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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
169
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ortstypische Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Eigentumswohnungen befindet sich auf einem 1.836 m gro en Grundst ck in sonniger und ruhiger Lage in Bad Wiessee. Es wurde urspr nglich 1968 erbaut, im Jahre 2008 von einem Bautr ger vollst
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ndig kernsaniert und als Mehrfamilienhaus aufgeteilt. In die hier zum Verkauf stehende 5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 169 m Wohnfl che wurde seit Fertigstellung laufend investiert wie folgt: - 2008 (Erstbezug): Einbau der modernen Schreiner-Einbauk che - umfangreich + gr tenteils ausgestattet mit Ger ten Fa. MIELE, Einbau offener Kamin - holzbefeuert - im Esszimmer, Einbauschr nke, ma gefertigte Innenraffstores - 2010: neuer Holzdielenboden - Eiche -, Beleuchtung auf LED umgestellt - 2016: Terrasse erneuert und vergr ert, Markise installiert, Gartenbepflanzung und Zaun erweitert, Gartenhaus errichtet - 2018: div. Malerarbeiten Highlights: - gro z gige, hell-freundliche 5-Zimmer-Wohnung: 3 SZ, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 gro es Bad mit
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
196
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem herrschaftlichen Anwesen - Anfang des 19. Jahrhunderts von Familie Merck erbaut - ist der Begriff residieren statt wohnen wohl eher zutreffend. Ein seltenes Liebhaberobjekt mit 175 m reiner Wohnfl che und ber 210 m Terrassenfl che in
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beneidenswerter Spitzenlage. Das Grundst ck mit dem wundersch nen alten Baumbestand und eigens angepflanzten Obstb umen und -str uchern grenzt durch einen naturbelassenen Bach direkt am Wald an. Mit Spazierg ngen, Laufen, Radeln, Schwimmen kann man direkt loslegen. Der See ist nur 5 Gehminuten entfernt. Sowas ist auf dem Immobilienmarkt eher selten zu finden. Beim Betreten des Flurs dieser atemberaubenden Wohnung bekommt man beim Anblick der gro en doppelfl geligen Glas-Sprossent re mit Zugang zu dem wundersch nen Wohnzimmer und dem stlichen Terrassen-Anteil direkt Gl cksgef hle und m chte sofort einziehen. Ebenso gen Osten ausgerichtet ist ein Schlafzimmer. Das Esszimmer mit s d- stlicher Ausrichtung verf gt ber einen Zugang zu der gigantischen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.120.000,00 €
3 Zi.
108
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. ber das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie bequem den Wohnungseingang, von hier aus
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gelangen Sie ber die Diele in den freundlichen Wohn- und Essbereich - mit Zugang auf die sonnige S d-Terrasse -, weiter in die K che - ausgestattet mit Einbaum beln- und Ger ten, zu dem gr eren Zimmer 1 - in Ostausrichtung mit Morgensonne und Zutritt auf die Ostterrasse -, zu dem vielseitig nutzbaren Zimmer 2 f r z.B. Schlafen/Arbeiten/Ankleide, dem Tageslichtbad - ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - sowie zu dem separaten G ste WC - ebenfalls mit Tageslicht -. Ein praktischer separater Abstellraum rundet die Wohnung ab. In allen Wohnr umen wurde Parkett- bzw. Laminatboden verlegt. Die Beheizung erfolgt im Wohnbereich und den B dern durch Fu bodenheizung und Wandradiatoren, in den Schlafr umen ausschlie lich durch Wa
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
2 Zi.
83
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhaftem Südwest-Garten befindet sich in einem feinen Wohngebäude in zentraler, ruhiger Seenähe.
Durch das geräumiges und helle Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung.
Der einladende
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Eingangsbereich verschafft Ihnen sowohl Zugang zum Schlaf- wie auch zum wunderbaren Herzstück der Wohnung, dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht in Ihren ca. 200m2 großen Privatgarten mit teilweise überdachter Südwest-Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für ein sehr helles und angenehmes Wohngefühl.
Das geräumige Schlafzimmer mit anschließendem Tageslichtbadezimmer, mit großer begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, ist über die Diele erreichbar. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist so ausgerichtet, dass alle Türen und Eingänge Überbreite haben, sodass man dies auch im Alter genießen kann.
Der sehr großzügige Privatgarten lädt zum Entspannen und verweilen
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
2 Zi.
98
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Objekt: Das gepflegte MFH mit 5 Wohneinheiten befindet sich in guter Lage von Bad Wiessee, ruhig und sonnig gelegen. Die attraktive 2-Zimmer-ETW ist sehr gepflegt und verfügt
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über einen guten Grundriss mit 2 großzügigen Balkonen Richtung Süd-West und Nord-Ost. Der Wohn-Ess-Küchenbereich könnte ohne großen Aufwand unterteilt und damit ein drittes Zimmer geschaffen werden. Im UG befindet sich ein beheizbarer und großzügiger Hobbyraum mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Wohnung könnte auch gewerblich (stilles Gewerbe) genutzt werden. Der Standort Bad Wiessee hat ein vielseitiges Entwicklungspotenzial, mit einer attraktiven Ortsplanung. Ideal geeignet als Erst- und Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Die gewerbliche Nutzung bietet eine weitere Option.
Sonstiges: Kaufpreis: EUR 860.000,00 zzgl. EUR 30.000,00 (3 Außenstellplätze) Gesamt Kaufpreis: EUR 890.000,00
Stichworte: Stellplatz vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Bad Wiessee nur 400 m vom See entfernt. Die ruhige, der Straße abgewandte Wohnung, hat mit ihren ca. 76 m²
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Wohnfläche einen optimalen Grundriss. Aufgeteilt ist sie in ein geräumiges, helles Wohnzimmer samt Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit Balkon, Küche, Bad mit Fenster und Flur mit Garderobe. Durch die zwei gegenüberliegenden Balkone können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Im Preis enthalten ist außerdem ein Pkw-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Sowohl sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung als auch die Anbindung an den ÖPNV, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege beginnen vor der Tür. Von der Wohnung sind Sie in 3 Gehminuten am Yachtclub Bad Wiessee
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
2 Zi.
68,8
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive, helle Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem MFH in guter, ortskernnaher Wohnlage von Bad Wiessee. Nur einen kurzen Spaziergang ist die wunderschöne Tegernseer Uferpromenade entfernt. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Dienstleister und Ärzte findet man im Wiesseer Ortszentrum.
Objektbeschreibung: Helle, gemütliche 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen, Keller und Tiefgaragenstellplatz in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift.
Ausstattung: - Baujahr 2001 - Ziegelbau massiv / sehr guter Zustand - 2 Zimmer mit offener Küche - 1 helles Bad mit Badewanne - Dielenboden und Fliesen - Fußbodenheizung - 2 Balkone - Kellerabteil - 1 TG Stellplatz - Lift
Sonstiges: Weitere Informationen und Innenansichten gern auf Anfrage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplat
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
196
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem herrschaftlichen Anwesen - Anfang des 19. Jahrhunderts von Familie Merck erbaut - ist der Begriff residieren statt wohnen wohl eher zutreffend. Ein seltenes Liebhaberobjekt mit 175 m reiner Wohnfl che und ber 210 m Terrassenfl che in
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beneidenswerter Spitzenlage. Das Grundst ck mit dem wundersch nen alten Baumbestand und eigens angepflanzten Obstb umen und -str uchern grenzt durch einen naturbelassenen Bach direkt am Wald an. Mit Spazierg ngen, Laufen, Radeln, Schwimmen kann man direkt loslegen. Der See ist nur 5 Gehminuten entfernt. Sowas ist auf dem Immobilienmarkt eher selten zu finden. Beim Betreten des Flurs dieser atemberaubenden Wohnung bekommt man beim Anblick der gro en doppelfl geligen Glas-Sprossent re mit Zugang zu dem wundersch nen Wohnzimmer und dem stlichen Terrassen-Anteil direkt Gl cksgef hle und m chte sofort einziehen. Ebenso gen Osten ausgerichtet ist ein Schlafzimmer. Das Esszimmer mit s d- stlicher Ausrichtung verf gt ber einen Zugang zu der gigantischen
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Das außergewöhnliche Hang- und Waldgrundstück mit charmantem Altbestand liegt über Bad Wiessee, mit einem unvergleichbaren Panorama-, See- und Bergblick. Das Bestandsobjekt entspricht nicht
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mehr heutigen Anforderungen und weist einen hohen Renovierungsbedarf auf. Die Besonderheit des Objektes ist die nicht multiplizierbare Standortqualität, eingerahmt vom eigenen, alten Baumbestand. Durch die sensible Außenbereichslage ist eine Erweiterung nicht möglich, der Abbruch und Neubau nur unter Einschränkungen. Ein Refugium der Inspiration und Ruhe, mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial, für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit großer Familie, um persönliche Wohnwünsche realisieren zu können sowie für den Kapitalanleger zur Ferienvermietung.
Sonstiges: Besonderheiten zur Zeit noch kein gesichertes Zufahrtsrecht Status Bauvoranfrage auf Nutzungsänderung wird gestellt, zum heutigen Zeitpunkt noch nicht gesichert. PROJEKTENTW
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
7 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in Hanglage mit Seeblick am Tegernsee. Nähere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Dieses Objekt begeistert durch seine klassische Architektur,
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durch außergewöhnliche Raumhöhen und die Seeblicklage am Tegernsee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert. So entstand ein weitläufiges, familienfreundliches Domizil, das sich individuellen Bedürfnissen anpasst. Der Grundriss bietet auf ca. 360 m² Wohn-Nutzfläche Wohnen, Essen, Kochen, vier (Schlaf-)Zimmer und luftige Raumhöhen mit offenem Giebel, vier Bäder, eine separate Einliegerwohnung mit Küche/Bad und Wohnzimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Blick auf den See. Im Gartengeschoss ist zusätzlich eine Sauna vorhanden. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1966 erbaut.
Sonstiges: Wir sind im Tegernseer Tal zu Hause und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.975.000,00 €
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Attraktives Baugrundstück in guter Lage!
Objekt: Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude ist nicht mehr bewohnbar und zum Abriss bestimmt. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB
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(umliegende Bebauung). Zwingend zu beachten ist die Satzung der Gemeinde Bad Wiessee über die Sicherung der Zweckbestimmung für den Fremdenverkehr (Fremdenverkehrssatzung) sowie die Satzung über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe (Abstandsflächensatzung).
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
52,65
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnkomfort auf h chstem Niveau in einer der sch nsten Regionen Deutschlands am wundersch nen Tegernsee. Wir freuen uns, Ihnen eine vollst ndig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung anbieten zu k nnen. Die helle, nach Westen ausgerichtete
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Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in bester Lage von Bad Wiessee. Ihr neues Zuhause erwartet sie mit einem gro z gigen Wohn- und Essbereich und offener K che. Das moderne und neu gestaltete Bad, mit hochwertigen Armaturen und einer begehbaren Dusche wurde mit geschmackvollen und aufwendig verarbeiteten gro en Fliesen gestaltet. Auch das separate G ste-WC wurde mit den gleichen, hochwertigen Materialien modern gestaltet. ber das Schlafzimmer, als auch ber das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der durch die Westausrichtung im Sommer mit vielen Sonnenstunden f r gem tliche Abende einl dt und zum "vierten" Zimmer wird. Das dritte, helle Zimmer kann ideal als G stezimmer oder B ro genutzt wer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
2 Zi.
61,51
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die stilvolle und ansprechende 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neuen und attraktiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. ber das gro z gige Treppenhaus gelangen Sie in Ihre lichtdurch utete Wohnung. Der sehr gut
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durchdachte Grundriss berzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauk che mit Marmorarbeitsplatte erf llt sowohl stylische als auch praktische Anforderungen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und genie en einen herrlichen und ungest rten Blick in die naheliegende Tegernseer Bergwelt. Das Tageslichtbad mit gro er ebenerdiger Dusche ist in hochwertigem und geschmackvollem Keramikdesign. Die gro en Fenster chen sorgen f r ein helles und angenehmes Wohngef hl. Die Wohnung pr sentiert sich insgesamt in hochwertiger und sehr gepflegter Ausstattung. Aufgrund der ger umigen und individuellen Bauweise eignet sie sich sowohl f r Paare als auch f r Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch. Ein Au enstellplatz kann f
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Quelle: www.immobilie1.de
2.080.000,00 €
4 Zi.
138,57
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser au ergew hnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassigem Luxus und traditioneller Wohnatmosph re, die jedem ein Gef hl von Zugeh rigkeit schenkt. Die Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnungen k nnen
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touristisch vermietet werden und bieten dadurch hohe Ertragsm glichkeiten. Zum Verkauf stehen sieben von insgesamt zw lf Wohneinheiten. Jede der hier zum Verkauf angebotenen umfangreich m blierten und ausgestatteten exklusiven Einheiten besticht durch ein stilvolles Ambiente und einen gro z gigen Wohn- und Essbereich. Der wundersch ne Panoramablick ber die Tegernseer Berge und in Richtung S den auf den Wallberg r ckt den Alltag in die Ferne und offenbart Ihnen die Naturverbundenheit dieser Luxury Apartments. Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob Abschalten in den Bergen oder Wellnessen am Wasser - das alles k nnen Sie in unmittelbarer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.440.000,00 €
3 Zi.
104,89
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuri sen Komfort auf geschmackvolle Weise mit traditionellem Wohlbefinden und verleiht jedem das Gef hl von Geborgenheit. Die Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnungen k nnen touristisch vermietet werden
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und bieten dadurch hohe Ertragsm glichkeiten. Zum Verkauf stehen sieben von insgesamt zw lf Wohneinheiten. Jede der hier zum Verkauf angebotenen umfangreich m blierten und ausgestatteten exklusiven Einheiten besticht durch ein stilvolles Ambiente und einen gro z gigen Wohn- und Essbereich. Der wundersch ne Panoramablick ber die Tegernseer Berge und in Richtung S den auf den Wallberg r ckt den Alltag in die Ferne und offenbart Ihnen die Naturverbundenheit dieser Luxury Apartments. Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob Abschalten in den Bergen oder Wellnessen am Wasser - das alles k nnen Sie in unmittelbarer N he am Tegernsee. D
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Quelle: www.immowelt.de
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Wiessee, das nicht nur mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 79 m und einem praktischen Grundriss mit drei Zimmern aufwartet, sondern auch mit einem exklusiven Feature: einem eigenen Au enpool. Die
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berdachte Terrasse des Apartments bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, w hrend ein weiterer Balkon einen malerischen Ausblick auf den S llbach erm glicht. Diese Annehmlichkeiten schaffen eine einladende Atmosph re, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Das Baujahr des Apartments liegt im Jahr 1970, was eine solide Bauweise gew hrleistet, w hrend gleichzeitig Raum f r Modernisierungen und Individualisierungen bleibt. Dieses Angebot pr sentiert somit nicht nur eine attraktive Wohnm glichkeit, sondern auch ein bedeutendes Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.455.000,00 €
4 Zi.
104
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses einmalige und freie Grundstück liegt in erster Reihe zum Tegernsee. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Westufer des Tegernsees.
Objektbeschreibung: REPRÄSENTATIVES BAUGRUNDSTÜCK in sonniger,
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ruhiger Lage am Tegernsee. Baugenehmigung vorhanden.
Sonstiges: Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage - wir freuen uns auf Sie !
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einem der Gemeindegebiete mit der längsten Seepromenade des Tegernsees, in Bad Wiessee liegt dieses Grundstück in Hanglage für einen Neubau. Bad Wiessee und seine Umgebung bietet zahlreiche Freizeit,- und Erholungsmöglichkeiten auf
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höchstem Niveau. Golfer finden hier einen der schönsten Golfplätze Deutschlands und Segler haben die Möglichkeit, Mitglied in einem der beiden bekannten Yachtclubs am Tegernsee zu werden. Bad Wiessee ist an ein gut ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie alle anderen umliegenden Orte des Tegernsees. Von Tegernsee erreichen Sie München mit der der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt. Der Tegernsee bietet Entspannung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Hier genießt der Einheimische genauso wie der anspruchsvolle Urlauber die gute Infrastruktur.
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück bietet Platz für einen Neubau mit ca. 150 m² bis ca. 200 m² Wohnfläche.
Sonstiges: Auf Anfrage erhalten Sie sehr g