Waldenbuch - Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage

71111 Waldenbuch

695.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71111 Waldenbuch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
233 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8180581
Anbieter-ID
611
Stand vom
15.12.2022
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im idyllischen Ortsteil Glashütte befindet sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in absolut ruhiger und zurückgezogener Lage. Eingeschlossen von sehr viel Grün, genießen Sie völlig ungestört und von allen Richtungen uneinsehbar Ihre Terrasse und den Garten. Nach den Renovierungsarbeiten nutzen Sie die Flexibilität des Hauses ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen: Entweder als sehr großzügiges Einfamilienhaus, exklusiv für sich und Ihre Familie - oder Sie ziehen in die circa 121 m² große Wohnung im Erdgeschoss ein, nutzen das großzügige Grundstück und vermieten die Wohnung im Obergeschoss. Diese Mieteinnahmen verringern Ihre monatliche Finanzierungsbelastung spürbar. Sie benötigen noch mehr Platz? Dann nutzen Sie die zusätzliche Fläche im Dachgeschoss. Mit einem Ausbau lässt sich hier weiterer Wohnraum schaffen. Wenn wir Sie nun neugierig auf dieses tolle und interessante Hausangebot gemacht haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 – 204260. Energieausweis: EVA, 138,6 kWh/(m²a), Öl, Bj. Haus 1973, Baujahr Heizung 1993, E Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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