Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
132
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2014/2015 umfassend saniert (Fassade, wärmegedämmte Fenster, Türen, Treppenhaus, Strom- und Sanitärleitungen, Parkett, neue Bäder, Einbauküche). 2021 wurde dann auch das Dach saniert.
...
Raumaufteilung
Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene Einbauküche mit Theke sowie der Zugang zum Balkon. Mit 4 weiteren Zimmern und 2 Bädern (mit Dusche bzw. Wanne sowie jeweils mit WC) eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
108,99
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Bürgerhauses in ruhiger Lage nähe Kahnfahrt / Stadtgraben. Die Wohnung verfügt über ca. 108,99 m² Wohnfläche und ist zweckmäßig und modern geschnitten. Im
...
Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon dar. Die Wohnküche ist separiert und großzügig genug für einen Essbereich oder viel Arbeitsfläche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, einem Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Bürgerhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und 2008 umfangreich modernisiert. Die Böden wurden mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. Die Elektrik und alle Ver- und Entsorgungsleitungen im gesamten Objekt wurden ausgetauscht und auf heutiges Niveau gebracht. Alle Bäder wurden grundlegend modernisiert. Die Dacheindeckung inkl. Spenglerarbeiten, sowie die Fassade wurde
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.678.000,00 €
480
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000
...
KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2,5 Zi.
59,5
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle, wunderschöne 3 bzw. 2,5 Zimmerwohnung (drittes Zimmer hat nur ca. 8 m²) in bester Augsburger Stadtlage nahe der Kahnfahrt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Wohnhaus, das 1960 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Wohnung
...
wurde 2010 renoviert. Aktuell wird die Wohnung mit komplett neuer Elektrik mit FI-Technik versehen. Die Wohnung wird derzeit mit Elektroheizungen, einem sehr schönen Schwedenofen und im Bad mit Fußbodenheizung beheizt. Im Zuge aktuellen Energiediskussion ist für die Zukunft angedacht, das Anwesen ggf. später mal an die Fernwärme der Stadt Augsburg anzubinden. Die Wohnung war bis eben als WG vermietet (attraktive Kapitalanlage) und steht aktuell frei zum Verkauf.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung