Projektvorstellung am 20.+21.08 je von 10:30-12 Uhr in der Bahnhofstr. 23!

71034 Böblingen

775.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106,82 - 106,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106,82 m2
Fläche teilbar ab
106,82 m2
Online-ID
7288500
Anbieter-ID
07161-E4
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
775.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2024

+++ Besuchen Sie unser Baugrundstück in der Bahnhofstr. 23 / Ecke Wilhelmstraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern. +++ Super-zentrale 4-Zimmer-Neubau-Wohnung Diese sehr gut ausgestattete Neubau-Wohnung hat alles, was modernes und städtisches Wohnen ausmacht! Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung, ohne auch nur eine Treppe gehen zu müssen. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bildet das Zentrum für Sie und für Ihre Familie. Mit zwei Balkonen, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und insgesamt drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien, aber auch das Paar mit Platzbedarf ist hier genau richtig. Wenn Sie vom Leben in der Fußgängerzone etwas mitbekommen möchten, so eignet sich dafür besonders gut die kleine Loggia, die Sie von der Küche und vom Schlafzimmer aus erreichen. Wenn Sie dagegen in aller Ruhe Ihren Feierabend genießen wollen, dann nutzen Sie den Balkon auf der anderen Seite der Wohnung. Gerne beraten wir Sie mit allen Details rund um dieses moderne Neubauprojekt.


Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Sonnige Loggia - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!


Lage

Böblingens neue Mitte Zentral. Modern. Gut angebunden. Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen. Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings. Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung. Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.


Sonstiges

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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