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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
72,55
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im
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Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Balkon - Kellerabteil - Außenstellplatz - tlw. Kunsstoffenster - gepflegte Anlage
Objekt: Die 72qm große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Bayreuth und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleiner Essecke, einem Wannenbad, WC und einem nützlichen Abstellraum. Alle Räume sind praktisch geschnitten
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 60 m², liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und ist aktuell nicht vermietet. Dadurch bietet sich sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung oder auch zur
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Neuvermietung für gute Konditionen. Die Wohnung bietet ein neutral in weiß/hellgrau gefliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die große Fensterfront im Wohnzimmer schafft eine wunderbar helle und moderne Atmosphäre und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, der mit seiner ruhigen Südausrichtung überzeugt. Der überdachte Eingangsbereich Richtung Norden, lässt sich an heißen Tagen ebenfalls gut als Sitzgelegenheit nutzen. Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Aufzug über nur 8 Treppenstufen erreichbar. Das Hausgeld liegt bei 240,-€ monatlich (inkl. Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von rund 47,65 €). Aufgrund des guten Zustands und der guten Lage schätzen wir die realisierbare Miete auf rund 650 €
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums, am Roten Hügel in Bayreuth. Innenstadt und Universität erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass
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das Zentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem und zügig erreicht werden können.
Ausstattung: Gemütliche & gepflegte Dachgeschosswohnung am Roten Hügel! - Baujahr 1980 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - separate Küche mit EBK - Diele - Bad mit Dusche, Fenster, Toilette, WM-Anschluss, Waschbecken - vermietet seit 01.10.2019 - Kaltmiete 630 Euro pro Monat - kein Balkon - 1 Außenstellplatz - Hausverwaltung
Objekt: Willkommen zu dieser gemütlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in der beliebten Lage rund um den Bodenseering in Bayreuth, direkt unterhalb des Klinikums, befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², die Ihnen ausreichend Platz für i
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
6 Zi.
136
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bayreuth Im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken liegt die fränkische kreisfreie Stadt Bayreuth. Sie hat etwa 74.500 Einwohner und befindet sich am Fluss Roter Main in einem Tal zwischen dem Fränkischen Jura und dem Fichtelgebirge. Die
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erste urkundliche Erwähnung der Stadt datiert auf das Jahr 1194. Die Richard-Wagner-Festspiele, die alljährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfinden, haben Bayreuth weltberühmt gemacht. Seit 2012 gehört das Markgräfliche Opernhaus zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt ist außerdem an den Ferienstraßen Burgenstraße und Bayerische Porzellanstraße gelegen. Eine kulturelle Blütezeit erlebte Bayreuth im 18. Jahrhundert unter Markgräfin Wilhelmine, der Schwester Friedrichs des Großen. Sie war damals die Residenzstadt der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth. Zahlreiche historische Bauwerke, Kirchen, Museen und Parkanlagen zeugen noch heute von diesem Erbe. Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer leben
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Quelle: www.immowelt.de
495.800,00 €
6 Zi.
152
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Bad mit Dusche - Gäste WC vorhanden - Terrasse vorhanden - 1 Garage - Unterkellert - Gasheizung (CH) - Befeuerung mit Gas - Umfassend renoviert 2014, neue Heizung, neue Fenster,
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Innenausstattung Energieausweis: Art: Bedarfssausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1975 Energieeffizienzklasse: E Energieverbrauch: 156,9 kWh/(m²/ a)
Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus im Herzen von Bayreuth, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Roter Hügel. Das im Jahr 1975 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 152 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, welche ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort in die
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt am grünen Stadtrand im nachgefragten Bayreuther Ortsteil Meyernberg. Von hier sind Sie sind Sie gleich in der Natur und frische Brötchen gibt es vor der Haustür -
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genau wie eine Bushaltestelle Richtung Zentrum oder einen Radweg mit optimaler Anbindung auch in Richtung Universität. Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken. Die Stadt ist mit über 76.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach M
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
3 Zi.
77
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt ideal und definitiv verkehrsgünstig - zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt! Der Bahnhof ist fußläufig lediglich einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten.
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So profitieren Sie auch von bester Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. In direkter Nachbarschaft haben Sie einen Bäcker, Friseure, Lokale, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - innenliegendes Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - separate Küche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Diele - WG-geeignet - vermietet ab 01. Juni 2024 - Kaltmiete: 1.200 Euro pro Monat - Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage - Kellerabteil - Aufzug - Innenhof mit Stellplätzen (nicht zugewiesen) - Hausverwaltung - Hausmeisterservice
Objekt: Profitieren Sie von dieser Wohnung mit Ausblick über Bayreuth u
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine
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Süd- als auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das wunderschön gelegene Einfamilienwohnhaus besitzt einen sehr guten Grundriss für eine Familie bis zu vier Personen. Die Ausstattung des Hauses ist für das Baujahr des Hauses mit überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Aus dem
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Obergeschoss des Hauses genießt man einen herrlichen Blick auf Bayreuth. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine mit dem Haus verbundene Doppelgarage. Die Außenanlagen sind besonders ordentlich gepflegt, angrenzend an ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Ihrem täglichen Spaziergang sind keine Grenzen mehr gesetzt. Sie verlassen das Haus und haben die Natur in schönster Pracht vor Ihrer Nase. Der Grund warum dieses Haus verkauft wird, liegt im Alter der Verkäufer begründet. Diese haben sich eine Eigentumswohnung gekauft, in welcher nach deren Fertigstellung der Umzug stattfinden wird. In der Zeit bis zum tatsächlichen Auszug, wird eine Miete vereinbart, die entweder vom Kaufpreis abgezogen oder monatlich bezahlt wird.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
131,44
m2
95448
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir
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bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern. Das Ausbaupaket
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
69,56
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss! Diese Wohnung im Hochparterre besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele, der Platz für Schränke und Garderobe bietet. Genießen Sie
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Ihre Freizeit im gemütlichen Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich, dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und schlafen Sie ruhig in Ihrem großen Schlafzimmer mit Fenstern ins Grüne. Sie werden anschließend sanft von der Morgensonne geweckt. Helle Räume und eine geschmackvolle Einbauküche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Perfekt für Singles oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Süd-Westausrichtung. In dem Gebäude befindet sich eine neue Holz-Pelletsheizung, damit leisten Sie einen Beitrag zur Energiewende. Das großzügige Grundstück der Wohnanlage bietet im Sommer viel Platz für einen Aufenthalt im Garten. Die Lage besticht durch eine optimale Anbindung an die
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
58,49
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Modernes Apartment mit Terrasse und Gartenanteil. Schöner Wohnen mit Blick ins Grüne (Süd-Ost-Ausrichtung). Aktuell ist die Wohnung für 810,-- Euro Warmmiete vermietet. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich kann vielseitig
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eingerichtet werden. Einen traumhaften Ausblick in den schön angelegten Garten bietet die Terrasse mit idealer elektrischer Markisenbeschattung. Küche mit toller Einbauküche und Zugang zum Abstellraum/Schrankraum. Das Badezimmer wirkt modern und elegant zu gleich. Der Flurbereich ist mit großzügigen Wandregalen versehen, die mit modischen Vorhängen verdeckt bleiben. Dank der neuen Kunststofffenster, neuen Scheiben und neuen Heizkörpern bleibt der Heizungsverbrauch, im Vergleich zu anderen Wohnungen im Haus, stark gesenkt. Hausgeld: 217,42 Euro (inkl. Heizung und Warmwasser) + 72,58 Euro Instandhaltungsrücklage Gesamt derzeit: 290,-- Euro monatlich Hauseigenes Schwimmbad und Sauna! Müllschlucker auf Wohnebene! Hausmeisterbetreuung! Kostenfreie Kfz-St
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
25 Zi.
421,96
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: - Sandstein-/Klinkersteinhaus - voll unterkellert - 3 Wohnungen mit Balkon - teilweise sind die Einheiten mit EBK ausgestattet - helle Räume mit alten, wunderschönen Türen - eigene Etagen-Gasheizungen in jeder Einheit -
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effizientes Heizungssystem im Hinterhaus (Speicher und Solar) + Warmwasseraufbereitung über Wärmetauscher - qualitativ hochwertige Sanitär-/Heizungsleitungen (Edelstahl) - teils auch Kachelofen - alle Badezimmer mit Fenster und Wanne - unterschiedliche Böden (Parkett, Laminat, Vinyl) - Fliesen in den modernisierten Naßzellen - Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück - uvm.
Lage: Das Immobilienangebot liegt in einer sehr guten Lage zum Bayreuther Hauptbahnhof. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum: ca. 10 Gehminuten Hauptbahnhof: 2 Gehminuten Universität: ca. 10 Autominuten ca. 20 Fahrradminuten Bäcker: ca. 2 Gehminuten Metzger: ca. 5 Autominuten Lebens
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
4 Zi.
172,02
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz 3 Tiefgaragenstellplätze
LAGEBESCHREIBUNG: Die attraktive Innenstadtlage bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen
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Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kurze Wege, ein besonderes Kultur- und Freizeitangebot und mehrere Grünflächen und Parkanlagen sprechen für die Lage. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten erreichen Sie die beliebten
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
611,27
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone von Bayreuth. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Attraktivität und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort ist als 1a-Lage anzusehen und selten am Markt verfügbar. Bayreuths Grüne Stadtlunge, Der Hofgarten, ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, Entspannung und Erholung ein. Die Nähe zu dieser grünen Stadtlunge bietet den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine attraktive Naherholungsmöglichkeit
Ausstattung: - Zentrumslage - voll vermietet - laufend modernisiert
Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Investition im Herzen Bayreuths. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 611 m². Es wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich in einem gu
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170.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Bayreuther Innenstadt. Durch den Flurbereich der Wohnung geht es rechterhand in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch
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den Zugang zu der Loggia. Geradeaus durch den Flur kommen Sie in das Schlafzimmer. Von hier aus geht es in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zudem hat es ein Fenster. Bad und WC sind getrennt, das WC lässt sich vom Flurbereich aus betreten. Zudem kommen Sie vom Flur auch noch in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem noch ein Schwimmbad und eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt. Aktuell beträgt das Hausgeld monatl
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
71,7
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bayreuth, Lippacherstraße 25
Ausstattung: * ansprechender Grundriss * großzügiger, heller Flur mit guten Staumöglichkeiten * helles Wohnzimmer mit
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Durchreiche zur Küche * Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * große Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Kellerabteil * kleiner Gemeinschaftsgarten * Garage/Doppelparker * In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten (u.a. Malerarbeiten) vorzunehmen. Ein Angebot liegt vor. Konditionen: Kaufpreis: 198.000 EUR / Verhandlungsbasis (inkl. Duplex-Stellplatz) - provisionsfrei für den Käufer
Objekt: Die charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (4-Parteien) in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Balkon und einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und im Jahr 1982 kernsan
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
283
m2
95445
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und ist voll unterkellert. Zwei abschließbare Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss (zusätzlich Dachgeschoss) bieten viel Raum für die Familie. Da es sich
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um zwei Vollgeschosse handelt sind die beiden Wohnungen vom Grundriss identisch, das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 49 qm (nach Abzug der Schräge) ist der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet, ist aber auch vom Treppenhaus begehbar. Beide Wohnungen sind mit einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne und einem Gäste WC ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ebenfalls ein WC mit Dusche eingebaut. Die Wohnung im Obergeschoss wird mit elektrischen Rollläden ausgestattet, der Einbau soll in den nächsten Wochen erfolgen. Material ist bereits vor Ort. Im Jahr 1999 wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt, 2011 wurde der Brenner der Heizung erneuert. Das Gebäude besitzt einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Bayreuth. Der Keller
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die leimfreie
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Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und