Immobilien in Bonn-Auerberg kaufen

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Über den Dächern von Bonn – Penthouse-Feeling in Auerberg
Top Premium Über den Dächern von Bonn – Penthouse-Feeling in Auerberg
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297.000,00 €
3 Zi.
106,6 m2
Kaufpreis

Über den Dächern von Bonn – Penthouse-Feeling in Auerberg

Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
3 Zi.
106,6 m2
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53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause in exklusiver Lage! Diese beeindruckende Eigentumswohnung mit Penthouse-Feeling erwartet Sie im Herzen einer etablierten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966. Die solide Massivbauweise verspricht Langlebigkeit und
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Stabilit t, w hrend die gro z gige Wohnfl che von ca. 106 m Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente bietet. Die Wohnung erstreckt sich ber 3 ger umige Zimmer, die viel Raum f r Kreativit t und Individualit t bieten. Aber das ist noch nicht alles die Wohnung pr sentiert Ihnen die faszinierende Option eines R ckbaus zu einer 4-Zimmer-Wohnung. Hier haben Sie die Freiheit, den Grundriss an Ihre Vorstellungen anzupassen und somit ein weiteres Zimmer zu schaffen, das als Schlafzimmer, Home-Office oder G stezimmer dienen kann. Das Schmuckst ck befindet sich im 6. OG der Wohnanlage und ist bequem ber den vorhandenen Aufzug erreichbar. Hier erwartet Sie ein unvergleichlicher Ausblick ber die D cher der Stadt. Tauchen Sie ein in eine Oase d
Gepflegtes MFH (Reihenendhaus) mit 6 Wohneinheiten in der Bonner Nordstadt!
Top Premium Gepflegtes MFH (Reihenendhaus) mit 6 Wohneinheiten in der Bonner Nordstadt!
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899.000,00 €
12 Zi.
364,08 m2
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Gepflegtes MFH (Reihenendhaus) mit 6 Wohneinheiten in der Bonner Nordstadt!

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
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53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus (Reihenendhaus) mit 6 abgeschlossenen Wohneinheiten wurde 1950 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung. Die Stra e endet in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohneinheiten mit
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jeweils 2 und 2,5 Zimmern verteilen sich auf das EG, OG und DG. Sie verf gen ber separate Eing nge und sind ber das Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten sind solide vermietet. Der lteste Mietvertrag ist aus Juli 2005 und der j ngste aus November 2023. Je nach Bedarf, bietet Ihnen das Objekt mit zwei Terrassen in den Erdgeschosswohnungen und einem gro z gigen Gartenanteil die Flexibilit t z. B. eines der Wohnungen selbst zu bewohnen und die anderen vermietet zu belassen. Das Haus/Grundst ck ist eine Gesamteinheit. Eine Teilung nach 3 bzw. 8 WEG ist nicht erfolgt. 2006 wurde das Haus im Zuge des Dachausbaus umfassend saniert. Dabei wurden Dachgauben eingebracht und neu eingedeckt. Des Weiteren wurden die Fenster, die Stromleitungen,
Über den Dächern von Bonn! Bezugsfrei! Schöne 4-Zimmerwohnung m. 2 Sonnenbalkonen u. KfZ-Stellplatz
Top Premium Über den Dächern von Bonn! Bezugsfrei! Schöne 4-Zimmerwohnung m. 2 Sonnenbalkonen u. KfZ-Stellplatz
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269.000,00 €
4 Zi.
97 m2
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Über den Dächern von Bonn! Bezugsfrei! Schöne 4-Zimmerwohnung m. 2 Sonnenbalkon…

Quelle: www.immobilie1.de
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53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

ber den D chern von Bonn!! Die hier angebotene Wohnung Nr. 41 (2.898/100.000 MEA) befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage aus dem Jahr 1967 und ist ber den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Durch den
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funktional geschnittenen Grundriss wird eine sch ne Wohnatmosph re geschaffen, die genug Raum f r Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 98 m folgende Raumaufteilung: - zentrale Diele - sehr ger umiger, lichtdurchfluteter Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon I - K che mit Zugang zum Sonnenbalkon II - helles Schlafzimmer - helles Arbeits-/G stezimmer I - helles Arbeits-/G stezimmer II - Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken Die Wohnung wird ber eine moderne Gasbrennwerttherme (Baujahr 2022) mit Warmwasseraufbereitung mit wohliger W rme versorgt. Das Hausgeld betr gt 209,- monatlich Die Wohnung ist ber eine interne Treppe vom 5. Obergeschoss erreichbar. Ein separater Kellerraum bietet zud
gemütliches Studentenapartment mit Balkon in Bonn – Auerberg
Top Premium gemütliches Studentenapartment mit Balkon in Bonn – Auerberg
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139.800,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis

gemütliches Studentenapartment mit Balkon in Bonn – Auerberg

Quelle: www.immobilie1.de
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53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Auerberg, im vierten Obergeschoss eines 56-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 34 m . Das Mehrparteien-Haus wurde 1994 massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e. Das
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gepflegte Anlageobjekt bietet mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Blick auf ruhige Schreberg rten ein entspanntes wohnen. Der Wohn-und Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet ein kleine integrierte Einbauk che. Das wei geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Toilette. Zudem verf gt die Wohnung ber einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Aktuell ist diese Wohnung f r 345 EUR KM (Stand 04/2017) vermietet. Die Miete k nnte ab sofort auf 396,75 EUR angehoben werden. Eine Eigennutzung w re m glich (vermietet seit Juni 2015). Auch k nnte langfristig eine m blierte Vermietung in Betracht gezogen werden, um so eine noch rentablere Miete zu erzielen. Weitere Informationen: Die R c
BONN- AUERBERG, Kapitalanlage, vermietete schöne Zweizimmerwohnung, ca. 67 m² Wfl. mit großem Balkon
Top Premium BONN- AUERBERG, Kapitalanlage, vermietete schöne Zweizimmerwohnung, ca. 67 m² Wfl. mit großem Balkon
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159.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis

BONN- AUERBERG, Kapitalanlage, vermietete schöne Zweizimmerwohnung, ca. 67 m² W…

Quelle: www.immobilie1.de
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53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die sehr sch ne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn- Auerberg und verf gt ber ca. 67 m Wohnfl che. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ber die Diele gelangen sie in die K che, ins Badezimmer mit Wanne
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/ WC und Waschbecken und in das gro e, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sch nen, gro en Balkon sowie in das Schlafzimmer, von dem Sie zus tzlich zu dem Eingang aus der Diele in das Badezimmer gelangen. Sonstiges: - Ger umiger Abstellraum der von der Diele aus zug nglich ist. - Einbauschrank in der Diele Keller: Kellerraum, Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes. Mieteinnahmen: die H he der Kaltmiete betr gt 434,83 Euro monatlich, zzgl. der Nebenkosten in H he von 240,00 Euro. 434,83 Euro KM + 240,00 Euro NK = 674,83 Euro Die Jahresnettomiete betr gt somit 5.211,60 Euro Die Hausgeldzahlung betr gt laut aktuellem Wirtschaftsplan 380,00 Euro, wovon ca. 260,00 Euro umlagef hig sind.
Erbpacht: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Auerberg
Top Premium Erbpacht: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Auerberg
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227.000,00 €
3 Zi.
81 m2
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Erbpacht: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Auerberg

Quelle: www.immobilie1.de
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53117 Bonn-Auerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die von uns exklusiv angebotene, ca. 81m gro e 3-Zimmer-Eigentumswohnung, liegt in dem sch nen Ortsteil Bonn-Auerberg, von hier aus ist das Zentrum von Bonn fu l ufig erreichbar. Das Haus wurde Anfang der Achtziger Jahre gebaut und 1982
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fertiggestellt. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der j hrliche Erbpachtzins liegt bei ca. 967 EUR, der Erbpachtvertrag endet am 10.08.2080. Es besteht aus sieben Einheiten und verf gt ber einen Aufzug. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Flur aus kommend geht es links in das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick in den Garten, rechts in die K che. Gegen Aufpreis besteht die Option die hochwertige und komfortable Einbauk che aus dem Jahr 2018 zu bernehmen. Weiter gerade aus erreichen Sie von der Diele das Kinderzimmer, das Badezimmer, das G ste-WC sowie das Schlafzimmer. Die meisten Wohnungen in dieser Anlage sind von den Eigent mern selbst genutzt F r ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstel
Sanierte Immobilie in Bonn-Auerberg!
Top Premium Sanierte Immobilie in Bonn-Auerberg!
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298.000,00 €
4 Zi.
106 m2
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Sanierte Immobilie in Bonn-Auerberg!

Quelle: www.immobilie1.de
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53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das in 1966 massiv erbaute Laubenganghaus mit 6 Etagen, Keller und Flachdach steht auf einem 4.005 qm gro en Grundst ck. Das park hnliche Grundst ck wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und bietet, neben der Tiefgarage, ausreichend berdachte
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Stellpl tze. ber den Aufzug erreichen Sie die 5. Etage nebst Wohnung. Die Wohnung selbst erstreckt sich eine Wohnebene h her und ist somit nicht barrierefrei. Da Flachdach wurde 2020 erneuert. Dachschr gen gibt es in der gesamten Wohnung nicht. Die Wohnfl che von ca. 106 qm verteilt sich auf drei Schlafzimmer, K che, Diele, Badezimmer mit Badewanne und einen gro z gigen Wohn-/Essbereich. Au erdem gibt es einen Abstellraum sowie ein separates G ste WC, welches ca. 15 Jahre alt ist. Neue Kunststofffenster wurden in den Jahren 2018, 2020 und 2023 in der gesamten Wohnung verbaut. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller, sowie ein berdachter PKW-Au enstellplatz runden das Immobilienangebot ab.
gemütliches Studentenapartment 4.OG mit Balkon in Bonn – Auerberg
Top Premium Neu gemütliches Studentenapartment 4.OG mit Balkon in Bonn – Auerberg
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139.800,00 €
1 Zi.
34 m2
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gemütliches Studentenapartment 4.OG mit Balkon in Bonn – Auerberg

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53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Auerberg, im vierten Obergeschoss eines 56-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 34 m . Das Mehrparteien-Haus wurde 1994 massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e. Das
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gepflegte Anlageobjekt bietet mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Blick auf ruhige Schreberg rten ein entspanntes wohnen. Der Wohn-und Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet ein kleine integrierte Einbauk che. Das wei geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Toilette. Zudem verf gt die Wohnung ber einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Aktuell ist diese Wohnung f r 362,50 EUR KM (Stand 02/2024) vermietet. Eine Eigennutzung w re m glich (vermietet seit Juni 2015). Auch k nnte langfristig eine m blierte Vermietung in Betracht gezogen werden, um so eine noch rentablere Miete zu erzielen. Weitere Informationen: Die R cklage betr gt: 218.696 EUR (Haus) / 4.340,03 EUR (Wohnung
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Bonn-Auerberg auf einem Erbpachtgrundstück
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Bonn-Auerberg auf einem Erbpachtgrundstück
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259.000,00 €
6 Zi.
140 m2
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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Bonn-Auerberg auf einem Erbpachtgrun…

Quelle: www.immobilie1.de
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6 Zi.
140 m2
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53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese ansprechende Doppelhaush lfte befindet sich in sch ner, ruhiger Lage von Bonn-Auerberg. Urspr nglich wurde die Immobilie Anfang der 40er Jahre errichtet und im Jahr 1968 erweitert bzw. umgebaut. Das Haus wurde vor ca. 3 Jahren im Obergeschoss
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umfangreich renoviert, verf gt ber eine sch ne, gro e Dachterrasse und bietet mit ca. 140 qm Wohnfl che viele M glichkeiten der r umlichen Nutzung. Zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus mit separaten Eing ngen bewohnt. Bei dem ca. 975 qm gro en Grundst ck handelt es sich um ein Erbpachtgrundst ck mit einer Erbpacht von monatlich 535,- Euro bis 2043.
Bonn-Nordstadt - Lukrative Kapitalanlage mit bester Verkehrsanbindung
Top Premium Bonn-Nordstadt - Lukrative Kapitalanlage mit bester Verkehrsanbindung
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2.900.000,00 €
40 Zi.
1.262 m2
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2.900.000,00 €
40 Zi.
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53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Der angebotene Wohnkomplex besteht aus 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 H user. Die Wohnung wurden berwiegend in den letzten Jahren renoviert und befinden sich in einem ansprechenden Zustand. Die H user sind voll unterkellert und zu jeder Wohnung geh
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rt ein separater Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellpl tze.
Exklusives 3-Familienhaus mit zeitgemäßem Design
Top Premium Exklusives 3-Familienhaus mit zeitgemäßem Design
1/2
630.000,00 €
209 m2
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Exklusives 3-Familienhaus mit zeitgemäßem Design

Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
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53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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