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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
50,47
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage entsteht dieser Neubau mit Aufzug. Die Wohnung ist mit Nr. 4 in blau dargestellt und wird sich im 1. OG rechts befinden. Die Ausstattung der ca. 50,47 qm Wohnung wird modern, hell und hochwertig. Die Wohnung wird barrierefrei
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gestaltet und verfügt über einen schönen Balkon, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Auf dem Hausdach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist für € 8.000,00 zu erwerben, auch ein Fahrradstellplatz ist vorhanden. Baubeginn ist im Spätsommer 2024, somit ist das Objekt ca. am 31.12.2025 bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
122
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, für eine dritte Wohnung im Hinterhaus (vermutlich früheres Stallgebäude, Baujahr unbekannt) liegt keine Genehmigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
238.400,00 €
111,59
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung mit insgesamt 159 m² Wohn- und Nutzfläche besticht durch ihren charmanten Stil und großzügigen Grundriss in einem gepflegten 4-Familienhaus. Erbaut im Jahre 1964 und im Jahre 1989 renoviert (Fenster) und mit einer
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Klinkerfassade versehen, wartet dieses Wohnung mit 111,59 m² Wohnfläche und 47,71 m² Nutzfläche auf eine Familie oder ein Paar, die viel Raum benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse mit Gartenbereich, der nur von Ihnen genutzt werden darf. Dies ermöglicht das Leben im Freien und bietet eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Ein weiterer, kleiner Abstellraum ist von der Terrasse aus zu begehen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität. Ein weiterer, noch ausbaufähiger Raum, schafft die Möglichkeit eines weiteren Schlafraums oder Büros. Dieser kann na
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.268,7
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 203-12644 Haus Nr. 65: Angaben zum Energieausweis: 1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 174,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1911, Energieeffizienzklasse: F 2: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 376,1
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kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 19,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1901 Haus Nr. 67: Angaben zum Energieausweis: 1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 224,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1906, Energieeffizienzklasse: G 2: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 225,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 25,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizwerk fossil, Nahwärmenetz, Baujahr: 1911 Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser bestehen aus den ansprechenden und repräsentativen Altgebäuden zur Fußgängerzone und der Erweiterung zur Hellstraße. Die historische Außenfassade der Hausnummer 67 steht unter Denkmalschutz. Diese zwei gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshäuser sind baulich und wirtschaftli
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
96,48
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt im Ahlener Westen überzeugt durch ihre moderne und geradlinige Architektur. Die großzügigen und freundlichen 6 Wohnungen inklusive Stellplätze vermitteln eine offene und großzügige Atmosphäre und ermöglichen eine elegante
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Lebensart. Die großen Glasflächen sorgen für ideale Lichtverhältnisse und ein willkommenes Ambiente. Zudem verbinden sie den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Sonnenterrassen und Balkone ermöglichen eine "natürliche" Erweiterung des Wohnraums. Die ruhige Lage des Grundstücks komplettiert die Möglichkeit des idyllischen Wohnens. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen versprühen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster und die direkten Zugänge zu den Außenflächen unterstützen dieses Gefühl zusätzlich. Dank der fließenden Übergänge von Wohn-, Koch- und Essbereich spielen sich verschieden Tätigkeiten in einem Raum ab. Zudem können alle Wohnungen und der Keller barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Sämtliche wohnungszugehöri
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen. Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie
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umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert. Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet. Erdgeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche. Obergeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad. Dachgeschoss: 50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad. Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
104,29
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer und befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven 4-Familienhauses aus dem Jahre 1964. Die rundum solide Immobilie verfügt über drei Schlafräume, die flexibel genutzt
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werden können. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad und eine Küche runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 104,29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein vom Garten aus zu begehender Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Derzeit ist die Wohnung an langjährige Mieter vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 5.882,52 €. Im Jahre 1989 wurde das Haus renoviert (Fenster) und neu verklinkert. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Hauseingan
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich diese geräumige Maisonettwohnung im Erd-/ und Untergeschoss. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ahlener Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés sowie auch Ärzte und
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Apotheken sind fußläufig erreichbar. Hier werden Sie gerne wohnen!
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen unser freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei annähernd gleich aufgeteilten 3-Zimmerwohnungen im Erd- sowie im ersten Obergeschoss. Neben der Diele mit Abstellkammer, einer Küche, dem Bad / WC und dem großen Wohnzimmer gehören
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jeweils zwei Zimmer zur jeweiligen Wohnung. Die Böden in beiden Wohnungen sind neben Laminat und Fliesen mit Echtholzparkett im Wohnbereich ausgestattet. Die Wohnfläche je Etage beträgt ca. 67 qm, insgesamt ca. 134 qm. Hinzu kommt ein ansatzweise ausgebautes Dachgeschoß mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 26 qm. Das Haus ist verklinkert und wurde 1971 in massiver Bauweise auf dem ca. 814 qm großen Kaufgrundstück errichtet. Der Keller des Hauses ist komplett ausgebaut. Neben dem Heizungskeller befinden sich hier eine Waschküche mit WC, Waschbecken und Dusche, ein kleiner und ein großer Kellerraum mit ausreichend Stellfläche sowie ein ausgebauter Partykeller. Eine große Einfahrt mit Stellplätzen, eine Doppelgarage und ein Nebenwirtschaftsgebäude
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus geteilt in 2 Eigentumswohnungen. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit Ihrer Familie
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Ihren neuen Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem nahezu vollständig kernsanierten Zuhause niederzulassen. Die
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Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen, sodass Sie nur noch die letzten Schritte unternehmen müssen, um dieses Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine beeindruckende Ausstattung, die modernen Komfort mit behaglicher Wohnlichkeit vereint. Schon beim Betreten werden Sie die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail bemerken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Hier finden Sie reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die sowohl vom Wohnberei
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
60
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine tolle Kapitalanlage als Sparbuch zum Anfassen. Auch für eine spätere Selbstnutzung als Altersruhesitz bietet sich das Angebot an. Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1981, besticht durch ihre charmante Ausstattung
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und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m². Die Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Wohlfühlatmosphäre und Funktionalität. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, das ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein bietet. Die neuwertigen Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne ist gepflegt, passend zum Gesamteindruck der Wohnung. Der Balkon mit Abstellraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die teilweise Unterkellerung zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive E
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
498.600,00 €
5 Zi.
234
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Stadtteil von Ahlen im ländlich gelegenen Dolberg. Dieses im Jahr 1983 erbaute Schmuckstück besticht durch seine attraktive Klinkerfassade und bietet sowohl
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stilvolles Design als auch praktische Funktionalität. Schon beim Betreten durch die Haustür begeistert die geräumige Diele. Der zeitlose Travertinboden gibt dem gesamten Erdgeschoss eine angenehme Wärme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 234 m² auf zwei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 120 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 2 geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der im Wohnbereich für behagliche Temperaturen sorgt. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet, während im Obergeschoss Heizkörper für angenehme Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren neuen
...
Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch den Anbau ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
241,19
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarität mit Gartenidylle in bevorzugter Citylage von Ahlen: Akzentuierende Formen, qualitativ hochwertige Materialien und maßgesetzte Fenster schaffen die besondere architektonische Szenerie des Einfamilienhauses. Die großen Zimmer bilden im
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Wechselspiel mit den Außenflächen ein Ambiente aus Leichtigkeit, das sich geschmackvoll mit westfälischer Substanz verbindet. Im hellen Entree beginnend, präsentiert sich die strahlende Offenheit des Hauses. Der rund 50 m² große und helle Wohn-/Essbereich wird um den ca. 15 m² großen Wintergarten ergänzt. Die angrenzende Küche gliedert sich samt Hauswirtschaftsraum ideal in den Grundriss ein. Die Empore des Dachgeschosses betont die räumliche Wirkung und stellt optisch einen fließenden Übergang von Innen- und Außenraum her. Das Elternzimmer verfügt über ca. 4,5 m Deckenhöhe und einen ruhigen Gartenblick. Der nebenliegende Ankleideraum und das Bad en Suite füllen den Schlafbereich des Erdgeschosses geschmackvoll aus. Die Zusammenführung der bei
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
1 Zi.
355
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 355 Quadratmeter, einschließlich einer angebauten Garage und einem Carport mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr
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1967 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant. Zudem gehört ein gepflasterter Zufahrtsweg zum Anwesen. Es gibt ein Bohrloch mit einer Pumpe zur Entwässerung des Gartens; es sind Wartungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuelle
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
132
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 132 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber auf etwa 1910-1914 geschätzt. Das Gebäude
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steht unter Denkmalschutz. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil von 1/19 an einer Verkehrsfläche dazu. Die Heizungsanlage wird durch eine Gastherme betrieben, die hauptsächlich durch eine Fußbodenheizung genutzt wird. Zur Unterstützung der Heizung gibt es außerdem einen wasserführenden Kaminofen. Der genaue Zustand des Gebäudes ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht bekannt. Es ist möglich, dass Mängel, Schäden, Wartungs- und Modernisierungsbedarf sowie andere erforderliche Maßnahmen vorliegen, die aufgrund des Alters des Gebäudes in Verbindung mit dem äußeren Erscheinungsbild zumindest teilweise anzunehmen sind. Die Bauunterlagen beinhalten nur eine teilweise vermaßte Grundrisszeichnung des Erdgeschosses, die beim Einbau eines Badezim