Wohnen auf der Sonnenseite!

71229 Leonberg

639.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86,66 - 86,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
86,66 m2
Fläche teilbar ab
86,66 m2
Online-ID
7115434
Anbieter-ID
08109-E4
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
639.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2023

Wohnen auf der Sonnenseite! Diese kompakte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss glänzt durch viele Highlights: Große Südterrasse und ca. 100 m² eigener Garten! Das macht Ihnen so schnell keiner nach. Hier lässt es sich prima feiern und genießen, gärtnern und pflanzen, spielen und planschen oder einfach nur entspannen. Die große Terrassen-Schiebetür aufgemacht und schon ist der Garten als Outdoor-Wohnung voll integriert. Hell und freundlich, wie sie ist, sorgt die Wohnung durch viele Fenster für Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche. Zwei Kinderzimmer schaffen Spiel-Raum für die Kleinen oder für die Großen, die Gäste, die Freunde, die Arbeit… ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Das Tageslichtbad und die zweite Toilette runden das Angebot angenehm ab. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Schöne Terrasse mit Gartenanteil - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates WC mit Tageslicht - Viel Platz für Fahrräder - u. v. m.


Lage

Vielseitig wie das Leben selbst Freundlich. Modern. Naturnah. Leonberg ist mit 48.749 (Stand 12/2021) die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Linie S6 verbindet Leonberg mit der S-Bahn der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist 24 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und mit dem Auto gut zu erreichen. Mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen bietet Leonberg ein wichtiges sowie wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche, Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Neben Ladengeschäften in der Kernstadt und in den Teilorten bietet das Leo-Center 90 Geschäfte unter einem Dach. In der gegenüberliegenden Römergalerie finden sich weitere Läden, Restaurants und Arztpraxen. Über 35 Kindertageseinrichtungen, 13 Schulen und auch eine Sonderschule sowie die Kreisberufsschule runden das Schulangebot ab. Für Sport, Spaß und hohe Lebensqualität sorgen mehr als 50 Spiel- und Bolzplätze, das Sport- und Erlebnisbad Leobad und ein Hallenbad mit Sauna sowie ein großes Vereinsangebot aber auch Kultureinrichtungen wie die Traumpalast-Kinos (IMAX), die Stadthalle und das Theater am Spitalhof, ein Kulturhaus in der Leonberger Altstadt.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 08109-E4 - vielen Dank!