Wohnqualität ist Lebensqualität! Großzügige Wohnung mit ebenso großzügigem Balkon!

71364 Winnenden

850.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7982074
Anbieter-ID
119263
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.12.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit sonnenverwöhntem Südbalkon, moderner Küchenzeile, hochwertigem Dusch- und Wannenbad und richtig viel Platz zum WOHNEN ... lässt dieses Objekt Ihre Wohnträume wahr werden. Zum Verkauf steht eine riesige 4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung in einem energieeffizienten, hochwertigen Mehrfamilienhaus in gefragter, stadtnaher Lage von Winnenden. Das im Zentrum der Kernstadt gelegene Wohngebiet gehört zu den absoluten Bestlagen und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeitwert. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie selbst die Innenstadt bequem zu Fuß und sind auch mit wenigen Schritten direkt an der S-Bahn. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohnungen wurde 2015 erbaut und bietet einen gehobenen Wohnkomfort, gepaart mit einer Top-Ausstattung. Die großzügig geschnittene Wohnung mit der neuesten technischen Ausstattung bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster auf der Südseite zum Balkon sorgen für einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und geben dem großzügigen, offenen Grundriss ein gelungenes Raumkonzept. Der großzügige, überdachte Balkon wird für Sie nicht nur im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer sein. Der gelungene, durchdachte Küchenbereich erfreut jeden Hobbykoch. Zur Grundausstattung der Wohnung zählen unter anderem teils elektrische Rollläden, moderne Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, hochwertige Elektro- bzw. Sanitärbauteile und ein durchdachter Grundriss. Die Einheit wurde barrierefrei mit Aufzug geplant, so dass man bequem mit dem Aufzug ins Erd- und Untergeschoss gelangt, wo man neben einem Kellerabteil auch einen Waschküche sowie die Tiefgarage vorfindet - hier steht Ihnen ein Stellplatz für zwei Autos zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Fußbodenheizung * Bad mit Wanne, Dusche und zwei Handwaschbecken * separates WC mit Dusche * moderne Einbauküche * diverse Einbauschränke können übernommen werden * Aufzug direkt vor die Wohnungstür


Lage

Winnenden liegt knapp 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in der rund 2,7 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart am westlichen Rande des Schwäbischen Waldes in 270 bis 504 Meter Höhe. Die Altstadt liegt auf einem Hügel zwischen dem Buchenbach und dem Zipfelbach. Winnenden ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises, mit knapp 29.000 Einwohnern und seit dem 1. Januar 1973 ist Winnenden eine Große Kreisstadt. *Quellenangabe: Wikipedia


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 55,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 119263 - vielen Dank!