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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
2 Zi.
47,1
m2
Leipziger Straße 43, 10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Privatverkauf - Keine Provision Sofort einzugsbereit. Das 2-Zimmer Appartement wurde vollständig und hochwertig renoviert. Folgende Aufwertungsmaßnahmen wurden durchgeführt (Fotos): - lichtdurchflutetes Wohnkonzept - großzügiger Wohn- und
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Essbereich - hochwertige Malerarbeiten - Parkettfußboden in weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
231.000,00 €
1 Zi.
52,41
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche 1-Zimmer-Wohnung in Berlin zu verkaufen! Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Sie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 52,41 m und ist derzeit
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vermietet, was sie auch f r Kapitalanleger interessant macht. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohn- und Schlafbereich, der dank gro er Fensterfronten viel Tageslicht einf ngt und somit eine angenehme Atmosph re schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke sowie einen Schlafbereich. Die separate K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Stauraum f r Ihre K chenutensilien. Auch ein kleiner Essbereich findet hier Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, in dem Sie zus tzlichen Stauraum haben. Die hier angebotene Wohnung ist f r Kapitalanleger geeignet. Die Mieter genie en einen 10-j
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
79
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 168 befindet sich im 17. Stock und verf gt ber eine Wohnfl che von 79,23 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einer K che, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Das Geb ude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die monatliche Miete betr gt 430,38 und die Wohnung wird ber Fernw rme beheizt. Eine Besichtigung von innen war nicht m glich, es wird jedoch angenommen, dass die Wohnung vermietet ist. Der Zustand des Geb udes wird als gut beschrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2 Zi.
86
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese repräsentative Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur und einem sehr ästhetischen Ambiente. Großzügige Dimensionen, hohe Decken und eine erquickende Tageshelligkeit gehören zu den inneren Werten. Die unter Denkmalschutz
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stehende Architektur bietet ein intensives Wohlbehagen. Diese behagliche Wohnung zeichnet sich außerdem durch gepflegte Ausstattungen und diverse Modernisierungen aus. Sehr angenehm sind die Fenster und Balkontür zum sehr ruhigen und schönen Hof. Wer harmonisch und mit dem begehrten Altbauflair wohnen möchte, ist hier absolut richtig. Zum Kaufumgang gehört u.a. die Einbauküche. Denkbar ist, die Küche in das großzügige Balkonzimmer zu verlegen, um neben einem einladenden generösen Wohn-, Koch- und Essbereich ein zweites geschlossenes Schlafzimmer zu erhalten. Die Wärme-versorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum wird auch mitgekauft. Zukunftsfit dank konstanter Instandhaltungen und Personenaufzug präsentiert sich eine sehr attraktive Imm
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Loggia-Wohnung liegt im 20. Stock und gehört damit zu den höchstgelegensten Wohnimmobilien Berlins. Das Haus war zu DDR Zeiten westlichen Botschafts- und Presseangehörigen vorbehalten. Ein Vergleich mit ortsüblichen Wohnungspreisen wird daher
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dem Wohnwert nicht gerecht.
Sämtliche drei Zimmer haben Zugang zur Loggia mit Süd/West-Ausrichtung. Vom Balkon reicht der Blick bis zum Horizont. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung wird von einem älteren Ehepaar (85/82 Jahre) mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt. Die Wohnung lohnt sich deshalb als potentielle Kapitalanlage. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht aufgrund der Hausstatik die Möglichkeit zur freien Raumaufteilung der ca. 74m² (Skyloft). Außerdem gehört auf der Etage ein Abstellraum zur Immobilie.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 678,00 €, warm (Mietdeckel). Die Hauskosten belaufen sich auf 325 €.
Das Haus erhält 2024 Glasfaseranschluss.
Preis auf Anfrage
Gerne können Sie sich von dieser R
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die beschriebene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss klingt nach einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Mit einem effizienten Grundriss und einer Reihe von ansprechenden Merkmalen scheint sie ein solides Angebot zu sein. Die Modernisierungen und
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Renovierungen, die in der gesamten Anlage durchgef hrt wurden, zeugen von einem Engagement f r Qualit t und Werterhaltung. Insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der B der und die neue Warmwasserzentralheizung sind wichtige Aspekte, die den Wohnkomfort verbessern und die Betriebskosten langfristig senken k nnen. Weiterf hrende Informationen erhalten Sie in einem ausf hrlichen Expose .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die beschriebene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss klingt nach einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Mit einem effizienten Grundriss und einer Reihe von ansprechenden Merkmalen scheint sie ein solides Angebot zu sein. Die Modernisierungen und
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Renovierungen, die in der gesamten Anlage durchgef hrt wurden, zeugen von einem Engagement f r Qualit t und Werterhaltung. Insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der B der und die neue Warmwasserzentralheizung sind wichtige Aspekte, die den Wohnkomfort verbessern und die Betriebskosten langfristig senken k nnen. Weiterf hrende Informationen erhalten Sie in einem ausf hrlichen Expose .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
343.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Wohngegend in Berlin befindet sich diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 76,79 m und ist derzeit vermietet.
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Das Wohnzimmer ist gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die separate K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Stauraum f r K chenutensilien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ger umig und bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Es besteht die M glichkeit, die Miete aller 3 Jahre um 15% zu erh hen. Die hier angebotene Wohnung ist f r Kapitalanleger geeignet. Die Mieter genie en einen 10-j hrigen K ndigungsschutz, Eigenbedarf innerhalb dieser 10 Jahre ist nicht m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
3 Zi.
119
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 47 im Erdgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfl che von 119,1 m . Die Wohnung verf gt ber einen ger umigen Flur, 2 B der, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnk che,
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eine angrenzende Terrasse und einen kleinen Garten. Das Geb ude wurde im Jahr 2016 erbaut. Die monatliche Miete betr gt 356,00 und die Heizung wird mit Fernw rme betrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 820.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng ns
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.649.000,00 €
3 Zi.
143
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung, gelegen im 5. und 6. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses eines gr nderzeitlichen Altbauensembles aus dem Jahr 1918. Die Wohnung entstand im Zuge einer aufwendigen Modernisierung des Ensembles im
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Jahr 2004 und verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein G ste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man ber eine Treppe zum Studio im Dachgeschoss und hat Zugang zu der gro z gigen Dachterrasse mit Weitblick ber die Metropole.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
627.000,00 €
2 Zi.
107,65
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der k rzlich erfolgten Modernisierung wurde das Augenmerk auch auf den Erhalt der alten Substanz gelegt. Seither pr sentiert sich diese Altbauwohnung mit einem ungew hnlichem Grundriss, optimal f r einen Yuppie oder P rchen, die das Leben Mitten
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in Berlin Mitte fu l ufig erleben wollen. Ein au ergew hnliches und hochwertiges Sanierungskonzept sorgt zudem f r Wohlf hlatmosph re. Das neu gestaltete Tageslichtbad und das neu errichtete G ste-WC wurden mit viel Liebe zum Detail errichtet. Weitere Details sollten einer ersten Vor-Ort-Besichtigung vorbehalten bleiben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt inmitten einer modernen und stets durch ein Tor verschlossenen gro en, gepflegten Wohnanlage. Hier befindet sich die erste Gegensprechanlage mit Display und Kamera. Namen k nnen anonym mittels Zahlen vergeben werden. Die Wohnung
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erreichen Sie durch das Tor und ohne Stufen ber den offenen, begr nten Innenhof. Auch hier gibt es am Geb ude zur Wohnung wieder eine moderne Gegensprechanlage. Der Hauseingang ist bis zur zweiten Etage mit einer Glasfront ausgestattet und breit, gro und hell gestaltet. Sie kommen weiter, ebenerdig zum Aufzug, in die 2. Etage und ohne Schwellen und Stufen geradezu in die Wohnung. Hier erwartet Sie ein kleiner Vorraum mit anschlie endem Blick in den Wohn-Essbereich bis hin zum Balkon. Dadurch ist ein gro z giges Wohnen mit hohen Decken gegeben. Das gr ere, innenliegende Wannenbad bietet Platz f r eine Waschmaschine und hat Dank des Einbauschrankes viele M glichkeiten, Utensilien oder W sche zu verstauen. Das Schlafzimmer ist vom offenen Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
75
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Berlin-Mitte ist der Name Programm: Der Stadtteil bildet das Zentrum der Hauptstadt und ist sowohl Touristenmagnet als auch eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Zahlreiche Wahrzeichen wie der Berliner Fernsehturm oder das
...
Brandenburger Tor befinden sich in dem Stadtteil. Theater, Museen, Restaurants, Bars, Cafés und Boutiquen sind hier ansässig. Berlin-Mitte bietet unzählige Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen. Wer Berlin als die pulsierende, abwechslungsreiche Metropole erleben möchte, die sie ist, wird das Leben und Wohnen im Stadtteil Mitte garantiert lieben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
61,89
m2
Wolliner Str. 51, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verf gt ber 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im
...
Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenh user instandgesetzt. Das Dach wurde vor Kurzem zu einer Wohnung ausgebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.278.000,00 €
3 Zi.
128
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau liegt in einem zentralen Wohnumfeld mitten in der Berliner City und ist dennoch, durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstra e, ruhig gelegen. Eine seltene Mischung, die f r hohen Wohnwert steht. Die Wohnung liegt im 7.
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Obergeschoss und ist bequem ber den Aufzug zu erreichen. Wer das Stadtleben liebt, zugleich von einer ruhigen Wohnlage tr umt, gute Architektur und hochwertige Ausstattung zu sch tzen wei , der findet hier ein perfektes Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Neubau-Penthouse mit ca. 130qm Wohnfläche in einem der schönsten Stadteile Spandaus. Hier verbinden sich exzellente Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Wasser- und waldnah stehen unzählige Naherholungsmöglichkeiten direkt zur
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Verfügung. Der schlüsselfertige Neubau besticht durch seine sehr hochwertige moderne Bauweise und ist nach KfW 55 Förderrichtlinie errichtet worden. Zur Wohnung ist eine traumhaft große Dachterrasse sowie ein Stellplatz zugehörig. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Informationen erhalten Sie gerne gegen Kontaktaufnahme.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
3 Zi.
141,46
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne Wohnung im 1. OG verbindet m helos eine gro z gige Aufteilung mit dem Charme eines Lofts. Die bodentiefen Fenster und die Kombination aus Terrassen und einem gro z gigen Grundriss vermitteln einen Eindruck von Leichtigkeit, der sonst
...
nicht so leicht zu finden ist. Sie kaufen nicht nur eine Wohnung - sondern ein Lebensgef hl.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.305.000,00 €
351,77
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese moderne Praxis mit einer Gesamtfl che EG und UG von ca. 351,77 m . Die Praxis erstreckt sich ber das gesamte Erdgeschoss sowie das Untergescho und ist derzeit vermietet. Das Erdgeschoss bietet einen
...
gro z gigen Empfangsbereich, mehrere Behandlungszimmer sowie ein B ro und WC-Anlagen. Die Praxis ist in einem sehr guten Zustand und verf gt ber eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen einer medizinischen Praxis gerecht wird. Die R umlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosph re. Die Lage der Praxis ist ideal f r eine medizinische Einrichtung, da sie in unmittelbarer N he zu ffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsm glichkeiten liegt. berzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Praxis und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
166
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Top City DG-Wohnung mit Lift und 2 Terrassen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist verkehrsgünstig und ruhig.
Ausstattungsmerkmale: - Modernisierte Altbau - DG-Ausbau - Erstbezug, Baujahr 2023 - 4 Zimmer -
...
Diele - 2 Bäder - offene Küche - 2 Terrassen - Parkett - Luxusausstattung - 2 Abstellkammer - ruhige Hoflage etc.
Sonstiges: Weiteres per Kontaktanfrage. www,muzi-berlin.de
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl.MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
3 Zi.
68
m2
10178 Berlin / Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngeb ude, Baujahr 1984. Im Jahre 1998 fand eine umfassende Modernisierung, samt Fassadend mmung und Erneuerung der Fenster statt. Sie erreichen die Wohnung im 5. Obergeschoss bequem ber
...
einen Aufzug. Von einem Flur gehen alle 3 Zimmer, sowie das Badezimmer ab. Durch das ber 20 qm gro e Wohnzimmer gelangen Sie in die K che und auf die Loggia, welche seitlich einen herrlichen Blick auf den Michaelkirchplatz bietet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und l sst somit viel Spielraum f r eine individuelle Gestaltung, ganz nach dem Geschmack Ihres neuen Besitzers. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz pers nlichen Besichtigungstermin unter 0176 585 99 296 bei Sophie Engelskircher, von Mayer & Dau Immobilien!