Immobilien in Alfeld (Leine) kaufen

KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
Top Premium KÄUFERPROVISIONSFREI Alfeld-Leine: 9,2 %-Rendite-Immobilie mit Gewerbe-Ankermieter und 3 Wohnungen!
1/2
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
...
diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
Ein Haus zum Verlieben mit Doppelcarport und Regenwasserzisterne!
Top Premium Ein Haus zum Verlieben mit Doppelcarport und Regenwasserzisterne!
1/2
276.000,00 €
5 Zi.
117,08 m2
Kaufpreis
276.000,00 €
5 Zi.
117,08 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wohnhaus: Dieses nachhaltige und urgemütliche Einfamilienhaus mit Carport und ebenem Garten wurde 1998 in Holzständerbauweise mit Wärmedämmung erstellt.    Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Von
...
hieraus kommen Sie in die einzelnen Zimmer: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und angegliederter offener Küche, Büro und Gäste-WC. Eine Treppe höher befinden Sie sich in dem gemütlichen Flur im Dachgeschoss mit den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und dem Heizungs/Abstellraum. Der Vollkeller mit dem großen Kellerraum, dem Hauswirtschaftsraum und dem Vorratsraum mit Ausgang zum Carport bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Viel Platz für Ihre Fahrzeuge gibt es in dem großzügigen Doppelcarport. Terrasse und Garten: Auf der teilweise überdachten Süd-Ost-Terrasse können Sie auch bei Regen Ihre verdiente Freizeit genießen und Ihren Blick über den Garten schweifen lassen. Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per
Traumlage ! 2 FH mit Einliegerwhg.
Top Premium Traumlage ! 2 FH mit Einliegerwhg.
1/2
275.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis

Traumlage ! 2 FH mit Einliegerwhg.

Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus

Sie haben hier die gro artige M glichkeit, ein sch nes und ger umiges Haus aus dem Bj. 63 mit ca.150 qm Wohnfl che und 60 qm Einliegerwohnung, an einer der sch nsten Lagen Alfelds zu erwerben. Das Haus steht auf einem 950 qm grossen Eigentumsgrundst
...
ck. Es wurde 2012 saniert. Auf dem Weinberg ist DIE Adresse. Zwar ein Objekt mit Hanglage, aber daf r wird man mit einer Mega Aussicht belohnt. Es ist zudem ein tolles Haus, welches den letzten Schliff ben tigt. Die Einliegerwohnung ist bereits zum Ausbau vorbereitet worden. Der Grundriss ist sehr gelungen und leider sind durch einen Schicksalsschlag der restliche Ausbau und die Modernisierung ins Stocken gekommen. Das 2 Familienhaus wurde 2012 weitgehend saniert. Die Gas/Brennwertheizung ist vor wenigen Monaten erneuert worden. Zum Objekt geh ren 2 Garagen. ber eine Treppe gelangt man zu der dazugeh rigen Doppelgarage. Das Duschbad im EG ist bereits saniert und das weitere Bad im 1. OG noch nicht fertig. Da k nnen Sie sich die Fliesen noch
Tolles modernisiertes 3 Familienhaus für den Selbstnutzer !
Top Premium Tolles modernisiertes 3 Familienhaus für den Selbstnutzer !
1/2
220.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie haben hier die M glichkeit ein sch n renoviertes MfH oder Mehrgenerationshaus zu erwerben. Perfekt f r den Eigenbedarf / Mehrgenerationshaus und/oder plus Vermietung. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Da es eine Staffelmiete gibt, erh hen
...
sich die Mieteinnahmen jedoch in den n chsten 3 Jahren. Alle Wohnungen wurden modernisiert und das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Lediglich die Wohnung im EG ist seit vielen Jahren dauerbewohnt und daher noch nicht modernisiert worden. ERGD: 72 m 3 ZKB OG: 75 m 3 ZKB DG: 55 m 3 ZKB Zur Zeit alle Wohnungen vermietet. Vertr ge bis Ende 2024 fix. Nutzfl che ca. 92 m -> 3x Garagen (schmal, daf r etwas l nger, aber Autos passen rein) Grundst ckfl che 728 m Baujahr: 1930 Besonderheiten OG: Kachel-/Schwedenofen F r einen Balkonanbau wurden entsprechende Fenster eingebaut.
Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten und großem Grundstück
Top Premium Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten und großem Grundstück
1/2
449.000,00 €
15 Zi.
543,82 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
15 Zi.
543,82 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

V I R T U E L L E R R U N D G A N G f r die Hausnummer 15 verf gbar! Im Zentrum von Godenau ca. 500 m von der Leine entfernt befindet sich dieses gro e Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und umfangreich saniert und
...
fortlaufend gepflegt. Dieses gro e Liegenschaft verf gt ber 5 Einheiten. Die beiden getrennten gro en G rten verf gen ber eine sch ne Rasenfl che, wo jede Familie mit Kindern seinen Spa findet. Eines der G rten verf gt ber einen idyllischen Wasserfall mit Steg. Hier k nnen Sie mit Ihren liebsten Zeit verbringen und die Abende ausklingen lassen. Das Objekt hat unter anderem 2 Garagen und ist ausgestattet mit 4x Balkonen und 2x gro en Terrassen.
Ruhige Randlage mit viel Grün
Top Premium Ruhige Randlage mit viel Grün
175.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Ruhige Randlage mit viel Grün

Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Dieses aussergew hnliche Haus in traumhafter Feldrandlage bietet viel Platz und Ruhe. Dem urspr nglichen Haus wurde durch einen Anbau wesentlich mehr Raum gegeben. Im Erdgeschoss sind neben dem gro en und hellen Wohnzimmer noch ein G stebad, K che,
...
Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine Ebene dar ber sind noch zwei weitere Zimmer, ein WC sowie ein gro er Raum ber dem Wohnzimmeranbau, welcher ber eines der Zimmer und eine T r mit verringerter H he zu erreichen ist.
Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus
1/2
650.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
30161 Alfeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

- Renditegr e: 10 % - Das Grundst ck bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR

Passende Immobilien in der Umgebung von Alfeld (Leine):

Idyllisch gelegener Dreiseithof, Courtagefrei
Top Premium Idyllisch gelegener Dreiseithof, Courtagefrei
1/5
539.000,00 €
10 Zi.
390 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
10 Zi.
390 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus

Lage: In landschaftlich sehr reizvoller Lage, in absoluter Ruhe, mitten in der wunderbaren Natur des Weser-Leineberglandes, im nördlichen Ortsteil von Alfeld (Leine) und nur wenige Autominuten von der hübschen Alfelder-Altstadt entfernt, befindet
...
sich dieses besondere Anwesen. Alfeld bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Des Weiteren gibt es drei Grundschulen und sämtliche weiterführende Schulen. Vom Alfelder bzw. Bantelner-Bahnhof fahren Züge im Stundentakt nach Hannover (ca. 35 Min.) oder nach Göttingen (ca. 40 Min.). Und die ebenfalls gute Verkehrsanbindung (B3) nach Hannover, ca. 50 km, machen den Hof auch als Wohnort für Pendler geeignet. Somit bietet diese Hofstelle ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten sowie für Hobbys und Erholung. Ausstattung: Bemerkungen: In Jahren 2001 bis 2016 hat der Eigentümer das Wohngebäude sehr umfangreich und aufwändig renovieren, sanieren und modernisieren lassen. Im gesamten Haus (inkl. der Straßenanschlüsse)
TOLLE FERNSICHT, AUSGESTATTET FÜR 2 FAMILIEN, SACKGASSENLAGE
Top Premium TOLLE FERNSICHT, AUSGESTATTET FÜR 2 FAMILIEN, SACKGASSENLAGE
1/6
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240 m2

TOLLE FERNSICHT, AUSGESTATTET FÜR 2 FAMILIEN, SACKGASSENLAGE

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240 m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Die Hanglage ermöglicht eine atemberaubende Fernsicht,
...
die Sie von der großen teilweise überdachten Terrasse und dem über Eck verlaufenden Balkon genießen können. Zwei moderne Einbauküchen, ein barrierefreies Badezimmer und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Balkon über Eck - Badezimmer barrierefrei - Doppelgarage massiv gebaut - große Terrasse teilweise überdacht - 2 moderne Einbauküchen vorhanden - großes Wohnzimmer mit Kaminzimmer - Ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar - Hanglage mit atemberaubender Fernsicht - zusätzliche Räume als Nutzfläche plus Dachboden - 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, diverse Zusatzräume - und, und, und
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Alfeld (Leine)
Top Premium Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Alfeld (Leine)
1/5
360.000,00 €
18 Zi.
367 m2
Kaufpreis
360.000,00 €
18 Zi.
367 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im westlichen Teil der Kleinstadt Alfeld (Leine). In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte,
...
Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Dohnser Schule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Alfeld) circa 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum Alfeld) sind es ungefähr 4 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Alfeld(Leine) (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie bietet ein etwa 1.021 Quadratmeter großes Grundstück, welches einen Garten für die Mieter bereithält. Das Haus wurde im Jahr ??1965 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend instand geha
Sehr gesuchte Lage - schöner Garten
Top Premium Sehr gesuchte Lage - schöner Garten
1/5
245.000,00 €
4 Zi.
224 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
4 Zi.
224 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Alfeld Lage: Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der
...
Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus. Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile. Ausstattung: UG: Kellerräume, großer Allzweckraum mit guten Umbaumöglichkeiten EG: Essdiele, Küche, WC, Wohnzimmer und überdachte Terrasse DG: 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon Objekt: Ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten, die tolle Wohnlage und viele gute Gestaltungsmöglichkeiten: das Einfamilienhaus ist eine interessante Kaufgelegenheit. Nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten und
Alfeld - Sehr gesuchte Lage - schöner Garten
Top Premium Alfeld - Sehr gesuchte Lage - schöner Garten
245.000,00 €
4 Zi.
224 m2
Kaufpreis

Alfeld - Sehr gesuchte Lage - schöner Garten

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
224 m2
Kaufpreis
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus in Alfeld Ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten, die tolle Wohnlage und viele gute Gestaltungsmöglichkeiten: das Einfamilienhaus ist eine interessante Kaufgelegenheit. Nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten und ggf.
...
einer Grundrissänderung verfügen Sie über ein modernes Zuhause weitere Infos...