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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
65627 Elbtal , Westerw
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier könnte demnächst Ihr Traumhaus gebaut werden! Dieses große, traumhafte Baugrundstück mit ca. 1479 qm befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Hangenmeilingen. Da dass Grundstück außergewöhnlich groß
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ist, können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Hier können Sie Idylle, Ruhe und Natur und diesen einmaligen, unverbaubaren Panoramablick genießen. Da dieses Wohngebiet ursprünglich ein Feriendorf war, finden Sie hier keine Mehrfamilienhäuser vor. Das Grundstück darf mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss oder Staffelgeschoss bebaut werden. Ein positiver Bauantrag für ein EFH mit Staffelgeschoss liegt den Verkäufern bereits vor und könnte nach Bedarf übernommen werden. Eines von wenigen Baugrundstücken, die Sie in diesem schönen und idyllischen Wohngebiet noch vorfinden! Für das Grundstück besteht keine Baupflicht, sodass Sie hier in Ruhe für Ihre Zukunft planen können.
Lagebeschreibung: Der Ort H
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
35 Zi.
813
m2
65627 Elbtal / Elbgrund
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses zentral gelegene behindertengerechte Renditeobjekt ist eine solide Investitionsm glichkeit f r Anleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Das Geb ude wurde im Jahr 1994 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 813 m , die sich
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auf insgesamt 35 Zimmer verteilt. Das Grundst ck umfasst gro z gige 1717 m , was den Bewohnern viel Platz im Freien bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie 2013 zuletzt modernisiert wurde. Die Ausstattungsqualit t wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die R ume funktional und den Bed rfnissen der Mieter entsprechend ausgestattet sind. Die Wohnanlagen sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Privatsph re f r die Bewohner. Die Lage des Objekts ist u erst praktisch, da es sich in einer zentralen Gegend befindet, in der alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, rzte und ffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fu erreichbar sind. Das bedeutet, dass die Mieter alle Annehmlichkeiten des
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
104,13
m2
65627 Elbtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ursprungsbaujahr des Fachwerkbaus mit Gastst tte im Ergeschoss und Wohnung im Obergeschoss l sst eine Einordung des Baujahrs um 1900 zu. Im Jahre 1999 ist der r ckw rtige nicht unterkellerte, eingeschossige Anbau mit einer Toilettenanlage
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errichtet worden. Die derzeitigen Gastr ume eignen sich auch als Praxis- oder B ror ume sowie zum Umbau in ein oder zwei weitere Wohneinheiten. Ebenso kann die bestehende Gastronomie weitergef hrt werden. Das Lokal wird gern von heimischen Vereinen und Dorfbewohnern genutzt und ist in der Region bestens bekannt. Die Einrichtung der Gastst tte inkl. der K che kann komplett bernommen werden. ber der Gastst tte befindet sich eine Wohneinheit. Die Immobilie muss renoviert und saniert werden. Sollten Sie die Gastst tte nicht weiter nutzen wollen, sondern haben eine andere Idee der Nutzung, dann beachten Sie, dass eine Nutzungs nderung beim Landkreis -Limburg-Weilburg- beantragt werden muss. Auf dem Grundst ck befinden sich mehrere PKW-Stellpl tze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Elbtal:
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Quelle: www.immobilie1.de
405.315,00 €
3 Zi.
90,07
m2
Germbacher Weg 7, 65599 Dornburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM WESTERWALD Weiteres Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center 3. BAUABSCHNITT Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 9 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage
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mit Ausblick in die Natur. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 80 m und 90 m mit modernen Grundrissen. Besonders f r Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das F rderprogramm Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell best tigt wurde. F r diese Wohnung erh lt der Kapitalanleger einen Zuschuss in H he von 24.000 . Voraussetzungen: Vermietung f r 8 /qm f r 15 Jahre. Weitere Details erhalten Sie gerne von uns! Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verf gt ber einen modernen Grundriss mit einer Wohnfl che von ca. 90 m . www.wohnpark-dornburg.info
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
500
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktiven Baugrundst cke befinden sich in Ortsrandlage von Frickhofen. Es stehen Ihnen verschiedene Grundst cke mit Gr en zwischen ca. 414 m und 723 m zur Verf gung. Die Grundst cke sind nicht zu verkaufen, sondern nur auf Erbpachtbasis zu
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erwerben. Der Erbpachtzins betr gt 4,00 Euro pro m j hrlich bei einer Vertragslaufzeit von 99 Jahren.