Ruhig und doch zentral - 2,5 Zimmer-Wohnung in Böblingen!

71034 Böblingen

270.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
62 m2
Etage
4
Online-ID
7958150
Anbieter-ID
796 (1/796)
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,00% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Böblingen - ideal für Singles oder Pärchen! Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug kommen Sie bequem vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstüre. Die Diele ist sehr großzügig und bietet daher ausreichend Platz und Stellfläche für Garderobe und einen Schuhschrank. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten und durch die Fensterfront auch bestens mit Licht versorgt. Nebenan befindet sich die separate Essküche, in der man gemütlich zusammen sitzen kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und kann mit einem großen Kleiderschrank ergänzt werden. Der separate Abstellraum in der Wohnung ist geschickt und komplettiert den gelungenen Schnitt dieser Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum für Waschmaschine/ Trockner.


Ausstattung

Highlights: - Laminatboden in Diele und allen Wohnräumen -Linoleumboden in Küche - Fliesen im Bad - Kellerraum im Untergeschoss - Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss - Aufzug vom Untergeschoss bis vor die Wohnung - Hausmeister-Service


Lage

Modern, dynamisch und zukunftsorientiert! So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als tragender Pfeiler der Wirtschaftsregion Stuttgart verfügt Böblingen über alle Bildungseinrichtungen einer Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ist Sitz für innovative Unternehmen und viele mittlere und kleine Unternehmen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Böblingen. Folgende Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar: - Discounter (ca. 8 Gehminuten) - Kindergarten (ca. 3 Gehminuten) - Grundschule (ca. 5 Gehminuten) - Apotheke (ca. 10 Gehminuten) - Bushaltestelle (ca. 1 Gehminute) - Schönbuchbahn (ca. 4 Gehminuten) - Böblinger See (ca. 11 Gehminuten) und vieles mehr!


Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird, sobald vorliegend, nachgeliefert. Sie benötigen Hilfe beim Thema Finanzierung? Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an! Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 796 (1/796) - vielen Dank!