *
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349.000,00 €
81,16
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: KULTURFREUNDE AUFGEPASST - NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG Kaum ein anderer Stadtteil besitzt so ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Charlottenburg. Ob eine Runde
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Joggen im Schlossgarten oder in der Sonne an der Spree dösen. Mit der Nähe zum Schloss befinden Sie sich in einer der kultiviertesten Umgebungen Berlins. Doch nicht nur das Schloss und seine Museen, sondern auch der Gierkekiez befinden sich direkt um die Ecke.
Ausstattung: GASTRONOMIE - FANTASTISCHE GEWERBEFLÄCHE MIT SCHAUFENSTERFRONT! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfläche * Praktischer Grundriss * Fahrradabstellplätze im Innenhof Das Hausgeld beträgt monatlich 386,00 €.
Objekt: ALTBAU IN EINER TOP LAGE Altbau aus dem Jahre 1900, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit insgesamt 18 Einheiten. Der
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469.000,00 €
86,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: KULTURFREUNDE AUFGEPASST - NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG Kaum ein anderer Stadtteil besitzt so ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Charlottenburg. Ob eine Runde Joggen im Schlossgarten oder in der Sonne an der Spree dösen. Mit der Nähe
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zum Schloss befinden Sie sich in einer der kultiviertesten Umgebungen Berlins. Doch nicht nur das Schloss und seine Museen, sondern auch der Gierkekiez befinden sich direkt um die Ecke.
Ausstattung: FANTASTISCHE GEWERBEFLÄCHE IM SEITENFLÜGEL! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Großzügige Räume * Praktischer Grundriss * Direkter Kellerzugang (ca. 80 m² Keller) * Flexible Gestaltungsmöglichkeit Das Hausgeld beträgt monatlich 477,95 €.
Objekt: ALTBAU IN EINER TOP LAGE Altbau aus dem Jahre 1900, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit insgesamt 18 Einheiten. Der Hinterhof bietet 3 Garagen und Abstellmöglich
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Neu
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800.000,00 €
10717 Berlin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am berühmten Kurfürstendamm. Der Kurfürstendamm ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands und zieht
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täglich zahlreiche Besucher aus der ganzen Welt an. Somit ist diese Immobilie perfekt für Geschäfte geeignet, die von Laufkundschaft profitieren. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der direkten Umgebung befinden sich namhafte Geschäfte, Restaurants, Hotels und kulturelle Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude und verfügt über großzügige Schaufenster, die eine optimale Präsentationsmöglichkeit bieten. Durch die zentrale Lage und die hohe Sichtbarkeit ist eine gute Werbewirkung garantiert. Nutzen Sie diese einz
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449.000,00 €
87
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage dieser Immobilie zählt zu den gefragtesten und repräsentativsten Wohnadressen Berlins und befindet sich nur unweit des Kurfu?rstendamms. Der beschauliche Ludwigkirchplatz sowie die umliegenden Straßen Charlottenburgs sind ein
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begehrtes Wohnviertel. In Charlottenburg spru?hen die Straßen vor Leben, nicht nur wegen zahlreicher Restaurants und Cafés, sondern vor allem wegen der beliebtesten Flaniermeile Berlins, dem Kurfu?rstendamm. Neben dem breiten Angebot an Luxusboutiquen am Ku'damm, Antiquitätenläden auf der Suarezstraße und Restaurants rund um den Savignyplatz hat der Stadtteil auch historisch einiges zu erzählen.
Ausstattung: . Schaufensterfront mit Zugang . 4 Büroräume . Tagesbelichtetes Duschbad . Hauswirtschaftsraum . Klassischer Dielenfußboden . Kunststofffenster mit Doppelverglasung . Teilweise Stuckelemente . Deckenhöhe ca. 3,40 Meter . Keller . Fahrradabstellmöglichkeiten . Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Stichworte: modernisiert: 20
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
142
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und
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werden zum 01.06.20024 bezugsfrei. Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur Nutzung als Büro, Praxis, Friseur/Beauty-Salon oder ein Ladengeschäft. Die Deckenhöhe im Erdgeschoß beträgt ca. 3,00 m, im Souterrain ca. 2,22 m.
Ausstattung: Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain wird beheizt.
Sonstiges: Nutzung: Einzelhandel / Büro / Atelier / Praxis u. a.
Provision: Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Berlin, speziell der Stadtteil Charlottenburg, besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu attraktiven Highlights wie dem Schloss Charlottenburg und der Spree, die vor der Tür liegt. Der Standort bietet eine hervorragende
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Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe vielfältige Angebote, darunter ein lebendiges Zentrum und die Möglichkeit. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Charlottenburg in Berlin bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.
Ausstattung: Die Gewerbliche Wohneinheit im Parterre links eines gepflegten Altbaus besticht durch ihre optimale Aufteilung. Ein Zimmer zum Innenhof und der Wohnbereich mit Kochnische zur Straße bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Blick aus dem Fenster auf die Spree verleiht der Einheit eine besondere Atmosphäre. Entd
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449.000,00 €
96
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Top-Lage in Wilmersdorf: Unsere einzigartige Immobilie befindet sich im geographischen Dreieck vom Volkspark Wilmersdorf - Bundesplatz und Heidelberger Platz in einer ruhigen Seitenstraße der Bundesallee.Hier schlägt das
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Herz von Wilmersdorf. Sie erreichen alle Einrichtungen und Versorgungspunkte des täglichen Lebens leicht fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe Bundesplatz und Blissestraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die grüne Lunge Wilmersdorfs - der Volkspark Wilmersdorf - lädt ein zu täglichen Besuchen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10715 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Location / Standort: Centrally located in Berlin City. ------------ Zentral in Berlin City gelegen.
Lagebeschreibung: Small well maintained city hotel for asylum seekers and 100% permanent occupancy with long-term tenant is to be be sold
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profitably for buyers and sellers with a very good cash flow. Great opportunity as a very rare capital return investment in Germany ! ----------------------- Kleines gepflegtes Hotel für Asylsuchende und 100% Permanent-Belegung und Langzeitmieter soll Gewinn bringend für Käufer und Verkäufer mit großer Rendite verkauft werden. Bitte kontaktieren Sie uns gleich. Sehr seltene Gelegenheit als wahrlich sehr gute Kapitalverzinsungsanlage !
Notes / Hinweise: Notes in English: Further very discreet details will be delivered after a specific expression of interest sent to you by us including your still to sign non-disclosure agreement (= NDA). A proof of financial resources (POF), requested by the seller sufficient for the asked purch
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
187
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gewebe besteht aus 8 Zimmern und hat eine Gesamtfläche von ca.187m2. Das Gewerbe ist frei und wird unmöbliert und in einem renovierungsbedürftigem Zustand angeboten, sodaß ein vielseitiger Nutzungs- und
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Gestaltungsspielraum für den zukünftigen Erwerber vorhanden ist. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer exklusiven Gebäude aus der Jahrhundertwände im Herzens von Berlin 100m fußläufig bis zum Kurfürstendamm. Das Wohn-und Geschäftshaus verfügt über einen Aufzug und einen schönen Treppeneingang.
Lagebeschreibung: Die unmittelbare Nähe an Kurfürstendamm mit den exklusiven Geschäften, anspruchsvollen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften bildet das exquisite Umfeld dieser Liegenschaft. Diese einzigartigen Besonderheiten bieten eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart von Berlinern, Zugezogenen und Touristen. Fußläufig sind diverse Bushaltestellen und der U-Bahnhof U-Adenauerplatz zu erreichen. Für den Individualverkehr besteht eine sehr
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Wohnfläche: 114,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
280
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg, nahe der deutschen Oper. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn.
Objekt: Zum Verkauf wird angeboten ein Restaurant (Teileigentum). Die Gewerbeeinheit ist in 2 Etagen untergebracht. - Erdgeschoss: Restaurant, Küche, WC-Anlagen, Flur, Lagerraum - Untergeschoss: Lager-/Aufenthaltsraum, Umkleideräume, WC-Anlagen - Außenterrasse Bei Interesse bitte um Anfrage.
Sonstiges: Verkauf und Übergabe im Leerzustand, ohne Betreiber!
Stichworte: Gesamtfläche: 340,00 m²
Provision: 7,14
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
131,9
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS Die Damaschkestraße 38 besticht durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe macht. Die Damaschkestraße ist verkehrstechnisch
...
optimal angebunden. Der Standort ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Stadt, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch einen besonderen Charme aus, nicht zuletzt aufgrund der Altbauarchitektur, die dem Viertel eine historische Note verleiht. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Geschäfte und Unternehmen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst. Dies trägt zu einer ausgewogenen Mischung aus Arbeit und Leben bei.
Ausstattung: GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN CHARLOTTENBU
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
562,5
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Objekt verf gt ber eine au ergew hnliche Gr e mit 562,5 m und liegt in einer hervorragenden Gewerbelage in unmittelbarer N he zur Einkaufsstra e Wilmersdorfer Stra e. Es verf gt ber eine sehr gute Erreichbarkeit durch einen U-Bahnhof nur wenige
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Meter entfernt, Parkm glichkeiten vor dem Objekt und drei Zug ngen, davon einer von der Stra enseite, einer von der Tiefgarage und einer auf der R ckseite sogar mit einem Lastenaufzug. Die Immobilie hat ein gro es Potential f r die Nutzung in den Bereichen Gastronomie, Kultur, Gesundheit und Einzelhandel. Mieteinnahmen von bis zu 180.000,- Euro p.a. netto sind m glich. Das entsprich einem Faktor von 13,3 und einem m Preis von nur 4.266,- Euro. In dieser Lage ein hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis. Der aktuell vorhandene Innenausbau wird auf einen Wert von ca. 550.000,- Euro gesch tzt. Das Wohngeld betr gt aktuell 3.236,- Euro mtl., davon sind 1.232,20 Euro mtl. der Anteil der Zuf hrung R cklage. Die Gesamtr cklage der WEG bel uft sich