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Sonnenwohnung mit viel Komfort!

71254 Ditzingen

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

4
Zimmer

84,25 - 84,25 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71254 Ditzingen

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

84,25 m²

Fläche teilbar ab

84,25 m²

Online-ID

8727324

Anbieter-ID

08681

Stand vom

22.05.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.900,00 €

Warmmiete

1.650,00 €

Bruttokaltmiete

1.300,00 €

Nettokaltmiete

1.300,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

350,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

DV-Verkabelung

DVB-T

Fliesenboden

Kabel-/Sat-TV

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2023

Befeuerungsart

Solar

Parken

Kfz-Stellplatz

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese sehr praktisch aufgeteilte Wohnung vereint Komfort und Helligkeit und ist ideal für Paare sowie die junge Familie. Im lebenswerten Ditzinger Ortsteil Hirschlanden, im Herzen des Strohgäus, befindet sich diese Wohnungen zum Wohlfühlen. Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten, größtenteils fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv. Alle drei Zimmer sind modern gestaltet und von Tageslicht durchflutet. Speisen Sie mit herrlichem Blick nach draußen, denn der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterflächen und einem XXL-Südbalkon ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Duschbad ergänzen den durchdachten Schnitt der Wohnung. Das Kinderzimmer ist wie alle Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet und auch sonst überzeugt dieses Neubauprojekt mit seiner sehr guten Ausstattung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Kaution: 2.900EUR Bezug: Ab 01.07.2023

Ausstattung

- Neue Einbauküche - KfW-Effizienzhaus 55 - Sonniger, großzügiger Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-Bad mit Dusche - Fliesen im Eingangs und Küchenbereich - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Aufzug - Doppelfalzeingangstüre - Schicke und großformatige Fliesen im Bad/Duschbad - Fahrradabstellraum - Kellerraum - TG-Stellplatz zzgl. 90EUR - Außenstellplatz zzgl. 60EUR - Wallbox Anschlüsse verfügbar u. v. m.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Reizvoll. Mit Flair. Gut angebunden. Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet. Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen. Für die arbeitenden Menschen, aber auch für Kinder und Senioren wird eine kommunale Infrastruktur von hoher Qualität und Dichte vorgehalten. Die vorbildlich ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersstufen, die bedarfsgerechten Angebote für ältere Menschen und die abwechslungsreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen sind bezeichnend für Ditzingen. Quelle: © 2021, ditzingen.de

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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