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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
110
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal f r jeden, der gehobene Ausstattung in ruhiger, aber dennoch in zentraler Lage sucht! Das Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise 1991 erstellt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss des Hauses. ber den Wohnungseingang mit gro z gigem Flur erreichen Sie den K chenbereich sowie ein B ro/Schlafzimmer mit Abstellraum und das G ste WC. ber den gro en Wohn-/ Essbereich - mit zwei Balkonen - erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches ber eine Badewanne und eine Dusche verf gt. Der Balkon des Wohnzimmers l sst sich auch ber das Schlafzimmer betreten und bietet einen wundersch nen Ausblick ber die hinter dem Haus liegenden Felder.
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Quelle: www.immobilie1.de
858.000,00 €
8 Zi.
310
m2
56746 Spessart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient Natur pur viel Platz Das in Niedrigenergiebauweise errichtete, charmante Einfamilienhaus nebst einem in Massivbauweise errichteten Einfamilieng stehaus beeindruckt zum Einen mit nachhaltiger, moderner aber dennoch klassischer
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Bauweise und der stilgerechten Ausstattung, zum Anderen mit einer u erst gro z gigen, offenen sowie lichtverw hnten Wohnraumgestaltung auf einem grandiosen und liebevoll angelegten Grundst ck. Eingebettet liegt das moderne Ensemble auf einem park hnlich angelegtem ca. 1.500 m gro en Sonnenareal, bestehend geschmackvollen und aufwendigen Pflanzenbeeten, hochwertigem Baumbestand, viel Naturstein, einem Koi-Teich, vielz hligen Terrassen und Sitzm glichkeiten sowie einer Gartenk che. Die aufwendige, idyllische Gartengestaltung sucht seinesgleichen. Das Ensemble wurde mit gro er Sorgfalt und Liebe zum Detail unter energetischen Gesichtspunkten errichtet. Bei den umfangreichen Arbeiten stand die Philosophie im Vordergrund, eine Synthese aus zeitgem em,
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
4 Zi.
89
m2
56651 Oberdürenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben im Brohltal: kleines Einfamilienhaus mit Scheune und Innenhof - sehr renovierungsbed rftig - Sitz- und Spielm glichkeit im Innenhof mit kleinem Wiesenst ck - Dachgeschoss als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum m glich - Scheune mit Heuboden
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und Abstellraum - schnelle Anbindung nach Bonn, K ln und Koblenz ber A61 (6 km bis zur Auffahrt Niederzissen) und B9 - an der Ortsdurchfahrtsstra e gelegen - sch ne Ausflugziele sowie Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung +++ Hier k nnen Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene, solide Dreizimmereigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und beliebter Lage von Remagen-Unkelbach. Sie besticht durch ihre ger umige und familienfreundliche Raumaufteilung.
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Auf ca. 90 m Wohnfl che bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung ausreichenden Lichteinfall in Kombination mit einer gelungenen und gro z gigen Grundrissgestaltung. Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 38 m gro e Wohn-/Esszimmer, das Ihnen in gem tlichem Ambiente ausreichend Platz zum Entspannen und Beisammensein mit der ganzen Familie bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lie e sowie eine helle Wohnk che und ein wei gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne erg nzen diese Offerte. Im Kellergeschoss der Liegenschaft stehen Ihnen ein gro er Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschk che und ein Trockenraum zur Verf gung. Die Garage (15.000 EUR) im Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilien-Stadthaus in Sinzig mit sch nem, kleinen Innenhof, Gr nfl che und Wintergarten f r das Leben im Aussenbereich. Im Haus gibt es ein modernes Ambiente in wei gehalten. Erdgescho : Diele, Garderobe, G ste-WC, gro er Wohn/E
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bereich mit offener K che, Austritt zu einem berdachten Gang zum Spielen f r Kinder oder als Raucherecke. gro e Schlafr ume mit Austritt zu einem Balkon mit berdachung, schickes, modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche und Fenster. Dachgeschoss; gro es Studio ber die gesamte Fl che des Hauses als Bereich f r die Eltern zum Arbeiten, Wohnen und Schlafen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Planskizzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
37
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der ger umige Flur bildet den Eingang dieser charmanten Zweizimmerwohnung. Von hier erreichen Sie das Badezimmer, das gro z gige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und die K che. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und verf gt ber eine Dusche.
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Auch die K che stellt gen gend Fl che bereit und ist aufgrund des gro en Fensters angenehm durchleutet. Das gro e Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und M glichkeiten f r die individuelle Entfaltung. Die Wohnung wurde nach der Flutkatastrophe im Ahrtal 2021 kernsaniert und w re sofort bezugsfertig. Ein Kellerraum sowie die Waschk che befinden sich im Keller des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
56651 Brenk
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Tolles Baugrundstück mit leichter Hanglage, unverbaubarer Blick, 601 m2, Nähe der Ölburg in dem Ortsteil Brenk
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
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Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
62
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbed rftiges kleines Haus in ruhiger Lage in Antweiler/Ahr/Eifel - auch ideal nutzbar als Wochenendhaus oder Werkraum - alles auf einer Ebene: zwei Zimmer mit K che und Bad - direkter Zugang zu sch nen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen
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- B ckerei/Metzgerei fu l ufig zu erreichen - Die Immobilie war 2021 nicht von Flut/dem Starkregen betroffen. Die Ahr ist ca. 330 m Luftlinie entfernt und liegt ca. 30 m tiefer als das Objekt. +++ hier k nnen Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1 Zi.
40,96
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das sch ne Appartement pr sentiert sich sehr gepflegt, in neuwertigem Zustand. Es ist sehr ansprechend m bliert, ruhig und einladend ! Die attraktive Aufteilung und die offene K che mit kleiner Einbauk che l sst unterschiedliche Gestaltungsm
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glichkeiten zu. Ein neuwertiges Duschbad mit modernen, hellen Wandfliesen und einer modernen Dusche steht Ihnen bereits zur Verf gung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer installiert. Die Wohnung ist im gesamten Wohn-/Schlafbereich mit einem ansprechenden Vinylboden ausgelegt. In der Diele bietet Ihnen eine Einbauschrank zus tzliche Staufl che. Die sch ne Westloggia mit einem herrlichen Blick ber die Stadt Bad Neuenahr bis in die Grafschaft l dt zum Verweilen ein. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, Parkm glichkeiten bieten sich unmittelbar am Haus. Die rentable Kapitalanlage wird voll m bliert zur Zeit als Ferienwohnung Finkenweg bei Booking vermietet. Der Ertrag im Jahr 2023 vom Monat Januar- November liegt nachweislich bei 9.668,77
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Quelle: www.immobilie1.de
778.000,00 €
6 Zi.
225
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv stilvoll zeitlos. Dies wird hier gro geschrieben! Die freistehende, lichtverw hnte und exklusive Architektenvilla aus dem Jahre 1991, in Massivbauweise mit viel Liebe zu hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail errichtet, bietet Ihren
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neuen Bewohnern einen repr sentativen Familiensitz in au ergew hnlichem Ambiente unmittelbar zur Natur in niveauvoller Nachbarschaft. Eingebettet auf einem ca. 783 m gro en Grundst ck direkt vor den Toren des Waldes mit seinen herrlichen Wanderwegen stellt diese Offerte einen Seltenheitswert dar. Durch moderne, offene und lichtverw hnte Wohnformen eingeh llt von zeitlosem und klassischem Ambiente stellt diese Offerte einen besonderen Anspruch an Exklusivit t. In der Front diskret gehalten, er ffnet Ihnen der Wohntraum eine Vielzahl an Fensterfl chen, lichtverw hnte R ume, eine exklusive Ausstattung sowie eine individuelle Raumgestaltung, die Sie begeistern wird. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
101,98
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der ger umige Flur bildet den Eingang dieser gro z gigen Dreizimmer Wohnung. Von hier erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich der gro e Wohn- und Essbereich, die K che, welche durch eine halbhohe Wand an das Wohnzimmer
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angrenzt, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. ber die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, wo sich die gut durchleuchtete Galerie befindet - von dort haben Sie einen direkten Blick auf den Wohnbereich im unteren Teil der Wohnung. Zudem geh ren zu der Wohnung noch ein Kellerraum, sowie zwei Stellpl tze vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m Wohnfl che mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und B ro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Nat rlich
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sind K che und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Sanit rausstattungen Bodenbel ge Malerarbeiten Au enanlagen Gew hrleistung
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
3 Zi.
140
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Penthouse-Wohnung im Kurviertel von Bad Neuenahr mit ca. 140 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich treten Sie zunächst in ein Treppenhaus aus Naturstein. Ein schicker Aufzug in besonderem
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Design führt Sie zum 3. OG, wo sich Ihre neue Wohnung in Alleinlage auf den beiden höheren Etagen erstreckt. Sie teilen sich das Mehrfamilienhaus über 4 Etagen mit nur 3 weiteren Parteien. Dies ist eine seltene Gelegenheit, da es sich um eine kleine, feine Wohnanlage handelt. Auf jeder Ebene befindet sich also nur jeweils eine Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück und Lage: Zum Verkauf steht ein 758 qm Grundstück in Sinzig am Rhein, voll erschlossen in verkehrsberuhigter Wohnlage. Das Grundstück ist größtenteils ebenerdig unter Straßenniveau mit Ausrichtung nach Süden. Aktuell gepflegtes
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Wiesengrundstück. Das Grundstück ist 1,5km vom Zentrum Sinzig entfernt in einer ruhiger Wohngegend. Grundschule, Kindergarten und Sportanlage sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen im Umkreis von 2km. Sinzig hat ca. 18.000 Einwohner und liegt an der Ahrmündung in den Rhein. Das Grundstück ist aufgrund der Entfernung und Höhe zur Ahr nicht hochwassergefährdet. Die Stadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Angebunden an der Rheinschiene zwischen Bonn (20 Min.) und Koblenz (25 Min.) und nahe der B9 und A61 (ohne Lärmbelästigung). Der Bahnhof ist 2km vom Grundstück entfernt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rheinland-Pfalz Landkreis Ahrweiler Gemeinde Burgbrohl
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage. Baujahr: 1930 Grundstück: 782 m²
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Wohnfläche: ca. 150 m² Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfl che von ca. 57 m und verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Diele und Bad. Durch das Ahrhochwasser in 2021 wurde die Wohnung besch
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digt, zwischenzeitlich aber weitgehend saniert. Es sind nur noch wenige Restarbeiten zu erledigen. Die Wohnung verf gt ber zwei Balkone, je einen auf der Ost- und Westseite. Im Keller befindet sich noch ein Vorratskeller/Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
126,03
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
4 Zi.
126,03
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bie