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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
199,22
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnkomfort mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Selbstständige. Das großzügige Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und
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erstreckt sich über drei Etagen. Die separaten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind der Kamin, eine Sauna sowie ein Partyraum. Eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das angrenzende Gewerbegrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Produktions- oder Lagerflächen und schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die große Lagerhalle mit einer Fläche von 25 x 15 Metern punktet mit einer soliden Bauweise sowie dreifach verglasten Fenstern. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einem jährlichen Ertrag von 42.000 kWh sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich
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340.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
4,5 Zimmerwohnung in ruhiger Stadtrandlage mit toller Aussicht und Garage Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991 in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m²,
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die sich auf insgesamt 4,5 Zimmer verteilt. Sie bietet eine komfortable Raumaufteilung in einem reizvollen Wohnumfeld mit besonderer Aussichtslage. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, die mit hellem Kork ausgestattet sind, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich verfügt. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Der ineinander übergehende Wohn-/Essbereich ist einladend gestaltet und überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten aus Holz-Alu mit Isolierglas, die für viel Tageslicht sorgen. Die Fensterfront ist zudem mit einer elektrisch bedienbaren Außenbeschattung ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang z
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
588
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die ideale Symbiose von Wohnen- und Arbeiten. Verteilt auf drei separate Wohnungen steht Ihnen eine mehr als großzügige
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Wohnfläche zur Verfügung, welche durch umfangreiche Nutzflächen ergänzt wird. Weiter stehen auf dem Grundstück Lagerhallen und Werkhallen, Garagen und Carports zur Verfügung. Diese sind aktuell zum Teil vermietet, können jedoch bei Bedarf nach Absprache auch selbst genutzt werden. Weiter ist eine PV- Anlage installiert, welche über eine Leistung von ü. 23,50 KWp verfügt und eine monatliche zusätzliche Einnahme von ca. 926,00 € zur Finanzierung beitragen kann und optional hinzu erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse und Nachweis der erforderlichen Bonität für einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin zur Seite. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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385.000,00 €
3 Zi.
77,83
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Kocher Das Siedlungswerk erstellt an der Geschwister-Schabel-Straße insgesamt 5 Mehrfamilienhäuser, wovon 3 im Eigentum des Siedlungswerks verbleiben. Die 21 nach Süden orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer, 47
...
bis 92 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Der autofreie und grüne Innenhof schafft Raum für Begegnungen und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität - drei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Zudem steht den Bewohnern ein Quartiersraum für Veranstaltungen und auch zur privaten Nutzung zur Verfügung.
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
92,34
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Kocher Das Siedlungswerk erstellt an der Geschwister-Schabel-Straße insgesamt 5 Mehrfamilienhäuser, wovon 3 im Eigentum des Siedlungswerks verbleiben. Die 21 nach Süden orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer, 47
...
bis 92 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Der autofreie und grüne Innenhof schafft Raum für Begegnungen und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität - drei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Zudem steht den Bewohnern ein Quartiersraum für Veranstaltungen und auch zur privaten Nutzung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.999,00 €
7 Zi.
201
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Sie bevorzugen einen separaten Zugang, Barrierefreiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ? Sie schätzen eine zentrale und gut angebundene Lage ? Dann haben wir hier vielleicht Ihre neue Immobilie zur freien und eigenen Gestaltung, ganz
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nach Ihren Wünschen für Sie. Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und einem Besichtigungswunsch zur Seite. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
207,27
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, gebaut 1986, das durch seinen einzigartigen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Anbau (1992), der als Poolhaus genutzt wird und
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somit ideale Bedingungen für entspannte Stunden bietet. Im Untergeschoss befinden sich Büroräume, die sich perfekt für gewerbliche Zwecke eignen. Diese separaten Bereiche ermöglichen es, Beruf und Privatleben harmonisch zu vereinen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und sorgt somit für weiteren Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Das damals renovierte Badezimmer mit moderner bodenebener Dusche sorgt für zusätzlichen zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Dieses Haus bietet Ihnen die p
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1/10
384.000,00 €
4 Zi.
110,86
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 bietet auf ca. 110,86 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 303 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
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über zwei Stockwerke sowie ein potenziell ausbaufähiges Dachgeschoss und einen vollständig unterkellerten Bereich. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Für die Gartenbewässerung steht ein Wasseranschluss am Haus außen zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie bietet eine überlange Fertiggara
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
32 Zi.
1.020
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus
KAPITALANLAGE "3in1" - 3 Häuser, 1020 m² Wohnfläche, 1446 m² Grundstück im Zentrum von Wasseralfingen - Projekt für Immobilienprofis! Die perfekte Immobilie ist immer schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen hier drei Häuser in einem Paket
...
an und erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination aus alt und neu, zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 1.020 m² Wohn- + Gewerbefläche (Teilrenoviert) - 280 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Werkstatt und Garagen) - 1.446 m² große Grundstück Nach Abschluss der Modernisierung beider Gebäude ist laut Mietspiegel eine Jahresnettokaltmiete von über 135.000 Euro möglich. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm an, die jeden Winkel dieser beiden Gebäude detailliert erklärt. Die 3D-Besichtigung der Häuser wird nur auf Anfrage zugesandt. Letztlich freuen w
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1/10
355.000,00 €
4 Zi.
77
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Das im Jahr 2002 erbaute, ruhige Mehrfamilienhaus in Aalen beherbergt fünf Wohneinheiten, darunter die exquisite 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigen 77 m² Wohnfläche. Ein wahrer Wohntraum für
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Paare oder Singles! Genießen Sie die angenehme Atmosphäre dieses charmanten Domizils, dessen architektonischer Stil und die liebevoll gestalteten Details einen besonderen Flair versprühen. Der helle Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und entdecken Sie eine harmonische Verbindung von Fliesen, Teppich und Laminatböden, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die durchdachte Planung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen he
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1/10
650.000,00 €
10 Zi.
201
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einmalige Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle und offene Wohnbereiche sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dieses besondere Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer
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einzigartigen Umgebung zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als luxuriöses Familiendomizil - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
24 Zi.
797
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage "AA" 1184 m² Innenraum verteilt auf zwei Häuser im Zentrum von Wasseralfingen - Projekt für Immobilienprofis! Die perfekte Immobilie ist immer schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen hier zwei Häuser in einem Paket an und
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erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination aus alt und neu, zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 797 m² Wohn- + Gewerbefläche (Teilrenoviert) - 190 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Werkstatt und Garagen) - 958 m² große Grundstück Nach Abschluss der Modernisierung beider Gebäude ist laut Mietspiegel eine Jahresnettokaltmiete von über 115.000 Euro möglich. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm an, die jeden Winkel dieser beiden Gebäude detailliert erklärt. Die 3D-Besichtigung der Häuser wird nur auf Anfrage zugesandt. Letztlich freuen wir uns jedoch
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
498.500,00 €
8 Zi.
170
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 im begehrten "Grauleshof" erbaut. Das Objekt hat eine Grundstücksgröße von 812 m². So etwas bekommt man inzwischen sehr selten und ist entsprechend gefragt. Reiner Bodenwert bereits
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320.000,-- Euro !!! Obwohl schon etwas in die Jahre gekommen, kann man sich seinem Charme kaum entziehen. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick, lässt sich hier der Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen. - Grundstücksfläche 812 m² - Wohnfläche 175 m² - Garage und Stellplatz davor - 1995 doppelverglaste Kunststofffenster - Parkett im Wohnzimmer - Ölheizung, Brenner erneuert und Tanks neu gereinigt - Vollwärmeschutz - 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
200
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr geräumige und weiter ausbaubare Einfamilienhaus wurde 1975 sehr hochwertig als Fertighaus der Firma Nordmarkhaus inmitten eines schönen Gartens in ruhiger Lage erbaut. Vieles erliegt hier noch dem Charme des Baujahres. Die ca. 150 m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf das sehr große Wohnzimmer mit dem Heiz-Kamin, dem Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren befinden sich im EG der Essbereich, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Fußbodenheizung und WC, sowie ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Hier oben wurden beim Bau schon weitere ca. 60 m² Wohnfläche geplant. Heizungen sind bereits nach oben verlegt. Links und rechts des Dachbodens befinden sich zwei Balkone. Hier kann man entweder weitere Zimmer oder eine Dachgeschosswohnung ausbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet. Hier befinden sich dank der leichten
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick übers Welland, Echtholzdecken und überdachtem Balkon. Neubau: Modern und nachhaltig, Erstbezug ab Januar Barrierefrei: Komfortables Wohnen ohne Hindernisse Modernste Standards: Fußbodenheizung in
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jedem Raum separat steuerbar, hochwertige Vinylböden, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Nachhaltiger Holzbau: Sichtbare Holzdecken, Holzfaserdämmung, Wärmepumpe und PV-Anlage für umweltbewusstes Wohnen und niedrige Kosten Großes Kellerabteil: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung und allen Gemeinschaftsbereichen Waschküche: Aufstellfläche je Wohnung für Waschmaschine und Trockner
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick übers Welland, Echtholzdecken und überdachtem Balkon. Neubau: Modern und nachhaltig, Erstbezug ab Januar Barrierefrei: Komfortables Wohnen ohne Hindernisse Modernste Standards: Fußbodenheizung in
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jedem Raum separat steuerbar, hochwertige Vinylböden, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Nachhaltiger Holzbau: Sichtbare Holzdecken, Holzfaserdämmung, Wärmepumpe und PV-Anlage für umweltbewusstes Wohnen und niedrige Kosten Großes Kellerabteil: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung und allen Gemeinschaftsbereichen Waschküche: Aufstellfläche je Wohnung für Waschmaschine und Trockner Gemeinschaftsraum: Vollmöblierter Raum mit Gästezimmer für Feiern, geselliges Beisammensein und ein aktives Gemeinschaftsleben
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1/8
209.000,00 €
3 Zi.
90
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung Nr. 7
Objekt
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist Teil eines aus 3 Baukörpern bestehenden Wohnkomplexes mit insgesamt 44
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Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf der Etage befinden sich nur 2 Wohnungen. Der Grundriss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefem Glaselement mit Schiebetür und Zugang zur sonnigen Loggia. In der Küche gibt es eine praktische Durchreiche in das Ess-/Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein freundliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und ein Flur mit genügend Platz für Einbauschränke runden das gelungene Raumkonzept ab. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr, so dass Renovierungen notwendig und Anpassungen an moderne Wohnstandards zu überlegen sind. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. D
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Die Einheit ist aktuell leerstehend und wurde in der Vergangeneit als Wohnung genutzt. Die bezugsfreie und zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einem gewachsenen und grünen Wohnumfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einzeit selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und der Grundriss kann als klassisch beschrieben werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für ein
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komfortables Wohnen in urbaner Lage. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Das teilmodernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Edelstahlküche bietet beste Voraussetzungen für Kochliebhaber. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet einen privaten Galeriegarten mit Spielplatz – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz