"Zentral in gemütlicher kleinen Einheit" Ausbaufähige Maisonettewohnung in Sindelfingen

71063 Sindelfingen

319.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
6649961
Anbieter-ID
W2-3824
Stand vom
23.10.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
230,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bevorzugen Sie eine zentrale Citylage, in der Fußläufig alles erreichbar ist? Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause! Diese renovierungsbedürftige und ausbaufähige 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2.OG, in einer kleinen Einheit und ist wie folgt aufgeteilt:: Im geräumigen Flur befindet sich die Garderobe und der Zugang zum separatem Gäste WC. Der helle Wohn- und Essbereich besticht mit dem tollen offenen Kamin und dem offenen Raumkonzept. Nicht nur der Kamin sorgt für eine angenehme Wärme sondern auch eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer erreicht man den Küchenbereich der mit einer Einbauküche versehen ist und den sonnigen Süd-Balkon der zum verweilen einläd. Weiter über die Treppe gelangt man zur zweiten Ebene, wo sich ein Schlafzimmer befindet, ein Tageslichtbad das mit einer Wanne mit Duschkombination und WC ausgestattet ist. Gegenüber erreicht man die derzeitige Büroecke, die mit etwas geschick in ein Zimmer verwandelbar wäre. Auch ein Ausbaufähiger Dachboden ist vorhanden, der zu dem Wohnraum erweiterbar und möglich ist. Natürlich darf ein Keller, ein Wasch-und Trockenraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein angemieteter TG-Duplex Stellplatz und ein Hausmeisterservice vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort frei.


Ausstattung

Holz-Isolierfenster, Parkett-Fußbodenheizung, offener Kamin, Einbauküche, Gäste WC, Tageslichtbad, Balkon, Dachboden, Keller.


Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sindelfingen, nur 100 m vom Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM, Banken und Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar.


Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

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