Wir suchen den oder die Richtige(n) für einen Reiterhof mit Reitschule

79206 Breisach am Rhein

Kauf:
Preis auf Anfrage
4.900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79206 Breisach am Rhein
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
4.900 m2
Grundstück
21.898 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5023519
Anbieter-ID
134056
Stand vom
06.09.2019
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der erfolgreiche Familienbetrieb für Kleinpferde mit externen Reitlehrern ist überregional bekannt und seit mehr als 10 Jahren auf dem Markt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

In das Anwesen wurde regelmäßig investiert; Die Wohnflächen wurden größtenteils in 2015 modernisiert, die Reithalle in 2014 errichtet.


Lage

Süddeutschland


Sonstiges

Der Nachfolger erhält: Hof- und Gebäudefläche: ca. 12.791 qm eigene Weideflächen: ca. 9.107 qm gepachtete Flächen: ca. 10.395 qm Wohnflächen: ca. 432 qm Warmlager: ca. 31 qm Kaltlager: ca. 12 qm Ausbaupotential DG: ca. 100 qm Dritte Wohnung möglich: ca. 135 qm zwei Garagen, zwei Carports Gewerbliche Flächen: ein Carport und 13 befestigte Stellplätze Büro, Abstellräume, Reiterküche inkl. Seminarraum, Werkstatt, Sattelkammer für Einsteller: ca. 164 qm Heu- und Strohlager: ca. 169 qm Sanitäre Anlagen, Futter- und Kühlkammer, Sattelkammer der Reitschule und Anbindeplätze: ca. 120 qm Ferienwohnung: ca. 158 qm Gebäude mit Swimming-Pool Loggia: ca. 55 qm Aufenthaltsraum: ca. 33 qm Eingang und Lager: ca. 26 qm Sattelkammer Therapie: ca. 15 qm Terrasse: ca. 32 qm Swimmingpool: ca. 44 qm Alle Ställe und Boxen besitzen einen Außenpaddock Laufstall Fohlen: ca. 192 qm Laufstall Wallache: ca. 187 qm Laufstall Stuten: ca. 140 qm 4 Laufställe Pensionäre: ca. 63 qm Krankenbox: ca. 9 qm Befestigte Paddocks: ca. 1000 qm Dunglege: ca. 61 qm Reithalle: ca. 892 qm Ovalbahn: ca. 712 qm Longierzirkel: ca. 200 qm Der Hof bietet Platz für ca. 50 Kleinpferde, der eigene Pferdebestand wird mitverkauft, ebenso ein Tiefbrunnen, eine Photovoltaikanlage, alle Einstellerverträge, Reitschulverträge und das Inventar. Der Erwerb weiterer Landwirtschaftsflächen im Umland ist möglich. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit dem Makler und auf ordentlich gegründetem Kapitalnachweis erwünscht.

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Garant Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 134056 - vielen Dank!