Projektvorstellung am 20.+21.08 je von 10:30-12 Uhr in der Bahnhofstr. 23!

71034 Böblingen

739.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97,83 - 97,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,83 m2
Fläche teilbar ab
97,83 m2
Online-ID
7288577
Anbieter-ID
07161-E29
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
739.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2024

+++ Besuchen Sie unser Baugrundstück in der Bahnhofstr. 23 / Ecke Wilhelmstraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern. +++ Mitten in der Fußgängerzone! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss glänzt durch viele Highlights! Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche. Zusammen mit dem Wintergarten nach Westen entsteht Licht, Luft und Freiheit. Zwei Kinderzimmer schaffen Spiel-Raum für die Kleinen. Oder für die Großen, die Gäste, die Freunde, die Arbeit … ganz flexibel und nach Ihren Bedürfnissen. Zusammen mit dem Schlafzimmer und dem großen Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und WC entsteht ein eigener, privater Ruhe-Bereich mit allen Annehmlichkeiten. Ein Gäste-WC gibt es auch. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Sonnige Loggia - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleich gefliester Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!


Lage

Böblingens neue Mitte Zentral. Modern. Gut angebunden. Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen. Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings. Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung. Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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