Schnäppchen in der Innenstadt! 3-Zimmerwohnung in Sindelfingen

71063 Sindelfingen

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
6
Vermietet
Online-ID
8194867
Anbieter-ID
W3-4614
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
480,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
259 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie möchten eine Wohnung in zentraler Lage und den damit verbundenen Vorteilen? Dann haben wir Ihre neue Immobilie! Nach dem Eingang erreichen Sie die Küche und direkt gegenüber einen praktischen Abstellraum. Weiter geht es in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, der über einen weiteren Abstellraum verfügt und einen tollen Weitblick über Sindelfingen bietet. Eine zweiter Balkonzugang findet sich im angrenzenden Schlafzimmer. Das separate WC und das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WM-Anschluss versehen ist, sind innenliegend. Mit dem geräumigen Kinderzimmer schließt sich der gut durchdachte Grundriss. Natürlich dürfen ein Keller sowie Hausmeisterservice nicht fehlen. Zudem ist ein TG-Stellplatz vorhanden und im Kaufpreis enthalten, den Sie trockenes Fußes im UG erreichen. Das zentrale Heizungssystem wurde ab diesem Jahr auf Fernwärme umgestellt. Ebenso wird die Fassade erneuert und somit auch die Rücklagen erhöht. Von den Hausgeldkosten i.H.v. 480,00 Euro beträgt der Anteil an Rücklagen 120,00 Euro. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Eine Mieterhöhung ist sofort möglich. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.


Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, sep. WC, Bad mit Wanne + WMA, Balkon, Keller, TG-Stellplatz


Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sindelfingen. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist fußläufig erreichbar. Auch der Busbahnhof und die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Markovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt W3-4614 - vielen Dank!