!!! Tolles 2-3 Familienhaus in gefragter Lage von Ditzingen !!!

71254 Ditzingen

820.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71254 Ditzingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
518 m2
Wohnfläche
172 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9097133
Anbieter-ID
196578
Stand vom
13.11.2023
Kauf­preis
820.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser Lage wird selten etwas verkauft. Dieses schöne Eckgrundstück, in ruhiger und gefragter Lage von Ditzingen ist mit einem 2-Familienhaus bebaut. Das Dachgeschoss ist schon zum Teil ausgebaut und kann problemlos weiter ausgebaut werden. Das Dach wurde vor kurzem Neu gedeckt. Ansonsten ist noch vieles aus dem Baujahr und bedarf einer Erneuerung. Auch ein Umbau zu einem Einfamilienhaus wäre durchaus denkbar. Wer den Umbau scheut, kann auch über einen kompletten Neubau nachdenken. Sprechen Sie uns an, Sie bekommen einen Festpreis von uns genannt. Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

* In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen gelegen. * Kurzer Fußweg zur S-Bahn. * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Ideale Anbindung an die Autobahn A81.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 271,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958* Gewölbekeller

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Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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Ihr Ansprechpartner

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