Gewerbe kaufen in Barleben


Passende Immobilien in der Umgebung von Barleben:

Gewerbeanwesen (DEKRA) mit Mietvertrag bis 2032
Top Premium Gewerbeanwesen (DEKRA) mit Mietvertrag bis 2032
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2.300.000,00 €
2.034,04 m2
Kaufpreis

Gewerbeanwesen (DEKRA) mit Mietvertrag bis 2032

Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
2.034,04 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

39130 Magdeburg Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex in Magdeburg. Das Geb ude wurde 1995 mit einem 3-geschossigen B rohaus und einem Werkstatt-/Hallenkomplex errichtet. Das B rohaus ist teilunterkellert und verf gt ber eine
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Mietfl che von ca. 1.530m . Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befinden sich Technikr ume. Das Werkstattgeb ude verf gt ber rd. 505m Nutzfl che. Das Geb ude ist ebenfalls nicht unterkellert und verf gt ber 4 Toranlagen mit jeweils vorhandenen Werkstattfl chen inkl. technischer Einrichtungen. Werkstatt und B rogeb ude sind ber einem eingeschossigen Verbindungsbau verbunden. Auf dem rd. 8.044m gro en Grundst ck befinden sich weiterhin befestigte Freifl chen, darunter 64 vermietete PKW-Stellpl tze. Das gesamte Areal wird als Pr fstelle durch die DEKRA seit 1996 genutzt. Der derzeitige Mietvertrag l uft bis 31.08.2032. Das Objekt wird regelm ig instand gehalten, so wurden im Jahr 2022 durch den Eigent mer die Klimaanlagen erneuert, Teppiche au
Flexible Lager-/Produktionsflächen mit großzügiger Baureserve
Top Premium Flexible Lager-/Produktionsflächen mit großzügiger Baureserve
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6.000.000,00 €
8.645 m2
Kaufpreis
6.000.000,00 €
8.645 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Logistik-/Produktionsliegenschaft nebst Lager und angrenzenden B ro- und Sozialr umen. Das Grundst ck ist voll erschlossen und verf gt ber eine gesicherte Zuwegung. Es sind ausreichend Parkm glichkeiten f r
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Mitarbeiter, Kunden und Anlieferung vorhanden. Gebaut wurde das Objekt 1994, ein Umbau/Anbau fand in den Jahren 1994/5 und 2018 statt. Eine ausreichende Baureserve (ca. 25.000 m ) ist auf dem Grundst ck vorhanden. Das Objektverkauf wird im Sharedeal angeboten. Grunds tzlich ist auch ein Verkauf im Asset Deal nach Vereinbarung m glich.
Wolmirstedt - Profitables Investment bei Magdeburg: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wolmirstedt!
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1.280.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
1.280.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Anzahl der Wohneinheiten: 12 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Top-Entwicklungschance für Wertschöpfer, Bestandshalter, Eigennutzer und Developer in der Landeshauptstadt Magdeburg
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1.350.000,00 €
9.100 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
9.100 m2
Kaufpreis
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Konsumm hle, welche seinerzeit die gr te Getreidem hle Mitteldeutschlands war, wurde 1925 1927 f r die "Gro einkaufs-Gesellschaft Deutscher Konsumvereine mbH" (GEG) erbaut. Sie galt als vorbildlicher Industriebau des "Neuen Bauens". Drei Geb
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udebl cke bilden den Kern der Anlage. Die beiden M hlenh user sind jeweils 26 Meter hoch und werden durch einen markanten Treppenturm miteinander verbunden. Das Getriedesilo mit 40 Metern H he beragt die beiden M hlenh user. Das gesamte Geb udeensemble ist mit einer roten Klinkerfassade best ckt und dominiert noch heute den Industriehafen. Die ehemalige M hle verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 5.000 m , die sich ber 5 Etagen erstreckt. Zus tzlich ist der Geb udeteil mit einem Schwerlastaufzug und Schwerlastdecken ausgestattet. Das Flachdach aus Beton mit Bitumenabdeckung wurde im Jahr 2014 saniert. Im Geb ude befinden sich teilweise Holzdecken. Das Dach des Mehlsilos befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Insgesamt verf gt das Mehlsilo
**TOP-vermietete Gastrofläche in Stadtfeld-Ost! Investieren im Szeneviertel Magdeburgs!**
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271.000,00 €
236 m2
Kaufpreis
271.000,00 €
236 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant

Ausstattung: - Ladenfläche 174 m² - Keller/Lagerfläche ca. 76 m² - Dachboden/Lagerfläche ca. 160 m² - Option auf Terrasse mit ca. 30 m² Fläche (muss geprüft und genehmigt werden) Für die Neuvermietung der Lagerfläche auf dem
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Dachboden wird eine Nettokaltmiete von 320 € (2 €/m²) avisiert. Objekt: Zum Verkauf steht diese vermietete Gewerbeeinheit bietet eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 411 m² große Fläche erstreckt sich über - ca. 175 m² Ladenfläche - ca. 76 m² Keller/Lagerfläche - ca. 160 m² Dachboden/Lagerfläche - Option auf Terrasse mit ca. 30 m² Fläche (muss geprüft und genehmigt werden) Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Gäste sowie separate Toiletten. Darüber hinaus verfügt der 175m² große Laden über eine Lagerfläche von ca. 236 m². Die großen Fensterfronten sorgen für eine offene Atmosphäre, die die Gäste begeistern. Die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage nach erstklassigen gastronomischen Einrichtungen machen diese Immo