Gewerbe kaufen in Aying


Passende Immobilien in der Umgebung von Aying:

Gewerbeimmobilie mit Grundstück und Mieter (Pharmabranche) Nettorendite > 5%
Top Premium Gewerbeimmobilie mit Grundstück und Mieter (Pharmabranche)
Nettorendite > 5%
1/2
4.800.000,00 €
2.699 m2
Kaufpreis
4.800.000,00 €
2.699 m2
Kaufpreis
83627 Warngau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Es handelt sich um ein Grundst ck mit insgesamt 3 Geb udeteilen, die f r eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von 2.699 m . Die Geb udefl che bel uft sich auf insgesamt 2.040,61 m , welche Nutz-,
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Funktions- und Verkehrsfl chen beinhaltet. Das Objekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs- und Produktionsgeb ude, das aktuell vollst ndig vermietet ist. Die gesamte Fl che des pharmazeutischen Entwicklungs- und Produktionsgeb udes ist derzeit vollst ndig vermietet und betr gt 2.040,61 m . Zus tzlich stehen 25 Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen. Seit Januar 2023 betr gt die Nettokaltmiete pro Monat 21.501,78 , was einer j hrlichen Mieteinnahme von 258.021,36 entspricht. Der Faktor liegt bei 18,60, was einer Nettorendite von 5,38 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsm glichke
Gewerbegrundstück mit Top-Anbindung!
Top Premium Gewerbegrundstück mit Top-Anbindung!
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2.125.000,00 €
4.250 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück mit Top-Anbindung!

Quelle: www.immobilie1.de
2.125.000,00 €
4.250 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Zufahrt und Erschlie ungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundst cke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschlie ungskosten f r die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundst cksgrenze sind
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bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeitr ge f r die noch zu errichtenden Geb ude, die Kosten f r die Hausanschl sse sowie der sp teren Geb udeeinmessung zu bezahlen. 8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m , RESERVIERT 8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m , Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR Bebauung gem vorliegendem rechtskr ftigen Bebauungsplan: Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00; - Satteld cher mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder - Pultd cher mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachd cher. - Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzul ssig. Auf den einzelnen Parzellen sind die notwendige
Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage - Gewerbliche Ladenfläche - Erbbau
Top Premium Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage - Gewerbliche Ladenfläche - Erbbau
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119.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
119.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
Brück Immobilien - Kapitalanlage - Gewerbliche Ladenfläche - Erbbau
Top Premium Brück Immobilien - Kapitalanlage - Gewerbliche Ladenfläche - Erbbau
1/2
119.000,00 €
2 Zi.
1 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
2 Zi.
1 m2
Kaufpreis
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Die Gewerbefl che wird zum Ende des Jahres 2023 frei. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
Hobby-/ Büroraum in Wohnraumqualität mit Briefkasten
Top Premium Hobby-/ Büroraum in Wohnraumqualität mit Briefkasten
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250.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
82041 Deisenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Die attraktiven R umlichkeiten befinden sich im Untergeschoss eines gepflegten Geb udes mit lediglich drei Wohneinheiten in einer u erst begehrten, absolut ruhigen Wohnlage. Durch die hervorragenden Rahmenbedingungen wie z. B. die gute
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Autobahnanbindung an M nchen und die umliegenden Regionen sowie den Hebesatz der Gemeinde eignen sich die R umlichkeiten f r vielf ltige gewerbliche Nutzungen wie bspw. als B ror ume. Ein dauerhafter Aufenthalt zu Wohnzwecken ist jedoch nicht gestattet. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber ca. 70 Quadratmeter und bieten ausreichend Platz f r unterschiedliche Gesch ftskonzepte. Insgesamt stehen ein ger umiger Eingangsbereich mit abgetrennter Schlafnische, ein vollwertiges Duschbad, ein gro z giger Aufenthaltsraum sowie eine K che zur Verf gung. Die R umlichkeiten sind durchgehend gefliest und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein absolutes Highlight ist der sch ne Kachelofen, welcher auch in kalten Tagen f r ein angenehmes Wohlf hlambiente sorg