Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit/Wohnung

71083 Herrenberg

288.000,00 €
Kaufpreis
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6469149
Anbieter-ID
145604
Stand vom
05.08.2021
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.06.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Nutzungsmöglichkeiten sind außerordentlich vielfältig. Sie eignet sich als Büro-/Praxis, Massage-Praxis, Schönheitssalon und vieles mehr. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum wäre allerdings auch denkbar. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität könnte hier auch eine richtige schöne Wohnung entstehen. Es erwarten Sie: * ein toller, heller, großer Raum mit bodentiefer Fensterfläche * zwei weitere Räume * ein Eingangsbereich mit Teeküche * ein WC * vier Pkw-Stellplätze direkt vor dem Eingangsbereich Abgerundet wird das Angebot durch einen weiteren vielfältig nutzbaren Raum im Untergeschoss, mit direktem Treppenzugang durch die Gewerbeeinheit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998

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