Traumhaus gesucht?

86647 Buttenwiesen

595.000,00 €
Kauf
6.5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86647 Buttenwiesen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2007
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4986921
Anbieter-ID
311046
Stand vom
19.08.2019
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dann greifen Sie schnell zum Hörer. Denn was wir Ihnen hier zu bieten haben, ist wirklich ein Traum! Das Anwesen ist absolut ruhig gelegen mit schön eingewachsenem Garten - eine Oase der Ruhe und Erholung. Großzügig und praktisch geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage! Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Weitläufigkeit der Wohnfläche erstaunt sein. Allein das große Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss ist schon ein Highlight für sich. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die wunderschöne Gartenlandschaft ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse in Südausrichtung - hier ist Erholung garantiert! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine große Küche mit Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und Gäste-WC vor. Vom großzügigen Dielenbereich gelangen Sie über eine Naturstein-Treppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Zimmer zur Nutzung als Schlaf-bzw. Kinderzimmer. Das große Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche wird Sie begeistern. Ein eigener Balkon mit herrlichem Blick auf die Landschaft runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Auch das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen - jede Menge Platz für eine Werkstatt, Keller und diverse Lagermöglichkeiten. Eine Waschküche gehört ebenfalls zum Kellergeschoss. Zwei Garagen und sechs Stellplätze am Haus gehören auch zum Anwesen. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Bäder * ein Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche * Küche mit Einbauküche * Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein und Schiefer * Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff * Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller * elektrische Rollläden mit Fernbedienung * elektrische Dachfenster im Obergeschoss mit Regensensor * moderne Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer * Südterrasse * Balkon * zwei Garagen * sechs Stellpätze


Lage

Buttenwiesen gehört zur Region Augsburg und liegt im Dreieck Dillingen a.d. Donau, Donauwörth und Gersthofen/Augsburg. Buttenwiesen besteht aus sieben ehemaligen Gemeinden mit derzeit insgesamt über 6.040 Einwohnern. Nicht zuletzt aufgrund des stetigen Ausbaus der ortsansässigen Gewerbebetriebe mit Neuschaffung zahlreicher Arbeitsplätze ist für die Gemeinde eine solide Wirtschaftslage gewährleistet, was ein anhalten der Aufwärtsentwicklung erwarten lässt. Kindergarten, Grundschule und Ärztehaus finden Sie vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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Ihr Ansprechpartner

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