Immobilien in Baden-Baden-Innenstadt kaufen

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Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Top Premium Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
1/2
379.000,00 €
2 Zi.
88,33 m2
Kaufpreis

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
88,33 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

* die gepflegte, charmante 2-Zimmerwohnung mit gro z gig geschnittenem Grundriss befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten * das in den 90er Jahren Massiv erstellte Geb ude liegt in sehr guter Lage, unweit des Waldes
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sowie in ruhiger und zentrumsnaher Lage * die Wohnfl che bemisst sich auf 88,33 Quadratmeter und verteilt sich ber eine Diele, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine K che, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC und ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen * der separate Pkw-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss ist beinhaltet und rundet das interessante Immobilienangebot ab * wesentlicher Energietr ger: Gas, Baujahr des W rmeerzeugers ist 2015 * gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns hierzu gerne an
Exklusive Gartengeschosswohnung in bester Wohnlage
Top Premium Exklusive Gartengeschosswohnung in bester Wohnlage
1/2
1.050.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Exklusive Gartengeschosswohnung in bester Wohnlage

Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
110 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung

Die exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist von pr chtigem Baumbestand umgeben und liegt in unmittelbarer N he zur Lichtentaler Allee, dem Stadtzentrum und charmanten
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Caf s. Die Wohnfl che von ca. 110 m bietet auf 3 Zimmern und zwei exklusiven Vollb dern ein anspruchsvolles Wohnambiente auf barrierefreie Ebene. Ein besonderer Reiz dieses Objektes ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender K che, welcher durch seine Bodentiefe Fenstern einen fantastischen Panoramablick ber den Garten offenbart. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei ger umige Schlafzimmer. Hochwertige Materialien wie eine exklusive Designerk che, Parkettboden und exklusive Badezimmer spiegeln die gehobene Ausstattung wider. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die gro z gige Gartenterrasse mit einem Sondernutzungsrecht am Gartenanteil von ca. 64 m , die ideale R ckzugsm glichkeiten bietet. Um das Angebot zu kompletti
Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt von Baden-Baden
Top Premium Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt von Baden-Baden
1/2
289.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis

Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt von Baden-Baden

Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ideale Stadtwohnung in Baden-Baden, fu l ufig zur Lichtentaler Allee und der Innenstadt. Vermietete 3 Zimmerwohnung in Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Vermietet seit 2012 an den aktuellen Mieter, der immer p nktlich seine Miete zahlt. Es gibt viel
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zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
Sonnenverwöhntes Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick nahe der Lichtentaler Allee / Baden-Baden
Top Premium Sonnenverwöhntes Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick nahe der Lichtentaler Allee / Baden-Baden
1/2
704.000,00 €
3 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Sonnenverwöhntes Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick nahe der Lichtentale…

Quelle: www.immobilie1.de
704.000,00 €
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128 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Ein beeindruckendes Penthouse auf insgesamt 128 m Wohnfl che mit gro z giger Grundrissplanung in sehr guter und zentraler Lage von Baden-Baden. Ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, Fu bodenheizung, Lift bis in die Wohnung und einem Stellplatz in
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der Tiefgarage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2.OG
Top Premium Neu Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2.OG
1/2
799.900,00 €
3 Zi.
107,85 m2
Kaufpreis

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2.OG

Quelle: www.immobilie1.de
799.900,00 €
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107,85 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neue bezugsfertige Wohnung mit Dachterrasse im wundersch nen Baden-Baden. Highlights der Wohnung sind unter anderem die gro z gige Dachterrasse sowie die hellen Wohnr ume mit Parkettboden. berzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung: Zur
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Terminvereinbarung steht Ihnen Herr J rg Schnatterer unter T. 07221 3961830 zur Verf gung.
Traumhafter Altbauklassiker in der Innenstadt mit Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten
Top Premium Traumhafter Altbauklassiker in der Innenstadt mit Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten
2.000.000,00 €
6 Zi.
268 m2
Kaufpreis

Traumhafter Altbauklassiker in der Innenstadt mit Gestaltungsmöglichkeiten zum…

Quelle: www.immobilie1.de
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6 Zi.
268 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

* Stil und Chance in begehrtester Baden-Badener Innenstadtlage nahe dem Kurpark und der Lichtentaler Allee finden Sie in dieser seit Jahrzehnten in gleichem Familienbesitz befindlichen Altbauetage aus der Zeit um 1900 vor * notwendige
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Renovierungsarbeiten bieten Ihnen nun die Chance, Ihre pers nlichen W nsche und Tr ume zu verwirklichen * hier k nnen Sie ein modernes Wohn-Ambiente kombiniert mit Arbeiten auf einer gro en Villenetage schaffen mit sehr viel Privatsph re auf h chstem Niveau * wegen baulicher Ver nderungen bei der Neugestaltung empfehlen wir Ihnen die R cksprache mit den Bauaufsichtsbeh rden und einem Innenarchitekten um das gesamte Potential auszusch pfen * eine m gliche Aufteilung: eine Wohnung mit 218 Quadratmeter, eine Wohnung mit 50 Quadratmeter sowie Ladeneinheit im Erdgeschoss mit 35 Quadratmeter Nutzfl che * es gilt Emsembleschutz in der Innenstadt * wir freuen uns, Ihnen bei einer Besichtigung dieses Schmuckst ck zeigen zu d rfen
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Baden-Baden
Top Premium Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Baden-Baden
1/2
4.200.000,00 €
14 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Baden-Baden

Quelle: www.immobilie1.de
4.200.000,00 €
14 Zi.
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus

In bester Zentrumslage der Kur- und Thermenstadt Baden-Baden, wartet dieses kernsanierte Wohn- und Gesch ftshaus in bester Zentrumslage auf seine neuen Eigent mer. Die voll vermietete Immobilie teilt sich auf in 8 Einheiten, darunter 6 Ladengesch
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fte bzw. B ros und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Im Jahre 2020 wurde das Objekt kernsaniert und befindet sich in entsprechend tadellosem Zustand. In einem pers nlichen Gespr ch bermitteln wir Ihnen gerne weiterf hrende Informationen, auch zu den aktuell erzielten Mietertr gen und den Entwicklungsm glichkeiten dieser besonderen Immobilie. Gerne laden wir Sie auch ein, das Objekt bei einer gemeinsamen Begehung zu pr fen. Bitte bermitteln Sie uns im Vorfeld Ihre vollst ndigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Große Luxuswohnung nahe der Lichtentaler Allee
Top Premium Große Luxuswohnung nahe der Lichtentaler Allee
3.300.000,00 €
9 Zi.
312 m2
Kaufpreis

Große Luxuswohnung nahe der Lichtentaler Allee

Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
9 Zi.
312 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

* in bester und ruhiger Lage einer Anwohnerstra e in Baden-Baden befindet sich diese au ergew hnliche Eigentumswohnung, die sich durch einen sehr guten Zustand auszeichnet * von hier aus k nnen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und weltber hmte
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Lichtentaler Allee erreichen * die 9 Zimmer sind gro z gig geschnitten, zahlreiche bodentiefe Fenster erm glichen einen gro z gigen Lichteinfall und viel Helligkeit * umfangreiche Modernisierung der gesamten Wohnung im Jahr 2007 * komfortables, lichtduchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer durch Fl gelt ren verbunden * die Wohnung ist mit drei B dern, einer K che und einem G ste-WC ausgestattet * die Immobilie bietet dem lageorientierten K ufer zahlreiche Nutzungsm glichkeiten * ob als Familie, Ehepaar oder Freiberufler, hier lassen sich Ihre Immobilienw nsche erf llen * auch f r Ruhest ndler, mit abgetrenntem Bereich f r eine Haushaltshilfe, l sst sich die Wohnung bestens nutzen * vier Garagenpl tze und zwei gro e Kellerr ume stehen Ihnen bei
tolle Immobilie
Top Premium tolle Immobilie
1/2
2.800.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis

tolle Immobilie

Quelle: www.immobilie1.de
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa

Einmaliges Grundstück oberhalb der Lichtentaler Allee
Top Premium Einmaliges Grundstück oberhalb der Lichtentaler Allee
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1.100.000,00 €
725 m2
Kaufpreis

Einmaliges Grundstück oberhalb der Lichtentaler Allee

Quelle: www.immobilie1.de
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück

* sch nes Baugrundst ck in herrlicher und einmaliger Lage * bevorzugte S dausrichtung * der Garten ist zu den Grundst ckgrenzen eingewachsen * Neubau eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss- und Dachgeschoss * gro z giges Untergeschoss f r
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Garagen und Nutzfl che * optimale Bebaubarkeit * freie Planungsm glichkeiten * genehmigte Vorvoranfrage * perfekte Proportionierung * individuelle Gartengestaltung * famili res, gehobenes Umfeld in ruhiger Anliegerstra e
Renditestarke Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus zentral in Baden-Baden
Top Premium Renditestarke Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus zentral in Baden-Baden
1/2
2.150.000,00 €
15 Zi.
406 m2
Kaufpreis

Renditestarke Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus zentral in Baden-Baden

Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
15 Zi.
406 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus

Gepflegtes Stadthaus mit 1 Gewerbeeinheit, 3 Dreizimmerwohnungen sowie 3 Studio-Appartements auf insgesamt ca. 406 m Wohn- und Gewerbefl che in Bestlage von Baden-Baden. Erstmalig erbaut in 1881 auf einem Grundst ck mit 169 m und fortlaufend
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instandgehalten bietet das Geb ude eine solide Basis als Kapitalanlage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrlicheres Expos zukommen.
Beste Aussicht und Lage in Baden-Baden/ Grundstück für Neubauvorhaben
Top Premium Beste Aussicht und Lage in Baden-Baden/ Grundstück für Neubauvorhaben
1/2
717.000,00 €
910 m2
Kaufpreis

Beste Aussicht und Lage in Baden-Baden/ Grundstück für Neubauvorhaben

Quelle: www.immobilie1.de
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910 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück

Grundst ck mit ca. 885 m Grundfl che zur Verwirklichung Ihres Wohntraums in Bestlage von Baden-Baden am Annaberg. Eine gr ere Garage kann auf einem daf r vorgesehenen separaten Grundst ck mit 25 m Grundfl che gebaut werden. Wenn wir Ihr Interesse
...
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tolle Immobilie
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360.000,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis

tolle Immobilie

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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung

Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden, Fremersbergstr.
Top Premium Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden, Fremersbergstr.
1,00 €
1 Zi.
47 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden, Fremersbergstr.

Quelle: www.immobilien.de
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47 m2
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76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: B23, Miteigentumsanteil: 2.753%, 2. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Appartement in einem ehemaligen Hotelkomplex, Schadensmängel und Schimmelbefall, der Balkon kann aufgrund eines morschen
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Holzbelages nicht betreten werden, im Rohbauzustand, seit über 20 Jahren leerstehend

Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Innenstadt:

NEUBAU - DIREKT EINZIEHEN: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss.
Top Premium NEUBAU - DIREKT EINZIEHEN: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss.
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469.900,00 €
4 Zi.
111,76 m2
Kaufpreis

NEUBAU - DIREKT EINZIEHEN: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss.

Quelle: www.immobilie1.de
469.900,00 €
4 Zi.
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Dettenbachweg 4, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN IN FAMILIEN-QUARTIER Im sch nen Baden-Baden w chst auf dem ehemaligen SWR-Gel nde entlang der Hans-Bredow-Stra e das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstanden hier im ersten
...
Bauabschnitt unsere TalraumH user: Zwei Geb ude mit einem gemeinsamen autofreien Innenhof in Ihrer Mitte. Nach drau en erweitert werden die Wohnungen durch den Innenhof, in dem sich zwischen Sandkasten, Trampolin und Sitzm glichkeiten Gro und Klein begegnen k nnen. Beheizt werden die Geb ude durch eine Luft-W rme-Pumpe (Strom). F r Spitzenlasten gibt es unterst tzend eine Gasversorgung. So erreichen die Geb ude einen Energiewert von A+. Angenehm bemerkbar macht sich die Waldn he in der Hitze des Sommers: "Durch die N he zum Wald und die Verdunstung der B ume werden wir es hier im Sommer k hler haben als in den versiegelten Bereichen der Innenstadt", sagt Martina Levin, Landschaftsarchitekten des Quartiers. BESONDERS SCH N: K CHE & ESSBER
Für Kapitalanleger: Direkt vermieten, degressiv abschreiben. Profitieren Sie von der neuen AfA.
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559.900,00 €
4 Zi.
99,94 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
559.900,00 €
4 Zi.
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Hans-Bredow-Straße 10, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

NEUE STEUERSPARM GLICHKEITEN DURCH ERH HTE ABSCHREIBUNG Die lineare Abschreibung auf Abnutzung (AfA) f r Mietwohnungen wurde bereits zum Jahreswechsel von 2 Prozent auf 3 Prozent angehoben. Nun folgt die Einf hrung einer zeitlich befristeten,
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degressiven AfA. F r Neubauwohnungen k nnen pro Jahr 5% auf den jeweiligen Restwert abz glich Grundst ck abgeschrieben werden. Das bedeutet bares Geld f r Anleger. Die neue Regelung gilt f r Neubauten, die zwischen 1. Oktober 2023 und 30. September 2029 fertiggestellt werden. Gerne erl utern wir Ihnen die Auswirkungen der neuen Abschreibungsm glichkeiten. Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Beratungstermin unter T. 07221-3961830. SHOWROOM & KUNSTRAUM: Wir laden Sie herzlich in die Hans-Bredow-Stra e 20 ein - immer donnerstags von 16-18 Uhr und sonntags von 10-12 Uhr. DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE. Im sch nen Baden-Baden w chst auf dem ehemaligen SWR-Gel nde entlang der Hans-Bredow-Stra e das Quartier AM TANNEN
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
519.900,00 €
3 Zi.
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Hans-Bredow-Straße 10, 76530 Baden-Baden
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

SHOWROOM & KUNSTRAUM: Wir laden Sie herzlich in die Hans-Bredow-Straße 20 ein - immer donnerstags von 16-18 Uhr und sonntags von 10-12 Uhr. BESICHTIGEN SIE AUCH UNSERE MUSTERWOHNUNG: Sonntags, 12.30-13-30 Uhr, Hans-Bredow-Straße 10, Baden-Baden.
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Besichtigungen der Wohnungen im Rohbau bieten wir Ihnen gerne nach individueller Terminvereinbarung unter T. 07221-3961830 an. DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE. Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Typografie. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine
IM FRÜHLING EINZIEHEN: 4 Zimmer mit Loggia
Top Premium IM FRÜHLING EINZIEHEN: 4 Zimmer mit Loggia
1/2
559.900,00 €
4 Zi.
99,94 m2
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IM FRÜHLING EINZIEHEN: 4 Zimmer mit Loggia

Quelle: www.immobilie1.de
559.900,00 €
4 Zi.
99,94 m2
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Hans-Bredow-Straße 10, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

BESUCHEN SIE UNS IM ZENTRUM BADEN-BADENS und erleben Sie das neue Quartier in VR: Do-Sa, 10-18 Uhr (Sofienstra e 2). Unser Showroom direkt AM TANNENHOF ffnet immer sonntags von 10-12 Uhr (Hans-Bredow-Stra e 20). Sie haben vorab Fragen oder w
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nschen sich eine individuelle Besichtigung vor Ort? Unter T. 07221 3961830 stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. UNSER KRISTALLHAUS IN HANGLAGE Im sch nen Baden-Baden w chst auf dem ehemaligen SWR-Gel nde entlang der Hans-Bredow-Stra e das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallh user mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Typografie. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegen ber. Wertvolle Zwischenr ume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenm ige Gestaltung der Fa
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