Schönes, großes Grundstück in Bernbeuren für EFH, MFH oder DHH nur ca. 8 km von Schongau entfernt!

86975 Bernbeuren

410.000,00 €
Kaufpreis
1.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86975 Bernbeuren
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.000 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5275441
Anbieter-ID
344099
Stand vom
27.01.2020
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Provisionsfrei

Schönes, großes Grundstück in leichter Hanglage mit Altbestand (Scheune). Es eine Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Nutzfläche und einer Wohnfläche von ca. 280 qm, die in zwei Wohneinheiten gesplittet werden kann. Laut Bebauungsplan der Gemeinde sind auf dem Grundstück mit bis zu 100 qm drei separate Wohneinheiten möglich. Eine Änderung des Bauplanes für das Gebiet ist geplant (Nachverdichtung), steht aber terminlich noch nicht fest. Das Grundstück ist auch für Bauträger interessant da durchaus eine Bebauung von zwei Doppelhäusern vorstellbar ist. Die Erschließung erfolgt von der Nordseite des Grundstücks da die Zufahrt auf der Nordseite des Grundstücks zum Grundstück gehört. Es ist auf dieser Straße ein Geh- und Fahrtrecht für ein bestehendes Einfamilienhaus am Hang eingetragen, das weiter bestehen muss. Einen Lageplan senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Bernbeuren ist ein beschaulicher kleiner Ort ca. 8 km von Schongau und ca. 5 km von Lechbruck entfernt. Bernbeuren verfügt über einen Kindergarten (zu Fuß in 1 Min. erreichbar), Grundschule und liegt am Fuße des Auerbergs mit herrlicher Aussicht, auf dem sich eine gutbürgerliche Wirtschaft befindet. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Golfplätze und einen schönen Badesee. Weiterführende Schulen sind in Schongau zu finden. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie ein Seniorenheim finden Sie sowohl in Lechbruck als auch in Schongau. Im Umkreis von ca. 25 km finden Sie ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot.


Sonstiges

Bernbeuren ein Ort und eine Landschaft zum Wohlfühlen.

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