Tipp Top Wohnen In zentraler und Wohnlage von Böblingen!

71032 Böblingen

930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6813535
Anbieter-ID
760 (1/760)
Stand vom
02.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Kaltmieten)
3.000,00 €
Warm­miete
1.200,00 €
Brutto­kalt­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88,1 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 70,00 € Miete

Schöne und moderne Wohnung - alles tipp topp renoviert! Perfekt für den 2-Personenhaushalt mit seperatem Arbeitszimmer. Die neu renovierte Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und geschmackvolle Ausstattung. Durchgängiger heller Fliesenboden mit Fußbodenheizung eine komplett ausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten Bad mit Wanne sowie WC getrennt schaffen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist mit ca. 33 m² großzügig und hat zudem einen Zugang zur Terrasse mit Überdachung und Rasenanteil mit Hecke als Sichtschutz. Ein Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte & Co. Direkt im Anschluss grenzt ein weiteres geräumiges Zimmer mit ca.13 m², ideal in Zeiten von Homeoffice als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das große Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse in Ausrichtung Nord bei heißen Sommertagen ein Highlite. Im Untergeschoss steht ein zugeordneter Abstellkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Eine abgeschlossene Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus komplettiert das besondere Angebot.


Ausstattung

Alles neu renoviert! - Einbauküche mit Schuladen Schränken und sämtlichen Elektrogeräten: Herd mit Cerankochfeld und Backofen Spülmaschine Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination - Fliesenboden einheitlich - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne - Anschluss Waschmaschine und Trockner - separate Toilette - Einzelgarage mit Torantrieb - Hausmeisterservice komplett


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Böblingen. Zur Stadtmitte oder zum "Postplatz" mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Obst- und Gemüsehändler sind es wenige Gehminuten. Auch nette Kneipen und Lokale mit internationaler- und deutscher Küche, für jeden Geschmack etwas- sind gut zu Fuß zu erreichen. Zu den "Mercaden" und dem Bahnhof sind zu Fuß ca. 15 Minuten. Thermalbad, Sportstätten und Freibad alles ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum Stadtwald sind es ca. 1,5 km; zum Breuningerland in Sindelfingen sind es ca. 5 Fahrminuten. Die Anbindung Richtung Stuttgart/Singen ist optimal da sich die Auffahrt zur BAB A 8 A 81 Stuttgart/Herrenberg in kurzer Distanz befindet. In die Stuttgarter City sind es ca. 20 Fahrminuten. Die Stadt Böblingen mit ihren ca. 50.000 Einwohnern bietet eine Stadtbücherei, Vereine, Kino, Kneipen und Lokale, .....


Sonstiges

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung, Kabel- und Müllgebühren enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Kosten des Stroms werden separat an den Versorger/Betreiber entrichtet. Haben wir sie angesprochen? Dann freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße!

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Ihr Ansprechpartner

Team Vermietung

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 760 (1/760) - vielen Dank!