Urgemütliches Wohnhaus mit Flair in repräsentativer Innenorts-Lage, mit Laden/Atelier/Büro, Stpl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit Flair, das in dieser prominenten Lage seinesgleichen sucht!
Das schöne Fachwerkhaus ist ein besonderes Liebhaber-Objekt!
Es entstand 1949 an der Stelle des abgetragenen Gebäudes (kein Denkmal-Schutz).
Das gepflegte Studio/Atelier bzw. der kleine Laden (ca. 44 qm) im Erdgeschoss ist ein Blickfang für Sie und Ihre Kunden.
Der rustikale, gemütliche Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss; und dass die Holztreppe knarrt ist selbstverständlich!
Das Haus ist u.a. mit einem Gewölbe-Keller unterkellert. Zu dem Haus gehört weiterhin ein
PKW-Stellplatz im Hofbereich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Lage
Eine ruhige Wohn- und dennoch prägnante Geschäftslage! Dieses repräsentative, idyllische Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral und verkehrsberuhigt im Herzen von Gärtringen. Gut mit PKW erreichbar, öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 222,17 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1949
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 32,50 kWh/(qm*a), Wärme 265,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1949
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 246182 - vielen Dank!