Vom Traum der eigenen Immobilie zu Ihrer TRAUM-IMMOBILIE!

930.000,00 € Kauf
5 Zimmer
140 m2
85764 Oberschleißheim

Objektdaten

Adresse
85764 Oberschleißheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2012
verfügbar ab
Spätsommer 2018
Online-ID
4341662
Anbieter-ID
643147
Stand vom
13.08.2018
Kauf­preis
Brutto
930.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
48.1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein zeitnah beziehbares Eigenheim im Norden Münchens für Ihre junge Familie? Dann sind Sie vielleicht schon fündig geworden: neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit Südterrasse und Garten sowie Einzelgarage und Außenstellplatz. Keine Renovierungsarbeiten nötig! Besichtigen - Kaufen - Einziehen und ... ENDLICH ANGEKOMMEN SEIN!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Das Haus wurde 2012 erbaut und 2015 nochmals entsprechend der individuellen Wünsche der heutigen Eigentümer modifiziert (z.B. Überdachung der Terrasse mit elektrischer Unterglasbeschattung, Erfrischungspool auf Sonnendeck im Garten, etc.). Ihre Familie findet sicherlich ausreichend Platz in vier Schlafräumen, insgesamt mit drei Bädern sowie zusätzlichem separaten WC, verteilt auf drei Etagen. Entsprechend Stauraum und sogar eine Saunavorbereitung (ebenfalls mit angeschlossenem Duschbad) ist im Keller gegeben. Auch die sehr großzügige Küche, eine maßangefertigte ALNO-Einbauküche im Anschaffungswert von EUR 30.000,--, verfügt über Markengeräte von MIELE (Mikrowelle, Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) und lässt sicherlich das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ihre Gäste werden sich wohlfühlen im großzügigen, hellen, Wohn-/Esszimmer oder im Sommer auf der, je nach Bedarf beschattbaren Südterrasse, die man aufgrund des Glasdaches nicht bei jedem kleinsten Regenschauer verlassen muss! Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertig -mit Liebe zum Detail- ausgestatteten Zustand und bedarf keiner Renovierungsarbeiten. Da nur der persönliche Eindruck vermitteln kann, was mit vielen Worten nicht auszudrücken ist: Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Lage

Das Haus befindet sich in einem überschaubar großen Neubaugebiet in zentraler und dennoch grüner Lage von Oberschleißheim. Viele kennen die Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur aufgrund seines Barockschlosses mit wundervollem Schlossgarten. Sowohl der Park, diverse Seen, die Olympia-Ruderregattastrecke, die Flugwerft und generell das umliegende Dachauer Moos gelten als bekanntes Naherholungsgebiet im Münchner Norden. Alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl/DM, etc.), Restaurants, Cafés, Kinderkrippen/Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Fitnessstudio in Fußnähe) sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm sind gegeben und entweder sogar fußläufig oder in wenigen Autominuten erreicht. Der Oberschleißheimer S-Bahnhof, mit dem Anschluss zur S1 und den Bussen Nr. 295 und Nr. 292, ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreicht man bequem und schnell die Münchner Innenstadt oder den Flughafen. Auch mit dem Auto ist man optimal angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle *Oberschleißheim* und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele.


Sonstiges

* zeitnah frei werdende Immobilie! * hochwertige ALNO-Küche mit MIELE-Geräten * Einzelgarage und Außenstellplatz vor dem Haus * Südausrichtung von Terrasse und Garten * Glasüberdachte Terrasse mit Unterdachmarkise * Eingelassener Pool auf hochwertigem Holzdeck * Gartenhäuschen * Solaranlage für Trinkwassererwärmung

Karte nicht verfügbar

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