Traumhaft wohnen im Heusteigviertel!

70180 Stuttgart

2.152,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
108 - 108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
108 m2
Fläche teilbar ab
108 m2
Online-ID
9735235
Anbieter-ID
09053
Stand vom
27.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.456,00 €
Warm­miete
2.327,00 €
Brutto­kalt­miete
2.152,00 €
Netto­kalt­miete
2.152,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
DVB-T
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2029
Aus­stell­datum
13.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen! Treten Sie ein und bestaunen Sie die großzügig gestaltete Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit anliegendem Esszimmer. Die Küche befindet sich direkt daneben. Das Tageslicht Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine Regendusche, Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im schönen Stuttgarter Lehenviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie! Bezug: Ab Sofort Kaution: EUR 6.456,–

Ausstattung

- 2020 Umfassend modernisiert - Parkettboden - Hochwertige ausgestattetes Tageslichtbad - Doppelwaschbecken - Badewanne und Dusche - Separates WC - WM Anschluss in der Wohnung - Außenstellplatz zzgl. 100EUR - Balkon - Toller Weitblick Und vieles mehr!

Lage

Zentral gelegen und dennoch idyllisch: Das Lehenviertel beeindruckt mit vielen eleganten Straßenzügen und architektonisch eindrucksvollen, vorwiegend im Jugendstil erbauten, Gebäuden. Das Quartier zwischen Heusteigviertel und Marienplatz wurde um 1900 erschlossen und weitgehend vom Krieg verschont. Viele Häuser stehen mittlerweile unter Denkmalschutz. Hier wird nicht nur gewohnt, sondern auch gearbeitet. In einigen Hinterhöfen gibt es noch die kleinen Bauten der Handwerker und so gut wie jedes Haus hat im Erdgeschoss einen Laden. Besonders erwähnenswert ist das abwechslungsreiche gastronomische Angebot in diesem Viertel. Ein weiteres Highlight ist das jährlich im September stattfindende Straßenfest "Sterne des Südens", welches vom Marienplatz entlang der Liststraße gefeiert wird. Quelle: https://www.stuttgart-tourist.de/a-lehenviertel-stuttgart

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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Ihr Ansprechpartner

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