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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**LAGE LAGE * Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Ein Traum Objekt** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahrensburg! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das 1955 erbaut wurde, bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnsitz
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erträumen können. Mit großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 707 m² großen Grundstück ist dieses Haus ein echtes Juwel im Herzen eines Wohngebiets in Ahrensburg West. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu entspannen - ein wahres Vergnügen! Zudem bietet das Badezimmer nicht nur eine Dusche und eine Wanne, sondern auch ein Fenster, das für frische Luft und wohltuendes Tageslicht sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Ein neues barrierefreies Bad befindet sich im Erdgeschoss direkt im angelegten Schlafzimmer, das sich im erbauten Anbau von 1974 befindet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung mit eigenem idyllischen Garten gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Eigentumsparteien. Das Haus wurde 2019 in modernem Stil rückwärtiger idyllischer Lage errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1,5 Zi.
35,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Kapitalanlage, die sich ideal für Investoren eignet. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 35 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist derzeit
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vermietet und bietet somit eine sofortige Renditemöglichkeit. Das Objekt ist eingebunden in ein betreutes Wohnen und wird vom Deutschen Roten Kreuz (DRK) betrieben. Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das optimal genutzt wird. Die Wohnung liegt zum ruhigen und parkartigen angelegtem Innenhof der Wohnanlage. Mit 1,5 Zimmern bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, während das Wohnzimmer ein einladendes Ambiente schafft und sich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein eignet. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit fremd vermietet. Ein Highlight dieser Kapitalanlage ist der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Dadurch haben Sie die M
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
15 Zi.
446
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück (fast 1500 m²) eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Die Gesamtanlage besteht aus insgesamt 10 Einheiten, darunter auch eine kleine
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Bürofläche, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten verteilen. Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne und etwas außergewöhnliche Architektur aus. Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks wird nun ein Investor gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche. Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber gleichzeitig zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen und würde sich sehr gut als Mehrgenerationen-Wohnprojekt für ein bis zwei Familien eignen. Das große Grundstück kann geteilt werden, um aus der Wohnanlage auf diesem Wege im Grundbuch zwei Einzelobjekte zu machen. In d