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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
136
m2
76831 Birkweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkweiler zählt zu den schönsten Orten an der Südlichen Weinstrasse. Durch das mediterrane Klima und die üppige Vegetation erhalten Sie einen hohen Freizeitwert. Sie leben dort, wo andere Urlaub machen! Auch für das leibliche Wohl ist
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sowohl durch typische Pfälzer Weinlokale als auch gehobene Gastronomie bestens gesorgt. Ein Lebensmittelmarkt, ein Gartenmarkt, der kleine Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in der Nähe. In Birkweiler gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im angrenzenden Nachbardorf Siebeldingen. Der Anschluss an die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist über die direkte Zufahrt auf die B 10 in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Landau beträgt 6,5 km, nach Annweiler sind es 8 km. Auch die Zugverbindungen in Richtung Neustadt und Landau sind sehr gut.
Ausstattung: -Heizung ca. 2003 -Fenster ca. 1981
Objekt: Im beliebten Weinort Birkweiler befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit Stall, Scheune u
Passende Immobilien in der Umgebung von Birkweiler:
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
5 Zi.
180
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gutes Renditeobjekt,: !!!!!! BITTE BEACHTEN, NEUE HEIZUNGSANLAGE INSTALLIERT!!!!!! Wir bieten im Alleinauftrag im bekannten Seligmacher Wein- und Touristendorf Ranschbach bei Landau, eine sehr interessante Immobilie an. Fast 7% Rendite - in der
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heutigen, angespannten Immobilienbranche sicherlich eine Überlegung wert. Wir bieten in dem Objekt 2 Wohnungen an, die gut und rentabel vermietet sind. Dazu Kellerräume und ein kleiner Terrassenbereich. Die Wohnung im Erdgeschoß bietet 2 Zimmer, Küche, Bad und Diele sowie ein Kellerraum. Zurzeit vermietet für 385 Euro kalt plus Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoß bietet 110 qm, die für 550 Euro kalt vermietet ist. 3-4 geräumige Zimmer, mit Küche, Bad WC, und die Diele; sowie ein Kellerraum und die Gartenterrasse Die Gesamtmiete des Anlageobjektes beträgt an Kaltmiete 945.- Euro plus 270.- Euro Nebenkosten. Eine ordentliche Rendite mit festen Mietverträgen. Kleinere Reparaturen wären noch nach und nach zu erledigen. Die Hausfassade wird noch
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
11 Zi.
259,22
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Haus
Im Winzerdorf Ranschbach erwartet Sie dieses im Jahr 1965 erbaute und 1987 mit einem Anbau erweiterte Wohn- und Gesch ftshaus. In diesem Anwesen vereinen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf individuelle Bed rfnisse kann hier problemlos
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eingegangen werden. Das 6-Parteienhaus gliedert sich im Erdgeschoss in ein Ladenlokal und eine B roeinheit und in vier weitere Wohnungen im Garten- und Dachgeschoss. Das gesamte Anwesen ist bereits nach WEG geteilt, d.h. es liegt eine Teilungserkl rung vor. Von der Stra e aus gelangen Sie in die Gewerbefl che, die zuletzt als Gastst tte betrieben wurde. Ca. 151 m ebenerdige Fl che im Erdgeschoss, ca. 19 m Fl che im Untergeschoss, 5 Stellpl tze und eine ca. 110 m gro e Terrasse geh ren zu dieser Einheit. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsm glichkeiten an. Ob als Gastst tte, Eisdiele, Caf , Praxisr ume oder B roeinheit, hier stehen Ihnen nahezu alle Optionen offen. Angrenzend befindet sich die zweite Gewerbeeinheit mit ca. 49 m , die zul
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Weinort Ranschbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 148 m . Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer
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und zwei Badezimmer, und bietet somit ein gem tliches Zuhause, ideal f r eine Familie. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der Balkon, der zum Verweilen bei Sonnenschein und zu entspannten Stunden einl dt. Er bietet den perfekten Ort, um die Natur und die Ruhe zu erleben und sich im Freien zu erholen. Dieses Objekt erweist sich als u erst attraktiv f r Menschen, die die Vorz ge einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage genie en m chten. Die Immobilie befindet sich im Dorfsanierungsgebiet Ranschbachs. In Absprache mit der Gemeinde sind hier je nach Sanierungsvorhaben F rderm glichkeiten gegeben. Weitere Details hierzu sind im direkten Gespr ch mit der Gemeinde zu kl ren. Dieses Einfamilienhaus l dt dazu ein, den besonderen C
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Quelle: www.immobilie1.de
1.199.000,00 €
15 Zi.
396
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei auf einen Schlag - finden Sie hier Ihr neues Zuhause in zwei von einander abgetrennten Wohnh usern. Das Zweifamilienhaus wurde 1999 auf einem in Summe 1989 m gro en Grundst ck errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen.
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Das 1972 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 722 m gro en Grundst ck. Durch das gro e Raumangebot und die tollen Grundrisse der Wohneinheiten sind viele Nutzungsm glichkeiten denkbar. Verbinden Sie hier gerne Arbeiten und Wohnen oder aber auch mehrere Generationen. Die Wohnh user umfassen insgesamt drei Wohneinheiten. Aufteilung Zweifamilienhaus: - Wohneinheit im EG: Wohnfl che von etwa 87 m , aufgeteilt auf Flur, Wohnbereich, Schlafzimmer, K che, Badezimmer, G ste-WC, Balkon, Vorratskammer und Abstellkammer - Wohneinheit im OG: zwei Schlafzimmer, gro er Wohn- und Essbereich, B ro, Wintergarten, K che mit angrenzender Vorratskammer, Badezimmer, G ste-Bad, Flur sowie zwei Balkone Aufteilung Einfamilienhaus: - zwei Kinderzimmer, gro