Reiheneckhaus mit großem Garten und Ausbaupotential in ruhiger Wohnlage

71083 Herrenberg

475.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
72 m2
Online-ID
8050092
Anbieter-ID
661
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
316.7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier bieten wir Ihnen ein tolles Reiheneckhaus im vor allem bei Familien beliebten Schwarzwaldviertel der Herrenberger Kernstadt. Bahnhof, Schulen und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Reiheneckhaus verfügt über ein ideal ausgerichtetes Grundstück mit großem Garten, die Errichtung einer Einzelgarage ist nach Rücksprache mit der Stadt Herrenberg möglich. Es befindet sich in ursprünglichem Zustand, das Dach wurde erneuert. Das Haus steht bereits leer, sodass einem sofortigen Start der Renovierungsarbeiten nichts im Weg steht. Möglichkeiten den Wohnraum zu vergrößern bieten beispielsweise der Ausbau des Dachgeschosses sowie diverse Anbaumöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin unter 07032 - 95 41 760 zur Verfügung, wir freuen uns auf Sie! Energieausweis/Heizung: EBA, 316,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Gebäude u. Heizung 1959, H. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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