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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
929.000,00 €
854
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Stuckaltbau der „goldene Löwe“ befindet sich auf der Brauerstr.20, Ecke Breite Straße und schließt den Bernauer Marktplatz an der nordöstlichen Seite ab. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und ist zur Breite
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Straße hin unterkellert. Die ältesten Bauwerksteile sind im Kellergeschoss zu finden und wurden vermutlich Mitte des 14. Jahrhunderts errichtet. Die oberirdischen Etagen wurden laut dem chronologischem Gutachten im Jahr 1842/ 1843 in einer Fachwerkkonstruktionsweise erbaut.
Das 3- geschossige Wohn& Geschäftshaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 571 m² und ist komplett entkernt.
Das Erdgeschoss wird als Gewerbenutzung favorisiert und soll eine Beziehung zum Marktplatz bekommen und zum verweilen einladen.
Im 1.OG und Dachgeschoss wird die Nutzung als Wohnraum empfohlen.
Gemäß Machbarkeitsstudie vom 18.02.2021 sind folgende Nutzflächen in m² für den Ausbau möglich
-ca. 80 m² im Kellerbereich
-ca. 250 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
7.300.000,00 €
1.350
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Haus 1: + sanierte Mehrfamilien-Villa + Übergabe leerstehend oder vermietet + Planung für 400 m² Wohnflächenerweiterung liegt vor + alternativ mit einer zusätzlichen Villa bebaubar + Fischgrätenparkett und Fliesenboden +
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Sauna + Terrasse, Dachterrasse und Balkon + Gas-Zentralheizung (2016 erneuert) Haus 2: + langfristig vermietete Kita + 2022 kernsaniert und zur Kita umgebaut + Gas-Zentralheizung (2021 erneuert) Haus 3: + gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus + Ausbaupotential im Dachgeschoss + Wohnungen bei Mieterwechseln hochwertig saniert + Balkone, Terrasse + 10 Tiefgaragenstellplätze + Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung: Haus 1: + exklusive Wohnlage direkt am Nikolassee + Großer Wannsee im nahen Umfeld + Hohenzollernplatz im nahen Umfeld + Schlachtensee und weitere Wasser-/Grünflächen im Umfeld + Nahversorger, Schulen, Kitas etc. im nahen Umfeld + Buslinien im nahen Umfeld + Bahnhof Berlin-Wannsee im nahen Umfeld + ideale PKW-Anbindung Haus 2: + sehr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
143,32
m2
13593 Berlin-Wilhelmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus, mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 143 m , besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern bietet auch vielf ltige Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und ist nahezu vollst ndig
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unterkellert, was zus tzlichen Stauraum erm glicht. Im Erdgeschoss laden drei gem tliche Zimmer, eine moderne K che und ein Badezimmer zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beherbergt ein ger umiges Schlafzimmer, eine gro e Diele sowie ein weiteres Badezimmer. Hier bieten sich noch vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten an, um den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. ber eine Auszugstreppe in der Diele erreichen Sie den ged mmten Spitzboden. Der Zugang zur gro z gigen Sonnenterrasse erfolgt ebenerdig vom Esszimmer aus und f hrt direkt in den liebevoll angelegten Obstgarten und zum Pool. Die Privatsph re wird dabei optimal gesch tzt, sodass Sie ungest rt die Sonne und die Natur genie en k nnen. Die zentrale Lage des Hauses mitten auf dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
37,42
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zentralen Stresow und geh rt somit zu Berlin-Spandau. Die ca. 38m gro e Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten, 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und verf gt ber einen optimalen Grundriss. Sie
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besitzt ein Schlafzimmer/Wohnzimmer, eine K che, ein Badezimmer mit Badewanne und einen ger umigen Flur. Vom Schlafzimmer/Wohnzimmer erreichbar ist ein Balkon mit Ostausrichtung. Im Hof des Geb udes befindet sich ein gro z gig angelegter Garten, welcher durchg ngig genutzt werden. Zus tzlich geh rt zu dem Objekt ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist allgemein in einem altersgerechten Zustand und wurde stets instand gehalten. Das Objekt ist seit vielen Jahren an einen zuverl ssigen und sehr freundliche Menschen(mittleres Alter) unbefristet vermietet. Der Mieter kann so bernommen werden und macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. JNKM: 3563,52 JNWM: 5447,16 monatliches Wohngeld: 157,00 monatliche Instandhaltungsr cklage: 36
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
4 Zi.
111,51
m2
13595 Berlin / Wilhelmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgesch tzten Geb udeensemble in Berlin-Spandau, welches sich ber ein Gesamtareal von ca. 11.800 m erstreckt. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde 2014 durchgef hrt. Die
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Wohnung besticht durch die hohen Decken sowie hervorragende Lichtverh ltnisse aufgrund der vielen Fenster. Die ger umige nicht einsehbare Westterrasse l dt zum Verweilen ein. Der gro z gige Wohn- und Essbereich l sst sich schnell und einfach nach Ihren W nschen anpassen und bildet das Herzst ck der Wohnung. Die verbauten Deckenspots sorgen f r eine angenehme Beleuchtung. Bei der Planung der Wohnung wurden bereits Kabel f r die Anbringung elektrischer Au enjalousien verbaut, sodass ein nachtr glicher Einbau unkompliziert durchgef hrt werden kann. Auch l sst sich ein Kamin nachr sten. Der Parkettfu boden aus Eiche sorgt f r eine gem tliche Wohnatmosph re. Der Wohnung werden zwei Kellerabteile zugeordnet. Zudem verf gt das Wohngeb ude ber einen
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
36,89
m2
13595 Berlin / Pichelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene sonnige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973, das im Spandauer Ortsteil Pichelsdorf unter dem Namen Havelterrassen bekannt ist. Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete
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Atmosph re, ideal f r Singles und Menschen, die einen Koffer in Berlin behalten wollen. Sie bietet ein gro es offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauk che, einem ger umigen S dbalkon mit neuer, elektrisch ausfahrbarer Markise, ein hell geflie tes Bad mit Dusche und einem gro z gigen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf gleicher Etage im Treppenhaus ist ein zus tzlicher gro er Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt ebenfalls zur Wohnung. Der Anschluss an die Fernw rme ist bereits f r 2024 geplant. Der verbrauchsabh ngige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 128,8 kWh(m *a) aus (das entspricht dem Energiekennwert D) und ist bis zum 15.05.2028 g ltig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
94
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus im Bungalowstil in Spandau. Mit einer Wohnfl che von 94 m2 bietet es ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber 4 Zimmer, darunter ein ger umiges Wohnzimmer, eine Essdiele
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und drei weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, w hrend ein separates G ste-WC vorhanden ist. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung, die f r angenehme W rme sorgt. Eine Terrasse l dt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen sch nen Blick auf den quasi nicht einsehbaren Vorgarten. Hier besteht viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. F r Ihr Fahrzeug steht eine massiv gebaute Garage zur Verf gung. Das Reihenmittelhaus bietet eine attraktive M glichkeit, ein eigenes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Spandau.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig-Engelsdorf – gute ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist vermietet. Werden Sie mit um 50 Euro monatlich Wohnungseigentümer. Ihre Rente ist damit ein Stück
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sicherer. Näheres gerne auf Anfrage.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
94
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Charmantes Wohnen auf 94 qm in Spandau-Wilhelmstadt. Das Objekt besticht durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, gekoppelt mit der N he zum pulsierenden Leben der deutschen Metropole, auf einem 170 qm umfassenden Erbpacht-Grundst ck.
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Das Haus pr sentiert sich lichtdurchflutet und gro z gig geschnitten, mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgescho befindet ich die offene K che, Wohn- und Esszimmer sowie ein Duschbad. Im Obergescho bietet Ihnen das Haus ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das gro e Bad mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgescho besteht die M glichkeit f r ein Mansardenzimmer. Das Haus wurde ab 2020 komplett saniert. Ein Stellplatz im vorderen Bereich geh rt zur Immobilie. Jeder Raum wurde mit gr ter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie den optimalen Rahmen f r ein behagliches Zuhause.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
73
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Berlin - Spandau ! Havel, Sport...urbanes Leben... Zentral gelegene sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro em Potenzial zur individuellen Gestaltung ! Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage nutzbar. Hier k nnen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum in
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Bezug auf Farben und Materialien noch verwirklichen. Durch eine Komplettentkernung ist die Wohnung bereit f r Ihre individuellen Ideen, da Fu b den und W nde daf r frei sind. Das Geb ude pr sentiert sich in robuster Massivbauweise und wird durch Fernw rme beheizt. Mit der Energieeffizienzklasse C und der zus tzlichen Au end mmung ist auch die kologische Nachhaltigkeit gew hrleistet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der gro z gige Westbalkon mit Blick auf die gr ne Oase des Innenhofs. Des Weiteren besticht sie durch ein modernes Tageslichtbad mit separatem WC. Dank der S dwestausrichtung und der Lage im vierten Stock erstrahlt die Wohnung in hellem, einladendem Licht. Die Wohnung in 4.OG ist auch durch den Fahrstuhl direkt e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verf gt ber ca. 62 m , die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Sie betreten diese Wohnung und gelangen in einen Flur von dem alle R ume abgehen. Auf der
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rechten Seite befindet sich die K che, das Tageslichtbad mit Badewanne und das ger umige Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flures gelangen sie in ein kleineres Zimmer und in das helle Wohnzimmer mit gro er Fensterfront und Zugang zur Loggia. Im Flur befindet sich weiterhin ein sehr praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Personenaufzug runden das sch ne Angebot ab. Wir unterst tzen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langj hrige Gesch ftsbeziehungen pflegen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
307.000,00 €
4 Zi.
87
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 86,78 m gro e Wohnung Nr. 16 im 2. Stock auf der linken Seite (ohne Aufzug) besteht aus einem Flur mit Essbereich, einem Badezimmer, einem WC mit Dusche, einem Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und
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zwei Balkonen. Zus tzlich geh ren ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Geb ude wurde im Jahr 1973 erbaut. Gute Besonnung und Lichtdurchflutung; monatliches Wohngeld in H he von 557,21 ; Beheizung erfolgt ber eine moderne l-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 307.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 214.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
67
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Westen Berlins Die k rzlich sanierte und gut geschnittene Wohnung verf gt ber eine moderne Ausstattung und ist direkt bezugsfrei. Neben dem hellen Wohnzimmer verf gt die Wohnung ber zwei weitere
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R ume, die nach Ihren W nschen als Schlafzimmer, Homeoffice oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon k nnen sie den Blick in die gepflegte Gr nanlage genie en. Durch die Lage der Wohnung in der 2. Etage und die Ost-West-Ausrichtung f llt nat rliches Licht in die R ume und schafft eine helle und einladende Atmosph re. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einer beliebten Lage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Eigentumswohnung in sehr guter Stadtrand-Wohnlage der Hauptstadt Berlin, in Berlin-Wilhelmstadt. Finanzierungs- / Starthilfe möglich. Näheres gerne auf Anfrage.
Provision: 3 %
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zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Haus mit 3 Geschossen und je 2 Wohnungen je Etage gelegene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im vermietbaren Zustand. Eine Renovierung ist empfehlenswert aber nicht zwingend notwendig.
Lagebeschreibung:
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Unweit gelegen von Bahnhof Spandau mit Anbidnung an U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge und Fernverkehrzüge.
Raumaufteilung: Praktisch geschnittene Wohnung im 3. OG mit zwei separaten Zimmern, separater Küche und Bad mit Fenster.
Provision: Beim Kauf werden 3,57% Käuferprovision fällig und zwar auf den notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
730
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: + gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus + 4,4 % Rendite + Ausbaupotential im Dachgeschoss + Wohnungen bei Mieterwechseln hochwertig saniert + Balkone, Terrasse + 10 Tiefgaragenstellplätze + Gas-Zentralheizung
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Lagebeschreibung: + attraktive Platzlage + Havel im nahen Umfeld + weitere Wasser- und Grünflächen im nahen Umfeld + Nahversorger, Schulen und Kitas im direkten Umfeld + Buslinie im nahen Umfeld + weiterer Anschluss über Bahnhof Berlin-Spandau
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
1 Zi.
68
m2
13595 Berlin / Spandau-Pichelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine 2022 sanierte und unvermietete (also leere und sofort bezugsfertige) Dachgeschoss-Eigentumswohnung. ber die Wohnungseingangst r gelangt man in den Flur/die K che, von welcher das Wohnzimmer
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sowie das neue Dusch-Bad abgehen. Vom Wohnzimmer geht es auf den ca. 10 m gro en, nicht einsehbaren Balkon. Zu der Wohnung mit Loft-Charakter geh rt auch ein Kellerraum. Die Wohnung, welche sehr ruhig liegt, hat eine besonders sch ne Aussicht von dem in die Wohnung integrierten Turm. Bei der Sanierung wurden nicht nur die W nde, die B den und die Heizung, sondern auch das Badezimmer und die Einbauk che sowie insbesondere die Leitungen in der Wohnung als auch die Leitungen aus dem Keller in die Wohnung erneuert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
18 Zi.
518,18
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zust ndigen Immobilienberater MR Denis Schmidt unter +49 (174) 3002022 oder per Email an denis.schmidt@planethome.de
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete Wohnung. Kaltmiete 325 EUR. Keine Kündigungssperrfrist
Lagebeschreibung: 20 Minuten ist der Bahnhof Spandau fußläufig zu erreichen. Busstationen in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung:
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Zwei getrennte Zimmer. Küche Separat. Bad mit Badewanne und Tageslicht.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
300
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: + langfristig vermietete Kita + 2022 kernsaniert und zur Kita umgebaut + Gas-Zentralheizung (2021 erneuert)
Lagebeschreibung: + langfristig vermietete Kita + 2022 kernsaniert und zur Kita umgebaut + Gas-Zentralheizung
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(2021 erneuert)
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.