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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
170
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin. Auf über 170 m² Wohnfläche können Sie ihre Träume verwirklichen und das Landleben in vollen Zügen genießen. Hier erhalten Sie ein Gefühl der Heimat - ein blühender Garten, ruhige Lage und viele Zimmer, die mit Leben gefüllt werden können. Eine wahrlich traumhafte Idylle erwartet Sie auf 2.200 m² Grundstück. Willkommen zu Hause! Klarer Vorteil des Angebots: Keine Sanierung erforderlich! Lediglich einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. farbliche Wandgestaltungen, nach ihrem persönlichen Geschmack können erforderlich sein. Etwas abseits der kleinen Sackgasse gelegen, hinter einem Gartenzaun und Rasenfläche kann ein klarer Blick auf die Immobilie geworfen werden. Geradlinig mit hübschem Eingangsbereich lädt das Haus seine Eigentüme
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
165
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gern alle Fragen oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin. Ein Grundstück bebaut mit einer interessanten Immobilie mit 6 Zimmern, 2 Küchen, großem Bad und Gäste-WC. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und ein Anbau erfolgte im Jahr 1978. Nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder auf Wände verzichten und offen wohnen auf großzügiger Fläche - was passt zu Ihnen? **Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
5 Zi.
110
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bauen Ihr Traumhaus, hier als REIHENHAUS! Im Angebot haben wir hier mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 315 m² Grundstück ein Reihenhaus. Lagebeschreibung: Zentrales Wohnen in einer naturbelassenen Wohngegend in 23623 Ahrensbök. Das
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Grundstück liegt zentral in Ahrensbök OT Holstendorf. Schnelle Anbindung an die Autobahn. So individuell wie Ihr Leben, sollte Ihr Zuhause sein. Grundriss und Ausstattung Ihres Hauses sollten auf Ihre Gewohnheiten, Ihre Wünsche und Ihre Lebensplanung zugeschnitten sein – und auf Ihr Leben im Ruhestand. Darum empfehlen wir Ihnen, Ihr Haus nach dem Prinzip des universellen Designs zu bauen: nicht nur für die Gegenwart, auch für die Zukunft. Wertbeständigkeit und -steigerung, zeitlose Schönheit, Design und Komfort sind die Kriterien, für die unsere Planungs- und Beratungsphilosophie steht. Ausstattung Im Kaufpreis enthalten: Grundstücksanteil Architekten- und Statikerleistung Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung Bauwesen- und Bauleistungsversicherung Mass
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
162
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Siehe Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
4 Zi.
120
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus Satteldach verfügt über ca. 120,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an,
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bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten. Auch kann auf dem Grundstück ein Haus mit einer g
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
205
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von uns zu vermittelnde Immobilie befindet sich in unmittelbarer Ostseenähe, in Ahrensbök, in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger Lage. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 ist in Massivbauweise aus Kalksandstein gemauert und
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mit einer roten Klinkerfassade versehen. Das Haus ist im Friesenstil gebaut und hebt sich dadurch optisch sehr schön ab. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 205 m² mit einer sehr großen Nutzfläche von ca. 96 m². Die Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen sowie einem ausgebauten, vollgedämmten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und zwei Bäder. Der Tageslichtkeller bietet Ihnen zusätzliche bzw. vielfältige Möglichkeiten. Ein zusätzlich eingebauter Treppenlift mit Zugang ins Obergeschoss sowie Keller ermöglicht den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Alle Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume im E
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Quelle: www.immowelt.de
430.900,00 €
4 Zi.
99
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus
Das hier abgebildete Doppelhaus verfügt über ca. 99m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte. Bereits jetzt verfügt das Doppelhaus über eine hochwertige Grundausstattung, die aber durch Ihre Wünsche und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt sind. Die
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Gauben auf beiden Seiten des Hauses erbringen einen charmanten Charakter. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich über ca. 25m², wo die ganze Familie zusammenfinden kann. Die offene Wohnküche verstärkt das Gefühl von einem Familienleben. Weiterhin ist Ihnen ein Gäste- WC und ein HAR Raum im Erdgeschoss gegeben. Über eine hochwertige Systemtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das verfügt über zwei Kinderzimmer (ca. 14m² und 11m²) und ein Schlafzimmer auf ca. 13m². Ebenfalls ist Ihnen ein voll ausgestattetes Badezimmer, mit einer hochwertigen Badewanne und einer Dusche gegeben. Planen Sie jetzt Ihr individuelles Zuhause in Massivbauweise mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
240
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem luxuriösen Haupthaus, das mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz beeindruckt. Genießen Sie das Leben im Freien auf zwei großzügigen Terrassen - eine überdacht und die andere als gemütlicher Kaltwintergarten mit
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Infrarotheizungen. Eine praktische Markise sorgt für zusätzlichen Sonnenschutz. Im Inneren des Hauses sorgen Nachtspeicheröfen und ein stilvoller Kamin mit Granitplatte für wohlige Wärme. Zeitlose Holzfenster und teilweise erneuerte Elektrik bieten modernen Komfort und Sicherheit. Eine großzügige Garderobe führt zu einem hochwertigen Gartenbad, ideal nach Sauna oder Schwimmen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen großen Stiebel Eltron Warmwasserspeicher. Ein elegantes Gäste-WC und eine exklusive Miele-Küche mit schwarzer Granit- Arbeitsplatte und Bosch Side-by-Side Kühlschrank runden das Angebot ab. Im luxuriösen Hauptbad erwarten Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und edler Granit. Eine moderne Sicherheitsschließanlage sorgt für maximale
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir haben hier je ein Reihenhaus mit 3 WE und mit je ca.100 m² Wfl. nach DIN 277 in der Planung. Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Ahrensbök. Im
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Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerkern aus der Region erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir haben hier je eine Doppelhaushälfte mit ca.100 m² Wfl. nach DIN 277 Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohnnutzraum von 10–16 m² zu erhalten Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns
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absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Ahrensbök. Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerkern aus der Region erbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
619
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz, ein unverbaubarer Ausblick mit seitlicher Feldrandlage, ländlich und idyllisch gelegen. Das alles bietet Ihnen dieses ca. 619 m² große Eigenlandgrundstück mit Altbestand. Der Ausblick ist unverbaubar, da es an einem Moorgebiet grenzt.
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Derzeit ist das Grundstück mit einem ca. 162 m² großen Einfamilienhaus bebaut. Dieses ist sehr stark sanierungsbedürftig und wird daher als Altbestand angeboten. Das Grundstück ist frei von Alt-und Baulasten. Für Bebauungspläne muss das Bauamt Kreis Ostholstein hinzugezogen werden. Gern unterstützen wir bei der Kontaktaufnahme. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zweifamilienhaus, aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften - insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, jeweils hälftig aufgeteilt auf die beiden Wohneinheiten - Ölheizung aus dem Baujahr; Wartung wurde 2023 gemacht. - ggf. Pferdehaltung auf großem
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Grundstück möglich
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, eingeschossig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 152 m², inklusive zwei gepflasterten Stellplätzen für Pkw und einem kleinen Gartenhaus, Baujahr 2012. Die Raumaufteilung umfasst: im
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Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, insgesamt 82 m²; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit offener Küche. Die Heizung erfolgt über eine Luft-/ Wärmepumpe. Teilweise besteht eine hochwertige Ausstattung. Im Außenbereich steht eine etwa 300 Jahre alte Winterlinde, die unter Naturschutz steht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 409.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
10.914
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, landwirtschaftliche Nutzfläche; zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Weide genutzt, aber Umbruch zurück zur Ackernutzung geplant
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
152
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Terrasse, 2 Stellplätze, auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 300 Jahre alte Winterlinde (Naturdenkmal)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Doppelhaushälfte - Ölheizung aus dem Baujahr; Wartung wurde dieses Jahr gemacht - ggf. Pferdehaltung auf großem Grundstück möglich - auch ein Kauf der anderen Haushälfte möglich - ebenfalls ist der Kauf des gesamten Doppelhauses möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.500,00 €
3.900
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Grundstück
Es wird ein Baugrundstück über 3.900 m² angeboten. Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet beginnen im Mai 2024. Das angebotene Grundstück ist sofort bebaubar mit 2 Mehrfamilienhäusern. Die genaue Bebaubarkeit regelt der B-Plan Nr. 67
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der Gemeinde Ahrensbök. Es besteht keine Bauträgerbindung. Die GRZ beträgt 0,25. Die Firsthöhe muss kleiner/gleich 10 m sein. Die Anzahl der Wohneinheiten ist unbegrenzt. Der Kaufpreis beträgt 295 Euro/m² zzgl. 6.000 Euro für zwei Hausübergabeschächte ( Schmutz- und Regenwasserentsorgung ) Das Neubaugebiet entsteht westlich der Straße `Grüner Redder`. Energieversorgung: Der Bauherr muss mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage auf den Hausdächern planen. Glasfasernetz: Der Anschluß für das Glasfasernetz wird auf das Grundstück vorgestreckt. Strom- und Trinkwasserleitung: Der Anschluß- / Die Leitung wird auf das Grundstück vorgestreckt. Der Baubeginn kann nach Absprache erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
105.105,00 €
539
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Grundstück
Es wird ein Baugrundstück über 539 m² angeboten. Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet beginnen im Mai 2024. Das angebotene Grundstück ist sofort bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Die genaue Bebaubarkeit regelt der B-Plan Nr. 67 der
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Gemeinde Ahrensbök. Es besteht keine Bauträgerbindung. Die GRZ beträgt 0,25. Die Firsthöhe muss kleiner/gleich 10 m sein. Die Anzahl der Wohneinheiten richtet sich nach den Festsetzungen des B-Plan Nr. 67 der Gemeinde Ahrensbök. Der Kaufpreis zzgl. 5.900 Euro für zwei Hausübergabeschächte ( Schmutz- und Regenwasserentsorgung ) Das Neubaugebiet entsteht westlich der Straße `Grüner Redder`. Energieversorgung: Der Bauherr muss mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage auf den Hausdächern planen. Glasfasernetz: Der Anschluß für das Glasfasernetz wird auf das Grundstück vorgestreckt. Strom- und Trinkwasserleitung: Der Anschluß- / Die Leitung wird auf das Grundstück vorgestreckt. Das Baugebiet wird in vier einzelne Abschnitte unterteilt un
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Quelle: www.immowelt.de
175.760,00 €
676
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Grundstück
Es wird ein Baugrundstück über 676 m² angeboten. Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet beginnen im Mai 2024. Das angebotene Grundstück ist sofort bebaubar mit einem Einzelhaus. Die genaue Bebaubarkeit regelt der B-Plan Nr. 67 der
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Gemeinde Ahrensbök. Es besteht keine Bauträgerbindung. Die GRZ beträgt 0,25. Die Firsthöhe muss kleiner/gleich 10 m sein. Die Anzahl der Wohneinheiten ist unbegrenzt. Der Kaufpreis zzgl. 5.900 Euro für zwei Hausübergabeschächte ( Schmutz- und Regenwasserentsorgung ) Das Neubaugebiet entsteht westlich der Straße `Grüner Redder`. Energieversorgung: Der Bauherr muss mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage auf den Hausdächern planen. Glasfasernetz: Der Anschluß für das Glasfasernetz wird auf das Grundstück vorgestreckt. Strom- und Trinkwasserleitung: Der Anschluß- / Die Leitung wird auf das Grundstück vorgestreckt. Das Baugebiet wird in vier einzelne Abschnitte unterteilt und erschlossen, beginnend mit dem Bauabschnitt 1. Die beiden angebot
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
90
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns zu vermittelnden Immobilie, handelt es sich um ein ehemaliges Landarbeiterhaus aus dem Jahre 1937, welches in den 1970er Jahren zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. In gleichem Zuge wurde eine Mehrkammer-Kläranlage gebaut.
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Aktuell finden Sie vier Zimmer, eine Küche und ein Bad auf einer Wohnfläche von 90 qm verteilt. Darüber hinaus, verfügt das Haus über einen Teilkeller, typischerweise als Vorratskeller angedacht und eine große Dachgeschossfläche, welche im Rahmen einer Sanierung der Immobilie wohl noch zusätzliche Wohnfläche bieten könnte. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, welches früher als Stall genutzt wurde und gegenwärtig eine alte Ölheizung beherbergt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein gut 3000 qm großes Naturgrundstück, eingebettet in einer reizvollen Landschaft. Über die nahe gelegene B432 gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Scharbeutz an der Ostsee. Der momentane Zustand des Hauses ist nicht der Beste und es bedarf ei