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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anbieten möchten wir hier unser Freistehendes Einfamilienhaus. Die Wohnfläche 150m² erstreckt sich über zwei Etagen, die auch als 2 Wohnungen genutzt werden könnten. In der Unteren Etage betritt man den Flur der zum Wohn/ Esszimmer Bereich
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führt, Schlafzimmer, Bad ( 2011) Küche mit angrenzendem kalten Wintergarten, der durch einen Pellet Ofen beheizt wird, von dort erreicht man die Waschküche und einen separatem Raum. In der Oberen Etage findet man eine kleine Küche , Bad ( 2018) Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und blick in den Garten. Die Garage hat eine Größe von 50 m² mit separatem WC, davor befindet sich noch Park Möglichkeiten für ca. 4 PKWs. Die zweite Einfahrt hat einen PKW Stellplatz. Im Garten sind ein Kirsch / Apfel / Quittenbaum verschiedene Obststräucher und Hochbeete zu Hause. Die Terrasse mit angrenzendem Natur Teich lädt zum verweilen bis zum Sonnenuntergang ein.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
5 Zi.
159
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Alsdorfer Stadtteil Duffesheide. Hier verbinden sich ruhiges, fast ländliches Wohnen mit
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einer hervorragenden Anbindung an Alsdorf, Würselen und an Herzogenrath. Die Größe des Hauses und die Raumaufteilung bieten auch der größeren Familie viel Platz. Dank der ruhigen Wohnlage können hier die Kinder noch sorglos vor dem Haus spielen. Das Erdgeschoss hält eine Fläche von über 80 m² bereit. Besonders hervorzuheben ist der fast 40 m² große Wohnraum. Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen. Die ebenfalls geräumige Küche wird durch zwei praktische Speisekammern ergänzt. Ein Gäste-WC vervollständigt die Etage. Der Garten und die Terrasse sind von der Küche aus zu erreichen. An das Grundstück grenzen Wiesen und Felder. Der herrliche Ausblick in Richtung Broichtal ist unverbaubar. Die Schlafetage misst ebenfalls fast 70 m
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
306
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Für die hier angebotene Immobilie suchen wir Käufer mit Ideen und Visionen Das Ensemble setzt sich aus einen gepflegten Dreifamilienhaus eine
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Bauparzelle, fünf Garagen und einem großen Gartengrundstück zusammen. Erbaut wurde das Haus im Alsdorfer Stadtteil Warden zwischen Hoengen, Müschekamp und Kinzweiler. Die beleibte Wohnlage verspricht einem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einem Eigennutzer garantiert Warden ein Umfeld, das dörfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1982 in vertrauenerweckender Bauweise und in zeitloser Architektur errichtet. Die Wohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 105 m² und das Dachgeschoss mit ca. 96 m². die zuschnitte sind sehr familienfreundlich; alle drei Etagen besitzen große Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrec
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
63
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
2023 komplett modernisiert: Kunststoff-Fenster, ganze Wohnung inkl. Balkon in gleichen Holzoptikfliesen, Bad, ganze Wohnung Raufasertapete, überall weiße Holzinnentüren, neue Elektrik. Wohneinheiten: 64 Aufteilung 6.OG r.: Wohn-Esszimmer, Küche,
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Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge :Fliesen Wände :Fliesen, Tapeten Decken :Putz Bad :Wanne, WC, 1 Waschtisch, beheizter Handtuchhalter, Sanitärfarbe: weiß Sonstiges 1 Kellerraum Kunststoff- Fenster (2023), Isolierverglasung Öl – Zentralheizung (1984 Heizungsanlage) Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Sie sind
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
411
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Für die hier angebotene Immobilie suchen wir Käufer mit Ideen und Visionen Das Ensemble setzt sich aus einem gepflegten Dreifamilienhaus eine
...
Bauparzelle, fünf Garagen und einem großen Gartengrundstück zusammen. Erbaut wurde das Haus im Alsdorfer Stadtteil Warden zwischen Hoengen, Müschekamp und Kinzweiler. Die beliebte Wohnlage verspricht einem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einem Eigennutzer garantiert Warden ein Umfeld, das dörfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1982 in vertrauenerweckender Bauweise und in zeitloser Architektur errichtet. Die Wohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 105 m² und das Dachgeschoss mit ca. 96 m². Die Zuschnitte sind sehr familienfreundlich; die beiden oberen Etagen besitzen große Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
130
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es keinen aktuell gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten - ideal für Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus Baujahr: ca.1962 Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss) Nutzfläche: ca. 50 m² Bauweise: massive Bauweise Grundstück: großzügiger Garten Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
241,78
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
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zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 84 m² großes Gewerbe, das reaktiviert oder zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dachaustritt Richtung Süden und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zu guter Letzt führt eine Raumspartreppe in den Spitzbod
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
99
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese, renovierungsbedürftige, vier Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Diese, wie auch das Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, pers. Kellerraum und Fahrradraum, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Betreten Sie zunächst
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die Diele und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Gäste WC und Abstellraum sind ebenso von der Diele zugänglich. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine große Fensterfront sorgt für einen freundlichen Auftritt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich angrenzend zum Wohn- und Esszimmer und bietet Platz für das perfekte Dinner. Das Bad und drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie runden das Angebot ab. Richten Sie die Wohnräume ganz nach Bedarf ein. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, hier findet sich sicher die passende Nutzungsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
188
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 188 Quadratmetern auf einem Grundstück
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von ca. 404 Quadratmetern. Durch eine Zentralölheizung wird die Beheizung der drei Wohneinheiten gewährleistet. Das Gebäude, obwohl aus dem Jahr 1937 stammend, wurde teilweise saniert, um Wohnkomfort zu bieten. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 Quadratmetern zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der vorhandene Keller bietet weiteren Stauraum oder Raum für alternative Zwecke. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Diese Immobilie richtet sich speziell an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition mit Wertsteigerungspotenzial sind. Ger
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
64
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernisiert: Bad 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 64 Stellplatz möglich! Aufteilung 7.OG : Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge :Fliesen, Vinyl Wände :Fliesen, Tapeten Decken :Putz Bad: Dusche,
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WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß Sonstiges 1 Kellerraum Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung Öl – Zentralheizung (1984 Heizungsanlage) Mieteinnahme: 4.200 € Nettokaltmiete p.a. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits f