Wohnen in bevorzugter Wohnlage! - Ideal für den 2 Personen-Haushalt -

71032 Böblingen

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7226518
Anbieter-ID
784 (1/784)
Stand vom
20.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
2.760,00 €
Warm­miete
1.200,00 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.05.2031 00:00:00
Baujahr
1984
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 60,00 € Miete

Sonniges Wohnen mit Ausblick! Die Wohnung befindet im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familien- Hauses in bevorzugter Lage von Böblingen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen mit hochwertigem Marmor gefliesten Treppenaufgang nach oben. Der Eingangsbereich mit ca. 7 m² bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Schrankteilen. Der Wohnbereich mit ca. 23 m² ist durch die vorhandenen Fenster hell und sonnig. Ergänzt wird dieser Bereich durch den überdachten Balkon mit freiem Ausblick. Die großzüge Küche, ca. 10 m² mit Einbauten und allen Elektrogeräten, eignet sich für das Zubereiten von Speisen und bietet zugleich eine Essgelegenheit. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie ein weiteres gefangenes Zimmer mit ca. 11 m² zur Verfügung in Zeiten ideal als Homeoffice als Arbeits- oder als Ankleidezimmer nutzbar. Modern und hell ist das neue Bad, mit Dusche und Glastrennung Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchwärekörper und WC assen keine weiteren Wünsche offen. Der in der Wohnung befindliche Abstellraum (Gaube) bietet ausreichend Stellfläche für diverses. Eine Garage mit einer Abstellmöglichkeit davor um ein weiteres Auto zu parken bietet eine zusätzliche Option.


Ausstattung

-Laminatboden in Wohn-Schlaf und Arbeitszimmer -Fliesenboden in Diele und Küche -Tageslichtbad mit Dusche und Glasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank - Handtuchwärmekörper und Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner -Abstellraum (Gaube) innerhalb der Wohnung -2 Balkone überdacht mit Abstellfläche in den Gauben


Lage

Modern, dynamisch und zukunftsorientiert! So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als tragender Pfeiler der Wirtschaftsregion Stuttgart verfügt Böblingen über alle Bildungseinrichtungen einer Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ist Sitz für innovative Unternehmen und viele mittlere und kleine Unternehmen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Murkenbach Schulzentrum mit Hallenbad. Eine aktive Freizeitgestaltung am Stadtwald von Böblingen ist in nur wenigen Gehminuten ereichbar. Die Anbindung an das öffentliche Netz erfolgt durch den Stadtbus mit direkter Anbindung an die S-Bahn Goldberg in Richtung Stuttgart oder Herrenberg,(S1) ist vorhanden. Zufahrt zur Autobahn, Richtung Stuttgart/ Singen erfolgt in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhänigen Kosten wie Gebäudeversicherung, Heizung, Wasser-Abwasser und Müllkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt jährlich und kann sich je nach Verbrauch und Anzahl der Personen verringern oder erhöhen. Die Kosten von Strom- und Multimedia werden seperat an den jeweiligen Verorger/ Betreiber bezahlt. Haben wir sie angesprochen? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per E-Mail mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Wir werden uns anschließend bei Ihnen melden um Fragen zu klären und schließlich auch einen Besichtigungstermin abstimmen.

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Ihr Ansprechpartner

Team Vermietung

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 784 (1/784) - vielen Dank!