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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
136,59
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESICHTIGEN SIE UNSERE LETZTE VERFÜGBARE DOPPELHÄUSHÄLFTE AUF DEN FILDERN
nach Terminvereinbarung mit David Haltmaier unter T. 06221-971067
MUSTERHAUS-ERÖFFNUNG: 27. April, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus wird
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eröffnet! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
569.000,00 €
4 Zi.
135,43
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
MUSTERHAUS-ERÖFFNUNG: 27. April, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus wird eröffnet! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3,
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Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mit kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir erreichen unser Ziel:
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,95
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUE STEUERSPARMÖGLICHKEITEN DURCH ERHÖHTE ABSCHREIBUNG
Die lineare Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Mietwohnungen wurde bereits zum Jahreswechsel von 2 Prozent auf 3 Prozent angehoben. Nun folgt die Einführung einer zeitlich befristeten,
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degressiven AfA.
Für Neubauwohnungen können pro Jahr 5% auf den jeweiligen Restwert abzüglich Grundstück abgeschrieben werden. Das bedeutet bares Geld für Anleger.
Die neue Regelung gilt für Neubauten, die zwischen 1. Oktober 2023 und 30. September 2029 fertiggestellt werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Auswirkungen der neuen Abschreibungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
MUSTERHAUS-ERÖFFNUNG: 27. April, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus wird eröffnet! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
680.000,00 €
10 Zi.
241
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende, gepflegte und schöne 2-Familienhaus befindet sich in herrlicher Halbhöhenlage von Wernau.
Neben den ca. 241qm Wohnfläche bietet das Haus Vollunterkellerung, eine Doppelgarage mit weiteren Parkmöglichkeiten davor
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und einen schönen, größtenteils nach Süden ausgerichteten, Garten. Dies alles auf einem ca. 413qm großen Grundstück.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
UG: Waschküche, mehrere Kellerräume, Hobbyraum und Doppelgarage
EG: 4 Zimmer, Tageslicht-Bad, neuwertige Küche und 2 Terrassen, ca. 103qm Wohnfläche
OG: 4 Zimmer, Tageslicht-Bad, moderne Küche und Balkon, ca. 90qm Wohnfläche
DG (in Verbund mit OG): WC, 2 Zimmer, ca. 48qm
Die Eigentümer des Hauses, welche die jeweiligen Wohnungen bewohnen, ziehen um. Demzufolge ist das Haus zeitnah leerstehend und bezugsbereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
820.000,00 €
7 Zi.
134
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 724 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Später konnte ein angrenzendes Grundstück mit 239 m² noch hinzuerworben werden, um die beiden Garagen dann 1964 errichten und separat
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erschließen zu können. Das gesamte Grundstück ist somit 963 m² groß und könnte auch so geteilt werden, dass ein separat bebaubares Grundstück abgetrennt werden könnte.
Das Bestandsgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aber umfassend modernisierungsbedürftig. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 7 Zimmer sowie zwei Balkone.
Zum Haus gehören, wie schon erwähnt zwei Garagen sowie ein massiv gebauter Geräte-/Abstellschuppen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.385.000,00 €
4 Zi.
193,36
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche moderne Architekten - Einfamilienhaus mit Pool. Ideal für 2 Personen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
627.000,00 €
3 Zi.
88,99
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
559.000,00 €
4 Zi.
136,16
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
MUSTERHAUS-ERÖFFNUNG: 27. April, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus wird eröffnet! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3,
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Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mitkaufen, sondern mieten es für einen geringen monatlichen Betrag - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Dadurch benötigen Sie weniger Eigenkapital und das Wichtigste: Ihre
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
250,5
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute präsentieren wir Ihnen ein modernisiertes 3-Familienhaus aus 1952. Es befindet sich auf einem ca. 1041 m² großen Anwesen, das neben drei Einzelgaragen, zwei XXL-Sonnenterrassen, einem Holzlager und einem Freisitz von sich zu überzeugen
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weis. Das Highlight ist der große, ebenen und mit viel Sorgfalt angelegte Garten, welcher dazu einlädt, im Sommer das Wohnen ins Grüne zu verlagern. Hier lassen sich unvergessliche Feste im Kreise Ihrer Liebsten und Freunden verbringen. Die Immobilie selbst überzeugt durch drei große, lichtdurchflutete Wohnungen. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einer großen Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Abschließend ist die Wohnung mit einem separaten WC ausgestattet. Das Highlight dieser beiden Wohnungen ist eine XXL-Sonnenterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem Sonnengarten in Neuhausen auf den Fildern!
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
698.000,00 €
6 Zi.
166,74
m2
73760 Ostfildern / Scharnhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, freistehende 2-Familienfachwerkhaus wurde ursprünglich 1924 erbaut, es ist voll unterkellert und hat ein Satteldach.
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Neu
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Esslingen am Neckar.
Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das
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Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente sorgen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen S/W-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Lage, sodass man problemlos über einen kleinen Fußmarsch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Anlaufstellen erreicht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
573.000,00 €
2,5 Zi.
76,86
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
482.000,00 €
3 Zi.
70,89
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
587.000,00 €
4 Zi.
88,98
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
205.000,00 €
2 Zi.
65
m2
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!
Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hochdorf.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen mit ca.
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65 m² Wohnfläche viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die geräumigen Küche mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon und das Badezimmer mit Wanne komplementieren dieses Wohnungsangebot
Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieses Angebotes.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
621.000,00 €
4 Zi.
90,16
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
764.000,00 €
3,5 Zi.
107,65
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
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seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
463.000,00 €
3 Zi.
70,71
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
613.000,00 €
4 Zi.
90,16
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
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seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in