Wohnidylle am Rankenbach – wohnen mit allen Generationen

71272 Renningen

849.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
251,91 - 251,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71272 Renningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
251,91 m2
Fläche teilbar ab
251,91 m2
Online-ID
7875094
Anbieter-ID
08509
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223,60 kWh/m2a
Gültig bis
25.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnidylle am Rankbach – wohnen mit allen Generationen. Dieses 3-Familienhaus in idyllischer Lage von Renningen. Ruhig gelegen am Rankenbach und in unmittelbarer Nähe auf die Felder. Zentral wohnen und trotzdem mit herrlichem Garten hinter dem Haus – so die Freizeit zu verbringen, das ist ein seltenes Glück. Gepflegt und stetig renoviert eignet es sich perfekt zum Eigenbezug, teilweise zur Vermietung oder auch als vollständige Kapitalanlage. Die Aufteilung mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche erlaubt eine gute Rendite und Nutzbarkeit: - Die Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Einbauküche sowie 4 vollwertigen Zimmern - Die Obergeschosswohnung mit Balkon, großzügigem und modernen Bad, Einbauküche sowie einem weitläufigen Wohnzimmer - Die Dachgeschosswohnung, derzeit vermietet und noch mit deutlichem Renovierungsstau bietet weiteres Potenzial für die Zukunft. Zusätzlich zu diesem großen Platzangebot erwartet sie eine lange Hofzufahrt mit ausreichend Stellmöglichkeiten für ihre Fahrzeuge. Des Weiteren gehören zwei Einzelgaragen mit dazu. Eine Werkstatt mit angrenzender Scheune lässt nun auch die letzten Träume war werden. Hier fehlt es an Nichts. Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.


Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche (EG und OG) - Zwei Einzelgaragen + Außenstellplätze - Traumhafte Lage in zweiter Reihe - Kellerräume - Separate Waschküche - Schuppen mit Terrasse und Garten - Werkstatt / Atelier im Hof - Idyllische Lage am Rankbach - Kunststofffenster - Und vieles mehr!


Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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